Einfamilienhaus (Zwangsversteigerung)
ID: 943225/1193884
#ÖnállóHáz #Elárverezések #Trebitz #SachsenAnhalt #KreisAnhaltBitterfeld #KreisWittenberg #Németország
Önálló ház Trebitz Aukció / Kizárás Németország | 1
Önálló ház
Elárverezések
Becsült érték, piaci érték € 3 700,00 (≈ Au$ 5 990)
DE-06909 Trebitz, Pretzscher Straße 1
Sachsen-Anhalt, Németország
Kapcsolattartó szolgáltató
Pénzügyek
Árverés időpontja 16.12.2024
5 990)
Becsült érték, piaci érték € 3 700,00 (≈
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Felületek
Föld386 m²
Extrák
Pince
Berendezések
Bútorozott: Igen
Leírás
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Nebenanlagen.VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 16.12.2024 um 10:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Wittenberg, Dessauer Straße 291, Saal 207, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 3.700,00 €.
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 13 K 4/24.
OBJEKTDATEN:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Nebenanlagen.
Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.
Die Bebauung setzt sich zusammen aus einem etwa um das Jahr 1910 errichteten, 1-geschossigen Einfamilienhaus. An den südwestlichen Giebel schließt ein ebenfalls 1-geschossiger Anbau mit Flachdach ohne Keller an, welcher vermutlich als Wohnraumerweiterung und zweiter Hauseingang genutzt und etwa um das Jahr 1970/ 1980 hergestellt wurde. Der eigentliche Zugang zum Wohnhaus erfolgte wahrscheinlich über den Windfang an der nordöstlichen Längsseite des Wohnhauses. Die letzte umfassende Sanierung hat man vermutlich in den Jahren 1970 – 1980 durchgeführt. Nach 1990 wurden augenscheinlich nur einzelne Bauteile erneuert: teilweise Fenster mit Rollläden und ggf. einzelne Maßnahmen im Innenausbau.
Südwestlich und nordöstlich des Wohnhauses befinden sich 1-geschossige, massive Nebengebäude - vermutlich aus dem Altbestand - mit Flach- und Steildächern, teilweise mit Ziegeleindeckung, in Teilen aus Wellasbest.
Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem Zustand der Verwahrlosung. Die Bauteile (innen und außen) sind unter Umständen infolge massivem Instandhaltungs- und Instandsetzungsrückstau nicht verwertbar. Dies betrifft sowohl Bestands- als auch erneuerte Elemente. Der Grundbesitz ist im derzeitigen Zustand nicht nutz- bzw. bewohnbar. Die Gebäude müssen grundlegend instandgesetzt und modernisiert – auch energetisch.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt leer stehend.
Helyszín
#KreisWittenberg #KreisAnhalt-Bitterfeld
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Bad Schmiedeberg (ca. 8.100 Einwohner), im Ortsteil Trebitz (ca. 770 Einwohner).Das unregelmäßig geschnittene Grundstück liegt in mittlerer Ortslage an einer Anlieger- und Durchfahrtsstraße (B 182). Die Nachbarschaftsbebauung besteht aus 1- bis 2-geschossigen Ein- und Zweifamilienhäusern in offener Bebauung. Es muss mit Immissionen infolge des Fahrverkehrs auf der Pretzscher Straße – B 182 gerechnet werden. Die Wohnlage wird als einfach eingestuft.
Versorgungsmöglichkeiten bestehen in Pretzsch bzw. Kemberg oder Bad Schmiedeberg, jeweils circa 5 km bzw. 11 km entfernt. Kindergarten, Grundschule, Haus- und Zahnarzt befinden sich im Ortsteil, weiterführende Schulen, kulturelle und weitere Einrichtungen der medizinischen Versorgung in Lutherstadt Wittenberg.
Egyéb
WICHTIGE INFOS:Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/einfamilienhaus.943225
Gläubiger: Keine Angabe
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 13 K 4/24.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
A felelősség korlátozása
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
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