RIESEN POTENZIAL IM HERZEN VON BERLIN
ID: 274804/1206883
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Wohn-/ Geschäftshaus Berlin zu kaufen Deutschland
Wohn-/ Geschäftshaus zu kaufen
€ 9 500 000 (≈ Au$ 15 423 000)
DE-10785 Berlin, Charlottenburg
Berlin, Deutschland
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Finanzen
€ 9 500 000 (≈
5,95 % vom Kaufpreis inkl. Mwst.
Verfügbar nach Vereinbarung
Zimmer
Zimmer7
Flächen
Wohnfläche170 m²
Grundstück987 m²
Nutzfläche879 m²
Beschreibung
Ein Traumobjekt für Investoren und Geschäftsleute! Dieses Wohn- und Geschäftshaus in Berlin-Schöneberg bietet ausreichend Platz für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Grundstücksfläche von 987 m² ermöglicht sogar den Ausbau von bis zu 5 Etagen Wohnraum. Das Nebengebäude ist derzeit vermietet und generiert einen Jahresumsatz von ca. 232.188 Euro bis 2026. Mit einer GRZ von 0,3 und einer GFZ von 1,5 bietet diese Immobilie großes Potenzial für zukünftige Entwicklungen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Fläche kann man ausbauen bis zu 5 Etagen Wohnraum
- Nebengebäude ist derzeit Vermietet mit Jahres Umsatz für ca. 232.188 Euro bis 2026
- GRZ 0,3 / GFZ 1,5
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*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Lage
#Charlottenburg-Wilmersdorf
zentrale Lage
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