Ein- bis Zweifamilienhaus (Zwangsversteigerung)
ID: 944295/1205865
#CasaUnifamiliare #Pignoramenti #Heroldstatt #BadenWürttemberg #RegierungsbezirkTubinga #AlbDonauKreis #Germania
casa unifamiliare Heroldstatt Asta / preclusione Germania | 1
casa unifamiliare
Pignoramenti
stimato, Stati valore di mercato € 455 000 (≈ Au$ 763 000)
DE-72535 Heroldstatt, Erlenstraße 10
Baden-Württemberg, Germania
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Finanza
data dell'asta 22.01.2025
763 000)
stimato, Stati valore di mercato € 455 000 (≈
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
1983
Camere
stanza6
Aree
vivere lo spazio156 mq
proprietà662 mq
superficie utile88 mq
extra
Giardino
Loft
Cantina
strutture
Ammobiliato: Sì
Descrizione
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Ein- bis Zweifamilienhaus mit Doppelgarage und Photovoltaikanlage.## VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 22.01.2025 um 13:30 Uhr folgender Grundbesitz im Sitzungssaal 3 des Amtsgerichts in 89073 Ulm, Zeughausgasse 14, 1. OG, öffentlich versteigert werden:
Die Verkehrswerte für den vorgenannte Grundbesitz ist durch Beschluss des Amtsgerichts Ulm vom 19.09.2024 gem. §§ 74a Abs. 5, 85a Abs. 2 ZVG auf EUR 455.000 für das Grundstück und auf 10.000 € für die Photovoltaikanlage festgesetzt worden.
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 2 K 21/24.
## OBJEKTDATEN:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Ein- bis Zweifamilienhaus mit Doppelgarage und Photovoltaikanlage.
Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte. Das voll unterkellerte Gebäude mit vermutlich ausgebautem Satteldach und evtl. noch niedriger Bühne im Dachspitz wurde ca. 1983 in massiver Bauweise errichtet. Im Westen hat man eine große, nicht unterkellerte Doppelgarage in Massivbauweise mit Walmdach angebaut. Von außen besteht ein baujahresgemäßer Zustand mit Renovierungsanstau (Anstrich Fassade und äußere Holzteile notwendig). Die Wohnung befindet sich im gesamten EG mit vermutlich ausgebauten Räumen im DG des Gebäudes mit Kellerräumen und Hobbyraum im Untergeschoss. Die Wohn- und Nutzfläche beträgt ca. 244 m² verteilt auf ca. 89 m² Wohnfläche im EG, ca. 67 m² Wohnfläche im DG (bei unterstelltem Ausbau) und ca. 88 m² Nutzfläche im UG. Bei der Grundrissgestaltung handelt es sich um einen baujahresgemäßen Einfamilienhausstandard mit Belichtung aus allen Himmelsrichtungen.
posizione
#Alb-Donau-Kreis #RegierungsbezirkTubinga
Das Versteigerungsobjekt befindet sich Heroldstatt (ca. 2.700 Einwohner), im Ortsteil Sontheim. Das Grundstück liegt im Süden des Ortsteils Sontheim in einem Allgemeinen Wohngebiet. Es ist im Norden an die öffentliche Straße (Erlenstraße) angeschlossen. Im Osten führt der Lärchenweg am Grundstück vorbei. Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus 1-2-Familienwohnhäusern der 90er Jahre. Die Wohnlage wird als gut bewertet. Für den täglichen Bedarf sind Einkaufsmöglichkeiten vorhanden. Kinderhaus, Grund- und Werkrealschule können im Ort besucht werden, sämtliche weiterführende Schulen in Laichingen. Heroldstatt ist an das Nahverkehrsbusnetz angeschlossen.altro
## WICHTIGE INFOS:Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/ein-bis-zweifamilienhaus.944295
Gläubiger: LBS Süd, Jägerstraße 36, 70174 Stuttgart, Bausparvertrag 9 011 038 628, Tel.: 0711-183-2312
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 2 K 21/24.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
Esonero di responsabilità
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
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