Einfamilienhaus - Zwangsversteigerung
reedb-id: 1171331
#MaisonIndividuelle #Forclusion #Vienne #Autriche
Information de contacte :
Versteigerungsdatum und -zeit: am 09.10.2024 um 10:00 Uhr
Versteigerungsort: Saal C, 1. Stock Altbau, 1210 Wien, Gerichtsgasse 6
Versteigerungsort: Saal C, 1. Stock Altbau, 1210 Wien, Gerichtsgasse 6
maison individuelle Vienne Vente aux enchères Autriche
maison individuelle
Forclusion
valeur estimée, de marché € 653 000 (≈ Au$ 1 049 000)
AT-1210 Vienne, Großjedlersdorf, Carabelligasse 64
Autriche
La finance
Date de la vente aux enchères 09.10.2024
1 049 000)
valeur estimée, de marché € 653 000 (≈
Domaines
Surface habitable108 m²
Terrain751 m²
Description
Das Einfamilienhaus wurde in den 1960er-Jahren errichtet und ist in offener Bauweise auf dem Grundstück errichtet. Das Wohnhaus besteht aus einem Erdgeschoss und einem Dachgeschoss und ist teilweise unterkellert.Das Kellergeschoss besteht aus einem Heizraum, einem Öltankraum, einer Werkstatt und einem Vorraum mit Dusche und Sauna. Die Raumhöhe im Kellergeschoss beträgt rund 1,90m.
Das Erdgeschoss besteht aus drei Vorräumen, zwei Bädern, einem WC, einer Küche, einem Wohnzimmer, und zwei Zimmer. Die Raumhöhe im Erdgeschoss beträgt rund 2,50m.
Im Dachgeschoss befinden sich ein Vorraum und drei kleine Zimmer (Planunterlagen liegen keine vor). Die Raumhöhe im Dachgeschoss beträgt rund 1,75m, Dachschrägen sind in jedem Zimmer vorhanden, der Aufstieg ins Dachgeschoss erfolgt entweder über eine sehr schmale und steile Stiege vom Vorzimmer bzw. über eine Wendeltreppe aus einem Zimmer.
Das Gebäude ist in Massivbauweise errichtet, das Dach ist als Satteldach mit Welleterniteindeckung ausgeführt. Die Fassade ist verputzt und teilweise mit Holz verkleidet. Die Belichtung der Räume erfolgt durch Holzfenster. Die Beheizung und Warmwasserversorgung des Gebäudes erfolgt durch eine ölbefeuerte Hauszentralheizungsanlage im Kellergeschoss, in einem der Bäder befindet sich ein Elektro-Warmwasserspeicher.
Der Garten ist begrünt und mit einzelnen Bäumen und Sträuchern bewachsen. Im Garten befinden sich eine Gartenhütte aus Holz sowie ein kleiner Swimmingpool.
Das Wohnhaus ist möbliert, die Möblierung und das sonstige Inventar sind nicht Gegenstand der Bewertung.
Das Wohnhaus befindet sich in einem dem Alter entsprechend abgenutzten bzw. abgewohnten Zustand.
Bauwerksstatische und vermessungstechnische Überprüfungen sowie bautechnische und haustechnische Bauwerksüberprüfungen haben durch den Sachverständigen im Zuge der Befundaufnahme auftragsgemäß nicht stattgefunden (kein bautechnisches Gutachten), die Beschreibung der vorhandenen Bauausführungen erfolgte ausschließlich durch augenscheinliche Befundung des Gebäudebestandes (ohne Bauwerksöffnungen).
Vadium: 63.500,00 EUR
Geringstes Gebot: 490.000,00 EUR
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Für Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden.
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