🌍 Leiligheter Werfenweng Til salgs Austria | Erstbezug nach Generalsanierung - großzügige Familienwohnung in der Dorfidylle von Werfenweng!

Erstbezug nach Generalsanierung - großzügige Familienwohnung in der Dorfidylle von Werfenweng! 

ID: 5652/544659
Kontaktinformasjon:
Herr Axel Huber
SAGE Immobilien Real Estate GmbH
Salzmannstrasse
5700 Zell am See
Tel.: +43 6542 70 170
Mobil: +43 6542 70 170
Fax: +43 6542 70 170 70
Wohnung in WerfenwengWohnung in Werfenweng
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Leiligheter Til salgs
257.000,00 EUR
AT-5453 Werfenweng
Bundesland Salzburg, Austria

tilgjengelig etter avtale
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leverandør/Eiendomsmegler:
SAGE Immobilien Real Estate GmbH
Salzmannstr. 5
AT 5700 Zell am See
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detalj
Room: soverom:  
boareal: 95,4 kvm   
pris:
257.000,00 EUR
Provisjon fra kjøper / leietaker: 3% pluss moms / skatt
Oppvarming:Lang avstand oppvarming   
byggeår: 1979   
Bad / toalett
balkong 5  kvm 
kjeller yes,kjeller
har gulv 
parkering 
kort beskrivelse
Diese perfekt und brandneu sanierte Dachgeschoßwohnung befindet sich in einem gepflegtem Wohnhaus mit nur 9 Parteien. Holzböden, neue Heizkörper, neue Installationen und neue Sanitärräume zeichnen diese Wohnung aus.

3 Schlafräume, Wohnzimmer mit Zugang zum Südwestbalkon und eine separate Küche mit Platz für eine Essecke machen diese Wohnung zum perfekten Domizil für eine Familie.

Zur Wohnung gehören 2 Stellplätze für PKW und ein großzügig bemessenes Kellerabteil. Im Haus befinden sich Wasch- und Trockenraum, Fahrradkeller mit separatem Eingang sowie ein Spielzimmer.

Durch die Eigenverwaltung des Hauses, Bauweise, Dreifachverglasung aller Fenster sowie die erfolgten Isolierungsmaßnahmen weist diese Wohnung bestechend günstige Betriebskosten aus. 
stilling
Die Gemeinde Werfenweng (850 Einwohner, 900m Seehöhe) liegt im Salzburger Land im Bezirk St. Johann im Pongau. Der Ferienort befindet sich zwischen Hochkönig, Tennengebirge und Hagengebirge.
Die Gemeinde begeistert im Winter mit seinem Familienskigebiet (25 km Pisten, 26 km Langlaufloipen 3 Rodelbahnen und 1 Schischule) Auch im Sommer gibt es viele Freizeitangebote.
Wandern, Paragleiten, Drachenfliegen, der Freizeitpark Wengsee, sind nur einige Freizeitaktivitäten.

Sehr bekannte Sehenswürdigkeiten sind die Eisriesenwelt, die größte Eishöhle der Welt , und die einzigartige Erlebnisburg Hohenwerfen. Dort können Sie sich neben Burgführungen, Greifvogelflugvorführungen und Museen auch ein Ritteressen schmecken lassen.
Auch das Schimuseum in Werfenweng ist einen Besuch wert.


Infrastruktur: Bahnhof direkt in Werfen oder Bischofshofen (6km)
Nächste Flughäfen sind Salzburg (45km) und München (212 km)

Mehr über die Region:
info@werfenweng.eu
www.werfenweng.eu
www.eisriesenwelt.at
fittings
Dachgeschosswohnung mit ca. 95 m² Wohnfläche, Wohnzimmer, Küche, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Abstellraum, Gäste-WC, Balkon, Kellerabteil, Skiraum, Fahrradraum, 2 PKW-Freistellplätze;

Das Objekt wird mittels Fernwärme beheizt. 
Energy Performance Certificate
varme: 47.8 kWh/(m²*a) 
epass-label reedb.com
tilstand
Zustand: NEUWERTIG
Alter: ALTBAU 

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