Restauration, Bar Erpfendorf Achat Autriche | Gastronomiebetrieb in stark frequentierter Lage mit ausreichend Parkplatz!

Gastronomiebetrieb in stark frequentierter Lage mit ausreichend Parkplatz! 
ID: 5553/534283 
Information de contacte : 
Frau Theresa Rattensberger
SAGE Immobilien Real Estate GmbH
Salzmannstrasse
5700 Zell am See
Tel.: +43654270170
Mobil: +43654270170
Fax: +43 6542 70 170 70
Restaurant Restaurant
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Restauration, Bar Achat
850.000,00 EUR
AT-6383 Erpfendorf
Bundesland Tirol, Autriche

Disponible à partir comme convenu 
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Fournisseur/Agent Immobilier:
SAGE Immobilien Real Estate GmbH
Salzmannstr. 5
AT 5700 Zell am See
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,SAGE Immobilien Real Estate GmbH,Salzmannstr.,5,AT,5700,Zell am See,Autriche,+43 (6542) 70 170,Administrator
Surface habitable:  194,0 m² Terrain:  2.035 m²  
Prix: 
850.000,00 EUR 
Commission de l'acheteur/locataire:  3% plus TVA 
Année de construction:  1993   
Surface utile 194  m² 
a Étages  
Garage  

Restauration / Hôtel détail de commerce 
Sièges  45 
Description courte 
Gastronomiebetrieb in stark frequentierter Lage mit ausreichend Parkplatz!

Ein kleines, bestens eingeführtes Lokal direkt an der Bundesstraße sucht Nachfolger. Mit knapp 50 Sitzplätzen im Restaurant, etwa 25 überdachten Terrassenplätzen und ebenso vielen im Gastgarten sind beste Voraussetzungen für eine Betreiberfamilie bereits geschaffen.

Das Gebäude ist in typisch Tiroler Optik errichtet. Doppelgarage und Lagerräume sind angebaut.

Zwei Appartements im ersten Stock werden über einen vom Lokal- und Gastronomiebereich getrennten separaten Stiegen Aufgang erreicht.
Diese beiden Wohnungen können einfach zu einer entsprechend geräumigeren Betreiberwohnung umgestaltet werden. 
Exposition 
Die Gemeinde Kirchdorf in Tirol (3740 Einwohner, 641 Seehöhe) mit dem Ortsteil Erpfendorf befindet sich im Bezirk Kitzbühel in Tirol.

Der Ort ist nur wenige Fahrminuten von der bekannten Alpenstadt St. Johann in Tirol entfernt. Einkaufsmöglichkeiten und eine gute Infrastruktur finden Sie bereits in Kirchdorf.

Wenn Sie im Winter nach Skiabenteuern suchen, sind Sie in der Region genau richtig.
St. Johann in Tirol ist bekannt für die außerordentlich schöne Ski- und Winterlandschaft.

Infrastruktur: Ein Bahnhof befindet sich in Kirchdorf.
Die nächsten Flughäfen sind Salzburg (58 km) und München (150 km)

Mehr über die Region:
www.St.johann.tirol.at
www.kirchdorf.tirol.gv.at
Installation 
Erdgeschoss:
Restaurantbereich mit ca. 45-50 Sitzplätzen, voll ausgestattete Küche (Gas-Herd, Kombidämpfer, Mikrowellen, Fritteusen, Salamander,..), WC-Anlagen, div. Wirtschafts- und Lagerräume, Terrasse ca. 100 m² (teilw. überdacht);

Obergeschoss (ca. 100 m² Wohnfläche):
Etagenwohnung mit ca. 50 m² - Wohnbereich mit Küche, 1 Schlafzimmer, 1 Bad mit Dusche und WC, Vorraum, Balkon;
Etagenwohnung mit ca. 50 m² - Wohnbereich mit Büro, 1 Schlafzimmer, 1 Bad mit Dusche und WC, Balkon;

HWB: 55,00 kWh/m²/Jahr 
certificat de performance énergétique 
Date d'édition: 1899-12-30 
État 
Zustand: GEPFLEGT 

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