ÖSTERREICH, Gallneukirchen: Exquisiter Wohnkomfort trifft auf solide Wertanlage: Entdecken Sie Ihr
ID: 477700#3925/1198047
#Apartment #ForSale #Gallneukirchen #Oberösterreich #GemeindeGoldwörth #Austria
Contact information:
Mrs Rita Thomastik
Firma Rita Thomastik Immobilientreuhand
4300 St.Valentin
Tel.: +436702066369
Firma Rita Thomastik Immobilientreuhand
4300 St.Valentin
Tel.: +436702066369
Apartment Gallneukirchen for sale Austria
Apartment for sale
Price on request.
AT-27507 Gallneukirchen
Bundesland Oberösterreich, Austria
Contact owner
Finances
Price on request.
03% zzgl.20% Ust.
Available according to agreement
2018
Rooms
Room3
Bedroom2
Bathroom / Toilet1
Areas
Living space100 sq.m
Usable area119 sq.m
Facilities
Furnished: Yes
Built-in kitchen Lift / ElevatorDescription
Exquisiter Wohnkomfort trifft auf solide Wertanlage: Entdecken Sie Ihr neues Zuhause oder Ihre kluge Investition in Gallneukirchen!Lassen Sie sich von dieser traumhaften 100m² Eigentumswohnung begeistern:
* Lichtdurchflutete Wohnküche (37,2m²) mit eleganter weißer Küchenzeile und stilvoller grau-weißer Kücheninsel
* Zwei großzügige Schlafzimmer (20m² und 16,3m²) für maximalen Wohnkomfort
* Helles Badezimmer mit Wanne und Fenster, separates WC für mehr Privatsphäre
* Praktischer Abstellraum für optimale Ordnung
* Sonnenverwöhnter 19m² Balkon mit Extra-Überdachung, nahtlos erreichbar vom Schlafzimmer und Wohn-Essbereich durch Schiebetüren
* Hochwertige Ausstattung: Edle Vinylböden, zeitlose weiße Fliesen im Bad
Zusätzliche Vorzüge:
* Geräumiges Kellerabteil für erweiterten Stauraum
* Sicherer Tiefgaragenplatz
* Bequemer Autoaußenstellplatz direkt vor dem Haus
Diese Wohnung vereint modernen Lebenskomfort, nachhaltige Bauweise und eine traumhafte Lage zu einem unwiderstehlichen Gesamtpaket. Ob als persönliches Refugium oder als zukunftssichere Kapitalanlage - diese Immobilie überzeugt auf ganzer Linie.
Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum oder tätigen Sie eine kluge Investition - vereinbaren Sie noch heute Ihre exklusive Besichtigung!
Immo Paradise ad5b59ca 565e043f 477700#3925
Position
#GemeindeGoldwörth
Lage & Umgebung:* Idyllische grüne Randlage von Gallneukirchen - Ihr Rückzugsort im Grünen
* Gemeinschaftsgarten
* Paradies für Naturliebhaber und Erholungssuchende
* Nur 14 km von der Landeshauptstadt Linz entfernt - perfekte Balance zwischen Stadtleben und Naturidylle
Fittings
Gebäude & Technik:* Zukunftsweisendes Niedrigenergiehaus (Fertigstellung Herbst 2018)
* Exklusives Wohnen in kleiner Gemeinschaft mit nur 6 Wohneinheiten
* Innovatives Flachdach mit effizienten Sonnenkollektoren
* Komfortabler Aufzug für barrierefreies Wohnen
* Energiesparende Gasheizung mit moderner Solaranlage
* Faire, verbrauchsabhängige Heizungs- und Warmwasserabrechnung
Other
Energieausweis: HWB= 34/B; fGEE= 0,75/AErwerbsnebenkosten
* 3,5% Grunderwerbsteuer
* 1,1% Grundbucheintragungsgebühr
* 3% (zzgl. 20% MwSt.) Maklerprovision
* Kosten für die Vertragserstellung
Sie interessieren sich dafür? Dann kontaktieren Sie uns bezüglich eines Besichtigungstermins, der voraussichtlich jeweils an einem Wochenende stattfinden wird.
Rita Thomastik
+436702066369, +436702066369
Firma Rita Thomastik Immobilientreuhand
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