Einfamilienhaus mit ehemaligem Ökonomieteil (Zwangsversteigerung)
ID: 943224/1205390
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maison individuelle Bonndorf dans la Forêt-Noire Vente aux enchères Allemagne | 1
maison individuelle
Forclusion
valeur estimée, de marché € 164 000 (≈ Au$ 275 000)
DE-79848 Bonndorf dans la Forêt-Noire, Bergstraße 6
Bade-Wurtemberg, Allemagne
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La finance
Date de la vente aux enchères 21.01.2025
275 000)
valeur estimée, de marché € 164 000 (≈
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Domaines
Surface habitable111,88 m²
Terrain302 m²
Suppléments
Cave
installations
Meublé: Oui
Description
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit ehemaligem Ökonomieteil.## VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 21.01.2025 um 13:30 Uhr folgender Grundbesitz im Raum 26, Sitzungssaal, im Amtsgericht Waldshut-Tiengen, Bismarckstraße 23, 79761 Waldshut-Tiengen, öffentlich versteigert werden:
Einfamilienhaus mit ehemaligem Ökonomieteil Verkehrswert: 164.000,00 €
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 1 K 27/22.
## OBJEKTDATEN:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit ehemaligem Ökonomieteil.
Das Objekt konnte vom Gutachter nur teilweise von innen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte. Der ehemalige Ökonomieteil konnte auf Grund von z.T. verstellten/verschlossenen Zuwegungen und Verkehrsunsicherheiten nur teilweise besichtigt werden. Er besteht, soweit einsehbar, aus EG und DG, sowie dem rückwärtigen Gewölbekeller mit Überbauung, die ebenfalls nicht besichtigt werden konnte. Der ganze Bereich befindet sich überwiegend in schlechtem, z.T. auch nicht verkehrssicherem Zustand. Das ursprüngliche Baujahr ist nicht bekannt. Nach vorliegenden Informationen befand sich auf dem Grundstück ehemals eine kleine Kapelle, von der nach einem Brand 1810 nur noch ein Gewölbekeller und Grundmauern vorhanden waren. Die heutige Bebauung entstand vermutlich vor rd. 200 Jahren. In einem vom Eigentümer vorgelegten Exposee wird als Baujahr 1856 angegeben. Der Wohnteil besteht aus straßenseitig teilweise freiliegendem UG, EG, DG und ausgebautem Dachspitz. Nach vorliegenden Informationen wurde der Wohnteil 1992 bis 1996 innen in weiten Teilen saniert. Es wird ein gewichtetes Baujahr angesetzt. Zustand und Ausstattung entsprechen überwiegend dem Baujahr bzw. dem gewichteten Baujahr, wobei die ältere Baucharakteristik teilweise noch deutlich bemerkbar ist. Die Wohnfläche beträgt ca. 111,88 m². Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt eigen genutzt.
Exposition
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Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Bonndorf. Die Bebauung befindet sich in Südwesthang-Lage. Die Bergstraße liegt im nördlichen Bereich von Bonndorf. Sie zweigt von der Martinstraße (B315, Hauptdurchgangsstraße) in nördliche Richtung ansteigend ab. Das Bewertungsobjekt liegt ca. 100 m von der Martinstraße entfernt. Es handelt sich um eine Lage mit mittlerem Wohnwert. Die Entfernung zum Stadtzentrum beträgt ca. 200-500 m. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten sind in der näheren Umgebung vorhanden. Ein Anschluss an das Netz des öffentlichen Personennahverkehrs besteht (nächste Haltestelle ca. 250 m).Autre
## WICHTIGE INFOS:Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/einfamilienhaus-mit-ehemaligem-oekonomieteil.943224
Gläubiger: Keine Angabe
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 1 K 27/22.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
Limitation de la responsabilité
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
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