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Kakao-Paradies in Bahia zu verkaufen 

ID: 13131-K/1013615
Kontaktinformationen:

EfG Consulting
+49 171 383 2003 

Bauernhof zu kaufen
€ 800 000 (≈ Au$  1 299 000) 
BR-45662-899 Ilhéus
Bahia, Brasilien

Bahia Ilheus Kakao Fazenda - Kakao Anbau
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Finanzen
€ 800 000 (≈ 
1 299 000) 
Direktauftrag vom Eigentümer
yes,Provisionsfrei Provisionsfrei für den Käufer/Mieter
Frei / www.immo-brasilien.com
Verfügbar nach Vereinbarung
yes,Onlinebesichtigung Onlinebesichtigung
Flächen
Grundstück750.000 m²
Extras Gewerbe
yes,öffentliche Zufahrt Öffentliche Zufahrt
Beschreibung
Kakao- und Agrarwirtschaft
Die Finca ist bekannt für ihre organische Kakaoproduktion. Sie umfasst moderne, resistente Kakaopflanzen, die kontinuierlich größere Erträge liefern. Das Anwesen ist vollständig bewirtschaftet und sofort einsatzbereit. Der Fokus liegt auf Nachhaltigkeit: Der Anbau erfolgt ohne chemische Düngemittel, und der Transport der Ernte wird traditionell mit Maultieren abgewickelt. Neben Kakao gibt es eine kleine Kautschukplantage, die ein stabiles Zusatzeinkommen sichert.

Einnahmequellen:
Die Finca bietet zwei Haupteinnahmequellen:

Kakaoproduktion: Die jährlichen Ernten wachsen stetig, und die Einnahmen profitieren vom aktuell gestiegenen Kakaopreis.

Gastwirtschaft: Ein kleines Restaurant mit Panoramaterrasse sowie zwei Gästezimmern laden Touristen und Naturliebhaber ein.

Gummiplantage: Neben Kakao gibt es eine alte Seringa (Gummiplantage), die im Moment nicht bewirtschaftet wird. Auch diese könnte wieder fortgeführt werden

Zusätzliche Möglichkeiten: Für Investoren gibt es Potenzial zur Erweiterung der Anbauflächen oder zur Diversifizierung in andere lukrative Kulturen wie Açaí, Kaffee oder Obstbäume. Es besteht auch die Möglichkeit, Ökotourismus auf der Farm zu entwickeln, dank der landschaftlichen Schönheit und der reichen Biodiversität der Region.

Verkaufspreis: 800.000 Euro
Brasilien Kakao-Farm Brasilien – Exklusive Gelegenheit für Investoren Shaer Deal ist möglich!
Unterstützung durch den Verkäufer für zwei Jahre: Der erfahrene Eigentümer bietet umfassende Begleitung während der Übergangszeit, um eine reibungslose Fortführung der Betriebe sicherzustellen.
Hohe Rendite: Der Anstieg der Kakaopreise macht das Objekt zu einer lukrativen Investition und einem Selbstläufer für langfristige Gewinne.
Ideale Chance für Auswanderer: Die Finca bietet eine solide Grundlage für eine sichere Existenz in einem stabilen und naturnahen Umfeld. Mit der umfassenden Unterstützung des Verkäufers können auch Quereinsteiger in der Landwirtschaft Fuß fassen und ein neues Leben beginnen.
Diese Finca vereint wirtschaftliches Potenzial, natürliche Schönheit und die Möglichkeit, sich eine sichere Existenz in Brasilien aufzubauen. Ein Paradies für Investoren, Naturliebhaber und Auswanderer!
Lage
#Ilhéus #RegionNordest
Die Finca erstreckt sich über 75 Hektar im Bundesstaat Bahia, Brasilien, und liegt unweit der Stadt Ilhéus
und befindet sich im Herzen einer der renommiertesten Kakaoanbauregionen Brasiliens und bietet eine seltene Gelegenheit für Investoren, die in eine der wertvollsten landwirtschaftlichen Kulturen der Welt investieren möchten. Die Farm erstreckt sich über 75 Hektar (30% sind Naturschutzgebiet).
Die malerische Region bietet eine unvergleichliche Naturkulisse mit Blick auf das Meer und die Flüsse Santana und Cachuera. Dank der Nähe zum Stadtkern (3 km per Boot oder ca. 1 Stunde per Auto) und der guten Anbindung an den nationalen Flughafen von Ilhéus ist die Lage sowohl idyllisch als auch praktisch.
Ausstattung
Die Finca ist hervorragend ausgestattet:

Ein Herrenhaus mit Galerie, Büro, Küche und Terrasse (ca. 190 m² Wohnfläche)
Zwei Gästezimmer, ein Staff-Haus sowie Häuser für Arbeiter
Zwei Trocknungsanlagen für Kakao
Eigene Wasserquelle, Stromversorgung mit Reserve-Dieselgenerator
Ein Helikopterlandeplatz und ein Motorboot erweitern die logistischen Möglichkeiten.
Sonstiges
Shaer Deal ist möglich!

In Brasilien zahlt der Käufer keine Provision!
Seit 2005 vermitteln wir erfolgreich Immobilien in Brasilien.
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