Wohnungen Rust zum Mieten Österreich | Großzügige, ruhige Traumwohnung - Juwel in der Altstadt - Privat/ Gewerbe, Kauf der gesamten Liege

Großzügige, ruhige Traumwohnung - Juwel in der Altstadt - Privat/ Gewerbe, Kauf der gesamten Liege 
ID: Obj.Nr.: 33660/563040 
Kontaktinformationen: 
Herr Ing Johann gumhalter
goldenglobe immobilien gmbh
7064 Oslip
Mobil: +43 664 4015321
 
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Wohnungen zum Mieten
1.750,00 EUR inkl. Nebenkosten
AT-7071 Rust, Burgenland
Bundesland Burgenland, Österreich

Verfügbar nach Vereinbarung 
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goldenglobe immobilien gmbh
Herr Glocknitzer
Hauptstraße 61
AT 7521 Bildein
Kontakt  ( Impressum ) eMail
telephon +43/664/5443714
Mobil: +43/664/9205936,
 eMail
 Alle Angebote des Anbieters
Herr,Glocknitzer,Hauptstraße,61,AT,7521,Bildein,Österreich,+43/664/5443714,+43/664/9205936,Glocknitzer
Details 
Zimmer:    
Wohnfläche:  206,0 m²   
Miete: 
1.750,00 EUR inkl. Nebenkosten 
Provision vom Käufer/Mieter:  2 bis 3 facher Bruttomonatsmietzins + 20% Mwst. 
Nebenkosten:  Kaution: 3 facher Bruttomonatsmietzins   
Heizung: Gas   
Baujahr:  1972   
Nutzfläche 358  m² 
Garten  yes,Garten
in Etage  1. 
Keller  yes,Keller
Carport  
Extras 
Einbauküche yes,Einbauküche
Kamin yes,Kamin
Klimaanlage yes,Klimaanlage
Sauna yes,Sauna
Kurzbeschreibung 
Großzügige, ruhige Traumwohnung - Juwel in der Altstadt - Privat/ ruhiges Gewerbe

Ein Kauf des gesamten, schönen Altstadthauses ist ebenfalls möglich (Preis auf Anfrage), hierzu gehören noch drei weitere Wohnungen im 1. Stock.
Die gesamte Wohnfläche beträgt dann 416m².

Die Nutzung ist privat oder/ und teilweise auch gewerblich möglich.

Der Monatsmietzins beträgt EUR 1.200,- zuzüglich EUR 550,- Betriebskostenvorauszahlung, die Gesamtmiete also EUR 1.750,-.

Die 3 vorhandenen Carportplätze kann man optional zusätzlich für EUR100,- anmieten

Die Kaution ist EUR 5.250,00.

Haustiere sind leider nicht gestattet!

Es wird ein 4-Jahre Mietvertrag angeboten.

Zu der Wohnung gehört das gesamte Erdgeschoß 206m², 4 Zimmer und der Wohnkeller 152m² des Hauses, der traumhafte Innenhof/ gepflegter Garten

Die Wohnung wird entweder durch den Innenhof oder von der Straßenseite betreten.

Erdgeschoß:
Vorraum, Diele, riesiger Wohnbereich, Essbereich, große, offene Küche mit moderner, wunderschöner Einbauküche, Lesezimmer, Büro.

Im Schlafbereich gibt es 2 Zimmer und das großzügige Badezimmer mit Badewanne/ Wirlepool und Dampfdusche.

Wohnkellergeschoß:
Vorraum, großer Partyraum/ Kellerstüberl mit Bar und offenem Kamin, Abstellraum/ Lager, Saunaraum mit finnischer Sauna, Dusche, WC-Anlagen, weiterer Lagerraum.

Ruhig gelegenes Gartenparadies mit Weinpresse

Ein Energieausweis liegt vor: HWB 80,97 kWh/m²a = Klasse C

Für weitere Fragen und Besichtigungstermin stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!
Gumhalter
0664 40 15 321
hans.gumhalter@goldenglobeimmobilien.com

Wir benötigen aus Diskretionsgründen für Objektanfragen:
O Ihren vollständigen Namen
O Ihre vollständige Anschrift
O Telefonnummer und
O Mailadresse!

Eine professionelle Abwicklung ist für uns selbstverständlich!

Die Nebenkosten für Vermietung und Verpachtung siehe Übersicht auf unserer Homepage: www.goldenglobeimmobilien.com

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers/Verkäuferin bzw. Vermieters/Vermieterin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Homepage unter:

www.goldenglobeimmobilien.com 
Lage STADTZENTRUMGEBIET 
Energieausweis 
Heizung: 80.97 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Jahrgang: ohne
Primärenergie: Gas 
epass-label reedb.com
Zustand 
Zustand: VOLL_SANIERT 
Haftungsbeschränkung 
Inhalt des Onlineangebotes
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