INVESTIEREN SIE IN EXKLUSIVITÄT: IN TOPLAGE
ID: 264142/1144155
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Dnevni & Firm, poslovne kao Minden Prodajem Njemačka
Dnevni & Firm, poslovne kao Prodajem
€ 949 000 (≈ US$ 1 017 000)
DE-32427 Minden
Nordrhein-Westfalen (NRW), Njemačka
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Financije
€ 949 000 (≈
4,76 % Od nabavne cijene uključen PDV / porez
dostupan po dogovoru
Sobe
soba8
Područja
Stambeni prostor360 m²
svojstvo170 m²
Korisna površina100 m²
Opis
In privilegierter Lage, nur wenige Meter von der Fußgängerzone entfernt, präsentiert sich diese attraktive Immobilie am Fuße der Marienkirche und der Hufschmiede. Das Gebäude bietet im Erdgeschoss eine vermietete Fläche von ca. 100 m² für ein Einzelhandelsgeschäft für Luxus-Damenbekleidung. Die Obergeschosse beherbergen vermietete Wohnungen, während das 3. OG und das Dachgeschoss seit dem 01.01.24 eine freie Luxuswohnung von ca. 160 m² bieten, ideal für Eigennutzung oder schnelle Vermietung. Der voll unterkellerte Bereich bietet weitere Vermietungsmöglichkeiten für Wohnungen und ein Ladengeschäft sowie eine kleine Küche, ein WC und Lagerflächen. Kein SanierungsstauDieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Gebäude ohne Sanierungsstau
- zentrale Lage mit Nähe zur Scharn und Fußgängerzone.
- vermietete Flächen im Erdgeschoss und Obergeschoss für stabile Einnahmen
- freie Luxuswohnung im 3. OG und DG bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
- voll unterkellerter Bereich ermöglicht zusätzliche Mieteinnahmen für Wohn- und Geschäftsflächen
- und, und, und ...
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*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
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