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Geschäftslokal 4 - Zwangsversteigerung 

reedb-id: 1206814
Kontaktinformationen:

Versteigerungsdatum und -zeit: am 07.03.2025 um 10:15 Uhr
Versteigerungsort: Bezirksgericht Hernals, 1170 Wien, Kalvarienberggasse 31, 4. Stock, Saal F 

Geschäftslokal, Gewerberaum
Zwangsversteigerungen
Schätzwert, Verkehrswert € 126 000 (≈ Au$  205 000) 
AT-1170 Wien, Hernals, Weißgasse 2
Wien, Österreich


Geschäftslokal, Gewerberaum Wien Versteigerung Österreich
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Finanzen
Versteigerungstermin 07.03.2025
Schätzwert, Verkehrswert € 126 000 (≈ 
205 000) 
Flächen
Verkaufsfl.47,95 m²
Beschreibung
BLNr. 25, 71/719 Anteile (verbunden mit Wohnungseigentum an Geschäftslokal 4)
Hausverwaltung - – IMMO COACH IMMOBILIENVERMARKTUNGS GMBH
Laut übermittelter Mietzinsliste vom 19.03.2024 betragen die monatlichen
Betriebskosten netto € 215,78.
Betreffend des Standes der Reparaturrücklage wurde seitens der IMMO COACH
IMMOBILIENVERMARKTUNGS GMBH keine Auskunft erteilt.
Bestandsverhältnis:
Hinzuweisen ist, dass die bewertungsgegenständlichen Anteile laut übermittelter
Mietzinsliste der – IMMO COACH IMMOBILIENVERMARKTUNGS GMBH vermietet
sind.
Laut übermittelter Mietzinsliste vom 19.03.2024 beträgt die Vertragsdauer des
Mietverhältnisses vom 01.08.2021 bis zum 31.07.2026. Die aktuelle monatliche
Miete beträgt laut übermittelter Mietzinsliste vom 19.03.2024 gesamt € 1.031,86.
Hinzuweisen ist, dass bei der Befundaufnahme am 25.04.2024 Herr Teodor Dimitrov
(Mitarbeiter der Black Sea Handelsgesellschaft m.b.H – Mieter) anwesend war.
Ein Mietvertrag wurde dem Sachverständigen zu Verfügung gestellt.
Gemäß Mietvertrag vom 19.07.2021 wurde eine Kaution in der Höhe von € 2.700,-
bei Mietvertragsunterzeichnung hinterlegt.

Vadium: 12.600,00 EUR
Geringstes Gebot: 63.000,00 EUR
Lage
#Hernals
Haftungsbeschränkung
Alle Angaben sind ca. Angaben und können von den tatsächlichen Werten abweichen.

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Für Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden.
Die aktuellen Daten entnehmen Sie gegebenenfalls von der angegebenen Seite oder setzen
Sie sich mit dem Anbieter in Verbindung.