RIESEN POTENZIAL IM HERZEN VON BERLIN,Immeuble d'habitation/ d'affaires Berlin Achat Allemagne

La finance

Prix

€ 9 500 000 (≈

AUD ▼

15 423 000)

Commission

5,95 % du prix d'achat TVA inclu

Libre, Disponible à partir de

Disponible à partir comme convenu

Pièces

Pièce7

Domaines

Surface habitable170 m²

Terrain987 m²

Surface utile879 m²

Description

Ein Traumobjekt für Investoren und Geschäftsleute! Dieses Wohn- und Geschäftshaus in Berlin-Schöneberg bietet ausreichend Platz für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Grundstücksfläche von 987 m² ermöglicht sogar den Ausbau von bis zu 5 Etagen Wohnraum. Das Nebengebäude ist derzeit vermietet und generiert einen Jahresumsatz von ca. 232.188 Euro bis 2026. Mit einer GRZ von 0,3 und einer GFZ von 1,5 bietet diese Immobilie großes Potenzial für zukünftige Entwicklungen.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Fläche kann man ausbauen bis zu 5 Etagen Wohnraum
- Nebengebäude ist derzeit Vermietet mit Jahres Umsatz für ca. 232.188 Euro bis 2026
- GRZ 0,3 / GFZ 1,5
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*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***

Exposition

#Charlottenbourg-Wilmersdorf

zentrale Lage

RIESEN POTENZIAL IM HERZEN VON BERLIN

Immeuble d'habitation/ d'affaires Achat € 9 500 000 (≈ Au$ 15 423 000) DE-10785 Berlin, CharlottenbourgBerlin, Allemagne

Immeuble d'habitation/ d'affaires Achat
€ 9 500 000 (≈ Au$ 15 423 000)
DE-10785 Berlin, Charlottenbourg
Berlin, Allemagne