Einfamilienhaus und unbeb. Grundstück (Zwangsversteigerung)
ID: 918129/1188927
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Önálló ház Battweiler Aukció / Kizárás Németország | 1
Önálló ház
Elárverezések
Becsült érték, piaci érték € 84 000 (≈ Au$ 136 000)
DE-66484 Battweiler, Windhofstraße 23
Rheinland-Pfalz, Németország
Kapcsolattartó szolgáltató
Pénzügyek
Árverés időpontja 29.11.2024
136 000)
Becsült érték, piaci érték € 84 000 (≈
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
1910
Felületek
Lakótér130 m²
Föld760 m²
Extrák
Pince
Berendezések
Bútorozott: Igen
Leírás
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Scheunenanbau und rückwärtigem Nebengebäudeanbau (Flurstück 142/6) sowie ein angrenzendes, unbebautes Gartengrundstück (Flurstück 142/3).VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 29.11.2024 um 09:00 Uhr folgender Grundbesitz im Sitzungssaal 2, Amtsgericht Zweibrücken, Herzogstraße 2, 66482 Zweibrücken, öffentlich versteigert werden:
Lfd. Nr. 1 - unbebautes Grundstück, Verkehrswert: 20.000,00 €
Lfd. Nr. 2 - Einfamilienhaus, Verkehrswert: 64.000,00 €
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 1 K 10/22.
OBJEKTDATEN:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Scheunenanbau und rückwärtigem Nebengebäudeanbau (Flurstück 142/6) sowie ein angrenzendes, unbebautes Gartengrundstück (Flurstück 142/3).
Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.
Das zweigeschossige, unterkellerte Gebäude wurde ca. 1910 in Massivbauweise errichtet. Ca. 2012 erfolgte der Einbau einer Öl-Zentralheizung, weitere Modernisierungen sind nicht bekannt. Die Wohnfläche beträgt ca. 130 m², Raumaufteilung gemäß Plänen von 1910:
KG: 4 Kellerräume, Flur und Treppe zu Erdgeschoss
EG: 4 Zimmer, Küche, Flur und Treppe
DG: unbekannt.
Vermutlich besteht eine gute bis ausreichende Belichtung und Besonnung. Insgesamt besteht ein schlechter baulicher Zustand mit erheblichem Unterhaltungsstau und Renovierungsbedarf. Im Gebäudeinnern wurden Baumaßnahmen getätigt die nicht fertiggestellt wurden (Abbrucharbeiten Innenwand).
Beim Anbau handelt es sich um eine ehemalige Stallung, teilweise als Garage genutzt. Auf dem Grundstück stehen 2 Garagenstellplätze zur Verfügung. Der rückwärtige Anbau verfügt ebenfalls über ein Garagentor.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung stand das Objekt augenscheinlich seit längerem leer.
Helyszín
#Südwestpfalz #Rheinhessen-Pfalz
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Battweiler (ca. 700 Einwohner) am Ortsrand in mittlerer Wohnlage.Am Ort gibt es eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe des Objektes, weitere Infrastruktureinrichtungen findet man in den Nachbargemeinden oder Zweibrücken. Die Umgebung besteht überwiegend aus wohnbaulichen Nutzungen in meist aufgelockerter, 1- bis 2-geschossiger Bauweise, dörflicher Charakter. Topografie: eben; von der Straße leicht abfallend. Bei der Windhofstraße handelt es sich um eine voll ausgebaute, innerörtliche Straße mit wenig Verkehr. Parkmöglichkeiten sind in der Straße vorhanden.
Egyéb
Diese Zwangsversteigerung weist folgende Besonderheit auf: Das oben beschriebene Objekt wird gemeinsam mit einem oder mehreren anderen Objekten versteigert. Dies ist ersichtlich aus den Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung (siehe oben). Dabei besteht die Möglichkeit, die Versteigerungsobjekte einzeln oder in einem Gesamtgebot zu ersteigern. Das wird sich jedoch erst beim Versteigerungstermin ergeben und vom Rechtspfleger bekannt gegeben. Nähere Informationen hierzu erfragen Sie bitte bei Gericht, dem Gläubiger oder dem vom Gläubiger beauftragten Vertreter/Makler.Wenn hier kein bzw. nur eines der vorhandenen Gutachten zum Download zur Verfügung gestellt wurde, können alle Gutachten unter dem jeweiligen Aktenzeichen oder beim Amtsgericht eingesehen werden.
WICHTIGE INFOS:
Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/einfamilienhaus-und-unbeb-grundstueck.918129
Gläubiger: Keine Angabe
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 1 K 10/22.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
A felelősség korlátozása
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
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A megtekintése