Gegenständliches Objekt liegt direkt östlich des Stadtzentrums von Krems an der Donau, im Kreuzungsbereich der Göglstraße und der Neutaugasse. Die Wohnhausanlage besteht aus einem Kellergeschoß, einem Erdgeschoß, einem ersten Obergeschoß und einem Dachgeschoß, sowie einem Spitzboden. Im Erdgeschoß gegenständlichen Hauses befinden sich die Geschäftslokale G1 und G2 sowie die Wohnung Top 3, im ersten Obergeschoß liegen die Wohnungen Top 1 und Top 2 sowie ein Teil der Top 3 und im Dachgeschoß sowie im Spitzboden sind die Wohnungen Top 4 und Top 5 situiert. Das Wohnhaus und die Wohnungen/Geschäftslokale sind weitgehend ordnungsgemäß erhalten, es sind außer den üblichen Instandhaltungen nur geringfügige Instandsetzungen erforderlich.
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