TOP INVESTMENT IN SUPER LAGE MIT 6,6% RENDITE
ID: 273866/1202622
#ImmeubleDeBureaux #Achat #Schönefeld #Brandebourg #KreisDahmeSpreewald #Allemagne
Immeuble de bureaux Schönefeld Achat Allemagne
Immeuble de bureaux Achat
€ 2 800 000 (≈ Au$ 4 698 000)
DE-12529 Schönefeld
Brandebourg, Allemagne
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La finance
€ 2 800 000 (≈
5,95 % du prix d'achat TVA inclu
Disponible à partir comme convenu
1993
Pièces
Pièce33
Domaines
Surface utile725 m²
installations
Ascenseur Fauteuil roulantDescription
Dieses Bürohaus in Berlin-Schönefeld ist ideal für Investoren, die nach einer lukrativen Immobilie mit stabilen Mieteinnahmen suchen. Mit 33 Zimmern und einer Grundstücksfläche von 806 m² bietet es genügend Platz für potenzielle Mieter. Die vollständige Vermietung und die attraktive Nettokaltmiete von 183.000 EUR pro Jahr sorgen für eine anfängliche Rendite von 6,6%. Die Lage in der Nähe vom Berliner Zentrum und die gute Infrastruktur machen dieses Angebot noch attraktiver. Mit 8 Stellplätzen und dem Potenzial zur Mietsteigerung ist dieses Bürohaus eine lohnende Investition.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Voll Vermietet (Stetig wachsende Nachfrage)
- kein Instandhaltungsstau
- Nettokaltmiete 183.000 EUR pro Jahr
- anfängliche Rendite von 6,6%
- super Lage von Berlin
- 8 Stellplätze
- Mietsteigerungspotenziall gegeben
- sehr gute Anbindung und Infrastruktur
- Mietlaufzeiten 3 bis 4 Jahr + Dauernachfrage in der Vermietung
- Share Deal
- und, und, und ...
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Exposition
#KreisDahme-Spreewald
sehr ruhige und familienfreundliche Lage dennoch Zentralcertificat de performance énergétique
Classe énergétique: VERBRAUCH
Énergie primaire: Gaz
construit: 1993
La demande d'énergie: 125,00 kwh/(m²*a)
Classe : D
Énergie primaire: Gaz
construit: 1993
La demande d'énergie: 125,00 kwh/(m²*a)
Classe : D
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