RIESEN POTENZIAL IM HERZEN VON BERLIN,Living & Firm, business-house Berlin for sale Germany

Finances

Price

€ 9 500 000 (≈

AUD ▼

15 423 000)

Commission

5,95 % of the purchase price incl. VAT/TAX

Free, Available from

Available according to agreement

Rooms

Room7

Areas

Living space170 sq.m

Property987 sq.m

Usable area879 sq.m

Description

Ein Traumobjekt für Investoren und Geschäftsleute! Dieses Wohn- und Geschäftshaus in Berlin-Schöneberg bietet ausreichend Platz für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Grundstücksfläche von 987 m² ermöglicht sogar den Ausbau von bis zu 5 Etagen Wohnraum. Das Nebengebäude ist derzeit vermietet und generiert einen Jahresumsatz von ca. 232.188 Euro bis 2026. Mit einer GRZ von 0,3 und einer GFZ von 1,5 bietet diese Immobilie großes Potenzial für zukünftige Entwicklungen.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Fläche kann man ausbauen bis zu 5 Etagen Wohnraum
- Nebengebäude ist derzeit Vermietet mit Jahres Umsatz für ca. 232.188 Euro bis 2026
- GRZ 0,3 / GFZ 1,5
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*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***

Position

#Charlottenburg-Wilmersdorf

zentrale Lage

RIESEN POTENZIAL IM HERZEN VON BERLIN

Living & Firm, business-house for sale € 9 500 000 (≈ Au$ 15 423 000) DE-10785 Berlin, CharlottenburgBerlin, Germany

Living & Firm, business-house for sale
€ 9 500 000 (≈ Au$ 15 423 000)
DE-10785 Berlin, Charlottenburg
Berlin, Germany