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Geschäftslokal 4 - Zwangsversteigerung
reedb-id: 1206814
Informazioni di contatto:
Versteigerungsdatum und -zeit: am 07.03.2025 um 10:15 Uhr Versteigerungsort: Bezirksgericht Hernals, 1170 Wien, Kalvarienberggasse 31, 4. Stock, Saal F
Locali commerciali, locali commerciali Pignoramenti stimato, Stati valore di mercato € 126 000 (≈ Au$ 205 000) AT-1170 Vienna, Hernals, Weißgasse 2 Vienna, Austria
BLNr. 25, 71/719 Anteile (verbunden mit Wohnungseigentum an Geschäftslokal 4) Hausverwaltung - – IMMO COACH IMMOBILIENVERMARKTUNGS GMBH Laut übermittelter Mietzinsliste vom 19.03.2024 betragen die monatlichen Betriebskosten netto € 215,78. Betreffend des Standes der Reparaturrücklage wurde seitens der IMMO COACH IMMOBILIENVERMARKTUNGS GMBH keine Auskunft erteilt. Bestandsverhältnis: Hinzuweisen ist, dass die bewertungsgegenständlichen Anteile laut übermittelter Mietzinsliste der – IMMO COACH IMMOBILIENVERMARKTUNGS GMBH vermietet sind. Laut übermittelter Mietzinsliste vom 19.03.2024 beträgt die Vertragsdauer des Mietverhältnisses vom 01.08.2021 bis zum 31.07.2026. Die aktuelle monatliche Miete beträgt laut übermittelter Mietzinsliste vom 19.03.2024 gesamt € 1.031,86. Hinzuweisen ist, dass bei der Befundaufnahme am 25.04.2024 Herr Teodor Dimitrov (Mitarbeiter der Black Sea Handelsgesellschaft m.b.H – Mieter) anwesend war. Ein Mietvertrag wurde dem Sachverständigen zu Verfügung gestellt. Gemäß Mietvertrag vom 19.07.2021 wurde eine Kaution in der Höhe von € 2.700,- bei Mietvertragsunterzeichnung hinterlegt.
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