Modular Haus QA120t hier auch wahlweise auf großem Baugrundstück in Hanglage im Ortskern von Würr
ID: 389956#2232/1071153
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Kontaktinformationen:
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Immobilien Service – Peter Lichtherte
Balduinstrasse
56856 Zell
Tel.: +496542963726
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sonstige Landwirtschaftliche Immobilien Würrich zu kaufen Deutschland
sonstige Landwirtschaftliche Immobilien zu kaufen
Preis auf Anfrage
DE-56858 Würrich
Rheinland-Pfalz, Deutschland
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Finanzen
Preis auf Anfrage
Provisionsfrei für den Käufer/MieterVerfügbar nach Vereinbarung
2023
Zimmer
Zimmer6
Schlafzimmer3
Bäder / WC2
Flächen
Wohnfläche92,35 m²
Grundstück774 m²
Beschreibung
Das hier angebotene Beispielhaus Modular Haus QA120t (siehe Details) gibt es wahlweise auf großem Baugrundstück in Hanglage, bietet 774m² Fläche, im Ortskern von Würrich im Hunsrück für 331.500 € (Richtwert inkl. Grundstück, Notarkosten, Grunderwerbssteuer ca. 11% = 38.850€; sowie Kran, Transport/Anreise plus Stellen 32.100 €; andere Nebenkosten ca. 23.300 €).Die notwendigen Erschließungen sind in der vorbeiführenden Straße vorhanden.
Ein Bebauungsplan ist nicht vorhanden. Die Bebauung richtet sich gem. § 34 BauGB "Umgebungsbebauung".
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Lage
#KreisCochem-Zell #Koblenz
Das Grundstück liegt im ruhigen Dorf Würrich, zwischen dem Flughafen Hahn und Zell (Mosel). Zell is ca. 20 Minuten entfernt, der Flughafen Hahn ca. 10 Minuten entfernt. Die Lage ist ideal für alle, die eine gute Anbindung an den Flughafen benötigen und die Mosel in naher Reichweite haben möchten. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten sind im jeweils 10 Minuten entfernten Kirchberg oder Sohren, wo es auch alle Schulen, Ärzte, Einkaufszentren, Schwimmbad, etc. gibt. In den Wiesen und Wäldern der Umgebung von Würrich fühlen sich Wanderer besonders wohl und die touristischen Attraktionen des Mittelmoseltals liegen vor der Haustür, sodass hier stets für Abwechslung gesorgt ist. Die gute Anbindung an den Flughafen Frankfurt-Hahn und ein gut ausgebautes Straßennetz sorgen für problemlose Erreichbarkeit aus allen Teilen Deutschlands und Europas.Ausstattung
Funktionelle Aufteilung:unten:
1 Wohnzimmer mit Vorrichtung für eine Kochnische 30,85 m² (diese kann auf Wunsch dazu geliefert werden mit Aufpreis)
1 Badezimmer 3,76 m²
1 technischer Raum 2,99 m²
1 Korridor 9,65 m²
1 Schlafzimmer 11,71 m²
1 Ankleidezimmer 2,69 m²
oben:
2 Schlafzimmer 10,71 m² + 11,71 m²
1 Badezimmer 3,76 m²
1 Korridor 4,54 m²
1 Terrasse 29,98 m
Badezimmer:
Wasser- und Abwasserinstallation: vorbereitet für die Installation von Geräten
Installationen:
Elektroinstallation: Installation mit Zubehör (Schalter, Steckdosen) ohne Beleuchtungskörper
Teletechnisch: Installation vorbereitet für Wi-Fi Unterstützung
Wasser- und Abwasserinstallation: vorbereitet für die Installation von Geräten
Installation der Belüftungsanlage: Schwerkraftbelüftung
Energieausweis
Gültig bis: 2032-10-31
Typ: „wohn”
Primärenergie: Elektroheizung
Klasse: B
Typ: „wohn”
Primärenergie: Elektroheizung
Klasse: B
Sonstiges
Die Flächen- und Maßangaben sind Circa-Werte und beruhen auf den Angaben der Verkäufer. Immohu Immobilien Service für Mosel, Rhein, Eifel und Hunsrück in Zell (Rheinland-Pfalz). Wir vermarkten auch modulare Häuser (Tiny Häuser). Wir sind nicht nur für den Kauf von Immobilien für Sie da, sondern bieten auch bei gewünschtem Verkauf eine kostenfreie Objektbewertung.
Etwas Interessantes entdeckt? Fragen Sie uns nach einer Besichtigung oder einem Exposé.
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+496542963726, +496542963726
Immobilien Service – Peter Lichtherte
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