Werkstätte 46 - Zwangsversteigerung,Διαμερίσματα Βιέννη Δημοπρασία / Αποκλεισμός Αυστρία

Οικονομικών

Κατασχέσεις

ημερομηνία Δημοπρασίας 13.12.2024

κατ 'εκτίμηση, πώληση αγοραία αξία € 147 000 (≈

AUD ▼

238 000)

περιοχές

Ζώντας χώρο77,95 τ.μ

Περιγραφή

BLNr. 74, 20/648 Anteile (verbunden mit Wohnungseigentum an Werkstätte top Nr 46)
an der Liegenschaft EZ 3104, Grundbuch 01405 Ottakring, BG Hernals, mit der
Grundstücksnummer 2468/4, mit der Adresse 1160 Wien, Klausgasse 33
Hausverwaltung- 3fach Immobilien OG
Monatliche Vorschreibungen:
Laut schriftlicher Mitteilung der 3fach Immobilien OG beträgt die aktuelle
monatlichen Vorschreibungen betreffend der bewertungsgegenständlichen Anteile
gesamt: € 244,06
Rücklage:
Laut schriftlicher Mitteilung der 3fach Immobilien OG vom 20.08.2024 beträgt der
Stand der Rücklage rund € 9.100 (vorbehaltlich noch nicht verbuchter Rechnungen)
Darlehen:
Laut schriftlicher Mitteilung der 3fach Immobilien OG vom 20.08.2024 ist betreffend
der Liegenschaft ein außerbücherliches Darlehen vorhanden. Der Kapitalrest (nach
der Einzahlung vom 31.07.2024) beträgt gesamt € 65.559,91
Hochgerechnet auf die bewertungsgegenständlichen Anteile (20/648) beträgt das
Restdarlehen ca. € 2.023,45.
Nachtrag zum Wohnungseigentumsvertrag – Nutzwertgutachten
Hinzuweisen ist, dass der Nachtrag zum Wohnungseigentumsvertrag sowie das
Nutzwertgutachten (siehe Beilage) von Seiten der 3fach Immobilien OG dem
Sachverständigen übermittelt wurde.
Laut schriftlicher Mitteilung der 3fach Immobilien OG vom 20.08.2024 wurde der
Nachtrag zum Wohnungseigentumsvertrag von allen, außer Herrn Hans-Jörg
Neudecker (Verpflichteter) unterzeichnet. Diesbezüglich ist an zu führen, dass laut
Mitteilung der 3fach Immobilien OG der Rechtsanwalt Dr. Gartl beauftragt wurde, die
letzte noch fehlende Unterschrift (von Herrn Hans-Jörg Neudecker – Verpflichteter)
auf dem Nachtrag zum Wohnungseigentumsvertag ein zu klagen. In welchem
Stadium sich dieser Prozess befindet konnte seitens der 3fach Immobilien OG keine
Auskunft erteilt werden.
Bestandsverhältnis:
Hinzuweisen ist, dass bei der Befundaufnahme am 18.07.2024 nicht eruiert werden
konnte, ob die die bewertungsgegenständliche Anteile vermietet sind. Bei der
Bewertung wird von Bestandsfreiheit ausgegangen

Vadium: 14.700,00 EUR
Geringstes Gebot: 73.500,00 EUR

θέση

#Ottakring

άρνηση

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Die aktuellen Daten entnehmen Sie gegebenenfalls von der angegebenen Seite oder setzen
Sie sich mit dem Anbieter in Verbindung.

Werkstätte 46 - Zwangsversteigerung

ΔιαμερίσματαΚατασχέσειςκατ 'εκτίμηση, πώληση αγοραία αξία € 147 000 (≈ Au$ 238 000) AT-1160 Βιέννη, Ottakring, Klausgasse 33Βιέννη, Αυστρία

Διαμερίσματα
Κατασχέσεις
κατ 'εκτίμηση, πώληση αγοραία αξία € 147 000 (≈ Au$ 238 000)
AT-1160 Βιέννη, Ottakring, Klausgasse 33
Βιέννη, Αυστρία