ATTRAKTIVE KAPITALANLAGE MIT 4% RENDITE
ID: 272472/1195692
#AppartementAuRezDeChaussée #Achat #Hambourg #Allemagne
appartement au rez-de-chaussée Hambourg Achat Allemagne
appartement au rez-de-chaussée Achat
€ 180 000 (≈ Au$ 292 000)
DE-21029 Hambourg, Altengamme
Hambourg, Allemagne
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La finance
€ 180 000 (≈
3,57 % du prix d'achat TVA inclu
Disponible à partir comme convenu
Pièces
Pièce2
Domaines
Surface habitable42 m²
Suppléments
Cave
installations
Cuisine intégréeDescription
Diese charmante Eckwohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur fünf Wohneinheiten bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger. Die Immobilie ist solide vermietet und verfügt über einen Indexmietvertrag, der eine stetige und wertgesicherte Einnahmequelle darstellt. Durch die optimale Lage als Eckwohnung profitiert sie von zusätzlichem Lichteinfall und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Das Mehrfamilienhaus weist keinerlei Renovierungsstau auf und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Für langfristige Investoren besonders interessant: Die Immobilie bietet eine Ausbaureserve, die zukünftige Wertsteigerungen und Renditepotenziale ermöglicht.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- langfristiger Mietvertrag mit Indexierung sichert gleichmäßige Einnahmen und ermöglicht eine Anpassung an die Inflationsrate
- ist in einem gepflegten Zustand
- Potenzial für Erweiterungen oder Ausbauten, die den Wert der Immobilie langfristig weiter steigern können
- befindet sich in einem ruhigen und dennoch zentral gelegenen Stadtteil
- Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar
- und, und, und ...
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*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Exposition
zentral mit guter Infrastruktur
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