🏡 Gewerbegrundstücke Krimml zu kaufen Österreich | Großzügiges Grundstück in Krimml – mit Blick auf die Krimmler Wasserfälle

Großzügiges Grundstück in Krimml – mit Blick auf die Krimmler Wasserfälle 

ID: 5663/546580
Kontaktinformationen:
Frau Theresa Rattensberger
SAGE Immobilien Real Estate GmbH
Salzmannstrasse
5700 Zell am See
Tel.: +43654270170
Mobil: +43654270170
Fax: +43 6542 70 170 70
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Gewerbegrundstücke zu kaufen
360.000,00 EUR
AT-5743 Krimml
Bundesland Salzburg, Österreich

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Anbieter/Immobilienmakler:
SAGE Immobilien Real Estate GmbH
Salzmannstr. 5
AT 5700 Zell am See
Kontakt  ( Impressum ) eMail
telephon +43 (6542) 70 170
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,SAGE Immobilien Real Estate GmbH,Salzmannstr.,5,AT,5700,Zell am See,Österreich,+43 (6542) 70 170,Administrator
Details
Grundstück: 2.535 m²   
Preis:
360.000,00 EUR
Provision vom Käufer/Mieter: 3% zzgl. Mwst.
Kurzbeschreibung
Nur zweihundert Meter vom Ortszentrum kommt dieses über 2.500m² große Grundstück zum Verkauf. Der Großteil ist als Bauland mit hoher Bebaubarkeit gewidmet, der kleinere Teil – wie auch die meisten angrenzenden Grundstücke - als Grünland. So bietet es einen unverbaubaren Blick nach Süden und die weltberühmten Krimmler Wasserfälle, die nur einen kurzen Spaziergang entfernt sind.

Nach einer vom Verkäufer durchgeführten groben Bebauungsplanung ist am Grundstück auch die Errichtung eines kleineren Appartementhauses mit 6 bis 10 Wohneinheiten: Erdgeschoß, 1. Obergeschoß und Dachgeschoß möglich. Für eine entsprechende Bauplatzerklärung wurde bereits das Behördenverfahren eingeleitet.

Somit ist diese Liegenschaft neben einer Nutzung als Standort für eine wirklich großzügige Privatvilla auch als Rendite- bzw. Immobilieninvestment in perfekter Umgebung und mit touristisch hochinteressanter Infrastruktur geeignet. 
Lage
Die Gemeinde Krimml (884 Einwohner, Seehöhe 1067 m) liegt im Oberpinzgau unterhalb des Gerlospasses. Im Winter bietet Krimml ein abwechslungsreiches Angebot mit grenzenlosem Skivergnügen inmitten der großartigen Bergwelt der österreichischen Alpen. Genießen sie Ihren Winterurlaub am besten bei einer romantischen Schneeschuhwanderung, beim Eisstockschießen oder beim Rodeln auf einer der zahlreichen Rodelbahnen.

Im Sommer laden die Krimmler Wasserfälle, die höchsten Europas, zu einer Wanderung ein. Ein ausgedehntes Rad- und Mountainbikenetz vervollständigt das vielseitige Freizeitangebot.

Infrastruktur:
Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg (150 km), Innsbruck (85 km), München (210 km)

Mehr über die Region:
www.krimml.at
www.wasserfaelle-krimml.at
www.zillertalarena-gerlosplatte-webcams.com
Ausstattung
Grundstück mit ca. 1.650 m² Bauland, ca. 885 m² Grünland, Aussichtslage;

Eine großzügige Bebauung mit einer GFZ von 0,5 war bereits genehmigt - neue Bauplatzerklärung wurde gerade wieder angesucht. 
Nutzung
GFZ: 0.6; 

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