Zweifamilienhaus (Zwangsversteigerung)
ID: 888030/1175985
#CsaládiHázak #Elárverezések #Karlsruhe #BadenWürttemberg #Németország
Két családi ház Karlsruhe Aukció / Kizárás Németország | 1
Két családi ház
Elárverezések
Becsült érték, piaci érték € 650 000 (≈ US$ 707 000)
DE-76228 Karlsruhe, Hohenwettersbach, Horfstraße 7
Baden-Württemberg, Németország
Kapcsolattartó szolgáltató
Pénzügyek
Árverés időpontja 09.10.2024
707 000)
Becsült érték, piaci érték € 650 000 (≈
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
1958
Felületek
Föld705 m²
Extrák
Kert
Padlás
Pince
Berendezések
Bútorozott: Igen
Leírás
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Zweifamilienhaus.VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 09.10.2024 um 11:30 Uhr folgender Grundbesitz im Raum 0.15, Sitzungssaal, Amtsgericht Karlsruhe, Schlossplatz 23, 76131 Karlsruhe, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 650.000,00 €
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 3 K 11/23.
OBJEKTDATEN:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Zweifamilienhaus.
Das unterkellerte Wohnhaus wurde ca. 1958/59 in massiver Bauweise errichtet. In späteren Jahren erfolgten verschiedene Teil-/Modernisierungen und Instandsetzungen (gem. Angabe im OT u.a. Erneuerung von Fenstern ca. 1982, 1984/1985 und 2011; Austausch der Heizzentrale bzw. Einbau von Elektro-Nachtspeichereinzelöfen u. Erneuerung der Elektroinstallationen ca. 2011). Es zeigt sich eine baujahresgemäße, funktionsgerechte Grundrissgestaltung/en, die Sanitärräume und Küchen haben jeweils Tageslicht, die Wohnungen jeweils Terrasse bzw. Balkon. Das Zweifamilienwohnhaus nebst Garage befand sich zum Stichtag augenscheinlich in einem überwiegend baujahresgemäßen, teils teil-/modernisierten Unterhaltungszustand mit einfacher bis durchschnittlicher Ausstattungsqualität. Zum Stichtag besteht in Teilbereichen baujahresgemäßer und überdurchschnittlicher Teil-/Instandsetzungs- bzw. Reparaturbedarf.
Die Räumlichkeiten mit einer Wohn- und nutzfläche von ca. 185,36 m² teilen sich auf in:
UG: Flur, Waschküche, 3 Kellerräume, teil-/ausgebauter Kellerraum (kein Aufenthaltsraum gem. Landesbauordnung BW)
EG: Treppenhaus; 4-Zi.-Wohnung mit Flur/Diele, Bad/WC, Küche, 4 Zimmer, Abstellkammer, Terrasse; Hauszugang, Garagenzufahrt, Garage mit Abstell-/Geräteraum, Hoffläche/n, Vor-/Gartenbereich/e
OG: Treppenhaus; 4-Zi.-Wohnung mit Flur/Diele, Bad/WC, Küche, 4 Zimmer, Abstellkammer, Balkon
DG: Treppenhaus, nicht ausgebaute Dachgeschossfläche, Nutzung als Abstell-/Lagerfläche
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt teils eigen genutzt und teils leer stehend.
Helyszín
#Karlsruhe
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Karlsruhe, im Ortsteil Grünwettersbach.Das unregelmäßig geschnittene Grundstück liegt an einer ausgebauten Anlieger-, bzw. Wohnstraße mit beiderseitigen Gehwegen. Das Bewertungsgrundstück ist zusätzlich über einen Erschließungsweg ausgehend von der Wildbader Straße erschlossen. Die Nachbarschaftsbebauung besteht aus Wohnbebauung, in überwiegend 1 1/2- bis 2 1/2-geschossiger Bebauung, überwiegend in offener Bauweise, vereinzelt geschlossene Bauweise. Nahe gelegen befindet sich auch ein Kindergarten.
Infrastrukturelle Einrichtungen wie Schule, Kindergarten, Ladengeschäfte, Restaurants u. Freizeit-, Erholungs- sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, etc. sind im Ort bzw. Ortsteil vorhanden. Die nächste Bushaltestelle kann ca. 600 m, die nächste S-Bahn-Haltestelle nach ca. 4,0 km erreicht werden (Haltestelle Wolfartsweier).Die Entfernung zum Orts-/Stadtteilzentrum beträgt ca. 750 m (ehem. Rathaus/Ortsverwaltung Grünwettersbach) und ca. 10,0 km zum Marktplatz Karlsruhe.
Egyéb
WICHTIGE INFOS:Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/zweifamilienhaus.888030
Gläubiger: Keine Angabe
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 3 K 11/23.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
A felelősség korlátozása
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
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A megtekintése