Dreifamilienhaus (Zwangsversteigerung)
ID: 947706/1201441
#MultiFamilyHomes #Foreclosures #Ottersweier #BadenWürttemberg #Karlsruhe #KreisRastatt #Germany
Multi family Ottersweier Auction / Foreclosure Germany | 1
Multi family
Foreclosures
estimated, market value € 400 000 (≈ Au$ 649 000)
DE-77833 Ottersweier, Dr.-Burkhart-Straße 11
Baden-Württemberg, Germany
Contact owner
Finances
Auction date January 9, 2025
649 000)
estimated, market value € 400 000 (≈
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
1966
Rooms
Room8
Areas
Living space205 sq.m
Property884 sq.m
Description
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Dreifamilienhaus.VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 09.01.2025 um 13:30 Uhr folgender Grundbesitz im Raum 022, Sitzungssaal, Amtsgericht Baden-Baden, Gutenbergstraße 17, 76532 Baden-Baden, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 400.000,00 €
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 12 K 58/23.
OBJEKTDATEN:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Dreifamilienhaus.
Das Objekt konnte vom Gutachter nur in Teilen besichtigt werden. Nicht besichtig werden konnten die Wohnungen im OG und DG. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.
Das 2-geschossige Wohnhaus wurde ca. 1966 in massiver Bauweise errichtet. Es ist unterkellert, das Dachgeschoss hat man zu Wohnzwecken ausgebaut. Es konnten Mängel, Schäden und ein Instandhaltungsstau festgestellt werden.
Nutzung/Raumaufteilung:
KG: Kellerabstellräume, Waschküche, Heizraum, Tankraum, Kelleraußentreppe.
EG: 3 Zimmer, Küche, Bad, Flur, Terrasse. Wohnfläche ca. 78 m².
OG: 3 Zimmer, Küche, Bad, Flur, Balkon. Wohnfläche ca. 78 m².
DG: Keine Angaben.
Garage:
Massivbau mit Stahlschwingtoren und Pultdach mit Well-Eterniteindeckung, sowie ein Lagerraum.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung waren die Wohnungen im EG und OG vermietet und die DG-Wohnung leer stehend.
Position
#KreisRastatt #Karlsruhe
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Ottersweier (ca. 6.000 Einwohner).Das Grundstück liegt in mäßiger Wohnlage in Ortsrandlage, gegenüberliegendes Gewerbe-/Industriegebiet an einer Wohnstraße mit beiderseitigen Gehwegen. Es muss mit Verkehrsimmissionen durch Durchfahrts- und Anlieferverkehr gerechnet werden.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sind im Zentrum von Ottersweier, Schule und Kindergarten können im Ort besucht werden. Die nächste Haltestelle des ÖPNV (Bus und Bahn) liegt ca. 50 m entfernt.
Other
WICHTIGE INFOS:Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/dreifamilienhaus.947706
Gläubiger: Keine Angabe
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 12 K 58/23.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
Disclaimer
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
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