🏡 Apartmani Oberau Prodajem Austria | Ihre exklusive Neubauwohnung in der Wildschönau - Touristische Vermietung möglich!

Ihre exklusive Neubauwohnung in der Wildschönau - Touristische Vermietung möglich! 
ID: 5451/522751 
Pojedinosti o kontaktu: 
Theresa Rattensberger
SAGE Immobilien Real Estate GmbH
Salzmannstrasse
5700 Zell am See
Tel.: +43654270170
Mobil: +43654270170
Fax: +43 6542 70 170-70
Neubauwohnungen Neubauwohnungen
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Apartmani Prodajem
689.000,00 EUR
AT-6311 Oberau
Bundesland Tirol, Austria

dostupan 2019 
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dobavljač/Real Estate Agent:
SAGE Immobilien Real Estate GmbH
Salzmannstr. 5
AT 5700 Zell am See
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detalj 
soba:    
Stambeni prostor:  125,4 m²   
cijena: 
689.000,00 EUR 
Komisija od kupca / stanar:  3% plus PDV / POREZNI 
godina izgradnje:  2018   
podrum  yes,podrum
parkiranje  
Podzemno parkiralište  
Mogućnosti 
Dizalo / Lift yes,Dizalo / Lift
Kratki opis 
Harmonisch in die Berglandschaft eingebunden, in einer ruhigen "Villenlage" entsteht auf der Sonnenseite das neue, barrierefreie Immobilien-Projekt:
"Der Sonnenschein von Wildschönau" - Residenzen mit stark steigender Wertbeständigkeit.

Es entstehen auf zwei Häusern insgesamt 35 sehr anspruchsvolle, barrierefreie, hochwertige Eigentumswohnungen (Residenzen).

Die harmonische Anordnung der Wohneinheiten ermöglicht eine herrliche Aussicht, sorgt für eine hervorragende Belichtung und Besonnung der Wohnungen und ermöglicht dadurch eine Lebens- und Wohnqualität auf höchstem Niveau.

Mit Wohnnutzflächen von 54 bis 125 m2 und sehr geräumigen Erholungs-Terrassen bis 86 m2, mit einem befreienden Ausblick auf die Kitzbühler Alpen und auf das sehr beliebte Wander- und Skijuwel "Schatzberg" / "Alpbachtal".

Alle Ebenen sind über ein zentrales Stiegenhaus und einer großräumigen Liftanlage mit sämtlichen Wohnungen und Stockwerken verbunden.

Besucherparkplätze stehen im Eingangsbereich und in einer offenen Parkgarage zur Verfügung. 
položaj 
Die Wildschönau mit Ihren vier Dörfern Niederau (1.049 Einwohner, Seehöhe ca. 826m), Oberau (2.010 Einwohner, Seehöhe ca. 936m), Auffach (925 Einwohner, Seehöhe ca. 875m) und Thierbach (166 Einwohner, Seehöhe ca. 1.173 m) zählt zu den schönsten Hochtälern Europas.
Die Gemeinde Wildschönau bietet als 2-Saisonenort ein umfangreiches Freizeitangebot für jeden Geschmack.
Das Hochtal Wildschönau in den Kitzbüheler Alpen bietet 70 km bestens präparierte Pisten und 25 Liftanlage.

Im Sommer bietet die Wanderregion Wildschönau 300 km Wanderwege bis auf 2300 Meter Seehöhe. Urige Almen und Hütten laden zur geselligen Einkehr ein!

Mehr Infos über die Region: www. wildschoenau.com

Infrastruktur:
Nächster Bahnhof: Wörgl ca. 8 km
Nächster Flugplatz: Innsbruck ca. 70 km, München ca. 114 km
oprema 
Top 1: 99,25 m², EG, 2 Schlafzimmer, 2 Bäder - € 319.000,--
Top 2: 93,99 m³, EG, 3 Schlafzimmer, 1 Bad - € 274.000,--
Top 3: 56,45 m², EG, 1 Schlafzimmer, 1 Bad - € 174.000,-- VERKAUFT
Top 4: 124,00 m², EG, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder - € 579.000,--
Top 5: 70,16 m², EG, 2 Schlafzimmer, 1 Bad - € 299.000,--
Top 6: 78,23 m², EG, 2 Schlafzimmer, 2 Bäder - € 330.000,--

Top 7: 54,13 m², 1.OG, 1 Schlafzimmer, 1 Bad - € 169.000,-- VERKAUFT
Top 8: 53,52 m², 1.OG, 1 Schlafzimmer, 1 Bad - € 149.000,-- VERKAUFT
Top 9: 57,99 m², 1.OG, 1 Schlafzimmer, 1 Bad - € 159.000,-- VERKAUFT
Top 10: 59,77 m², 1.OG, 1 Schlafzimmer, 1 Bad - € 167.000,--
Top 11: 63,11 m², 1.OG, 1 Schlafzimmer, 1 Bad - € 180.000,-- VERKAUFT
Top 12: 56,45 m², 1.OG, 1 Schlafzimmer, 1 Bad - € 178.000,-- VERKAUFT
Top 13: 124 m², 1.OG, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder - € 569.000,-- RESERVIERT
Top 14: 70,16 m², 1.OG, 2 Schlafzimmer, 1 Bad - € 286.000,-- VERKAUFT
Top 15: 78,23 m² 1.OG, 2 Schlafzimmer, 2 Bäder - € 322.000,-- VERKAUFT

Penthouse - Wohnungen:
Top 16: 106 m², 2 Schlafzimmer, 1 Bad - € 559.000,--
Top 17A: 68,2 m², 1 Schlafzimmer, 1 Bad - € 349.000,-- RESERVIERT
Top 17B: 52,7 m², 1 Schlafzimmer, 1 Bad - € 319.000,-- RESERVIERT
Top 18: 110,86 m², 2 Schlafzimmer, 2 Bäder - € 639.000,--
Top 19: 119,23 m², 3 Schlafzimmer, 2 Bäder - € 639.000,-- 
Certifikat energetske učinkovitosti 
Grijanje: 36 kWh/(m²*a)
Primarne energije: Kogeneracijska jedinica
fGEE: 0.77  
epass-label reedb.com
stanje 
Zustand: ERSTBEZUG
Alter: NEUBAU 

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Oglasi

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