FRISCH SANIERT- BALKON - MIT MIETEINNAHMEN,Floor Apartment Pottenstein for sale Austria | FRISCH SANIERT- BALKON

Finances

Price

€ 189 000 (≈

USD ▼

205 000)

Commission

3,6 % of the purchase price incl. VAT/TAX

Free, Available from

Available according to agreement

Rooms

Room3

Areas

Living space775 sqft

Extras

Balcony

Cellar

Facilities

In Stage: 2

Built-in kitchen

Description

Diese frisch sanierte Etagen-Wohnung in Pottenstein bietet mit 3 Zimmern und 72 m² Wohnfläche den perfekten Raum für Ruhe und Entspannung. Genießen Sie den Grünblick vom sonnigen Balkon, die moderne Küche und die zwei ruhigen Schlafzimmer. Die grundlegende Sanierung von 2022 garantiert höchsten Wohnkomfort. Mit einem aufrechten Mietverhältnis bis 2026 und Mieteinnahmen von 850 ?/Monat inkl. BK und MWSt. ist diese Wohnung ideal für Investoren.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Ruhelage mit Grünblick
- frisch sanierte Wohnung mit sonnigem Balkon
- moderne Küche (Ablöse für den Mieter)
- zwei ruhige Schlafzimmer
- helles Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon
- Kellerabteil
- Autoabstellplatz
- 2022 grundlegende Sanierung: Fassadendämmung, 3fach verglaste Fenster, Elektroleitungen, Wasserleitungen, Badezimmer, Böden, Türen
- aufrechtes Mietverhältnis bis 14.7.2026 - Mieteinnahmen 850 ?/Monat inkl. BK und MWSt.
- auch mit GmbH zu kaufen - zweite sanierte Wohnung mit Mieter steht zusätzlich zum Verkauf
- und, und, und...

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*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***

Position

#BadenDistrict

Eingebettet in das üppige Grün des Wienerwaldes genießt man in Pottenstein die unmittelbare Nähe zur Natur mit vielfältigen Freizeit- und Sportmöglichkeiten, von Wandern, Radfahren, Klettern und Angeln, bis zu kulturellen Veranstaltungen im Theater in Berndorf. Gleichzeitig ist man in wenigen Minuten auf der A2 Richtung Wien oder Wiener Neustadt.

FRISCH SANIERT- BALKON - MIT MIETEINNAHMEN

Floor Apartment for sale € 189 000 (≈ US$ 205 000) AT-2563 Pottenstein, Katastralgemeinde PottensteinNiederösterreich, Austria

Floor Apartment for sale
€ 189 000 (≈ US$ 205 000)
AT-2563 Pottenstein, Katastralgemeinde Pottenstein
Niederösterreich, Austria