ガルダ湖の高級ヴィラ付きFL会社購入 - IT2201
ID: IT2201/1011209
Italien Gardasee Immobilie - eigener Bade-und Bootssteg
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ファイナンス
€ 2 700 000 (≈
手数料無料 買い手／借り手向けFrei / www.efg-international.com
利用可能 アレンジメントによる
地域
居住スペース5 866,33 平方フィート
土地0,79 エーカー
説明
ガルダ湖畔の豪華なヴィラ、湖畔のプロットと桟橋付きのイタリアの不動産販売 - マルセーネで手数料無料で別荘を購入 - 豪華なヴィラ付きFL会社購入。ガルダ湖のすぐ近くにある素晴らしい湖の景色と地中海イタリアのオリジナルのセンスを持つ広々とした庭付きのヴィラをお探しですか？プライバシーと邪魔されない雰囲気を重視しますか？それなら、ぴったりの場所に来ました。
オリーブの木立の中にある広々としたヴィラで、たくさんのオリーブの木とガルダ湖の息をのむような景色が楽しめる素晴らしい庭があります。
ヴィラは約545.49m²の広さで、ダブルベッドのある8つのベッドルームに分かれています。各部屋にはシャワー、洗面台、トイレ付きのバスルームがあります。ヴィラは1960年代に建てられ、キッチン、ダイニングルーム、リビングルームの一部は近代的に改装されています。キッチンには食器洗い機、冷蔵庫、ガスコンロ、オーブンがあり、電気で作動します。すぐ隣には大きなガラステーブルのある独立したダイニングルームがあり、その隣にはソファ、テレビ、ピアノのある広々としたリビングルームがある。壁に飾られた古い絵や天井のシャンデリアは、この家の歴史を反映している。庭には直径3.10メートル、深さ1.20メートルの小さな円形プールがある。
この美しい別荘の所有者はリヒテンシュタインの企業である。つまり、買い手は不動産譲渡税を支払う必要がなく、いつでもリヒテンシュタインまたはスイスに口座を開くことができる。
購入価格：3,000,000ユーロが2,700,000ユーロに値下げされました。
所在地
#ヴェローナ
地方: ガルダ湖カッソーネは、ガルダ湖の東側に位置し、世界で最も短い川、アリル川で知られている。カッソーネはマルセーネに属し、マルセーネの中心までは4キロ離れている。グスタフ・クリムトもここで休暇を過ごし、カッソーネ教会とマルセイネ港の2枚の絵を描いています。
幹線道路ガルデサーナが、湖畔の敷地と湖畔の遊歩道をヴィラから隔てています。すぐ近くには歩行者用の横断歩道もある。広々とした平らな主庭とガルデサーナの間には、オリーブの木が茂る台地がいくつかある。31段の階段（徒歩約3分）がここを通り、敷地と道路、湖を結んでいる。庭からは、幹線道路を見ることなく、ガルダ湖のユニークなパノラマを眺めることができます。トリメローネ島と周囲の山々を直接眺めることができます。
設備
3,200m²の広々とした平らな庭があります。このヴィラには112m²のサンテラス、水浴び用の桟橋、湖畔の敷地があります。家はフェンスで囲まれており、一部は石壁で囲まれていますが、湖の眺めは制限されていません。この敷地ではいくつかのアクティビティを楽しむことができる。
石造りのバーベキュー場があり、美味しいバーベキューを楽しむことができ、ハーブ園や自家製オリーブオイルで料理の味付けをすることもできます。120m²の広々としたテラスは、朝食、昼食、夕食に最適で、湖の素晴らしい景色を眺めながら、日光浴をお楽しみいただけます。アクティブに過ごしたい方には卓球台があり、家から数メートルの場所には、ガルダ湖で泳ぐための湖畔の区画とプライベート水浴び桟橋があります。
湖畔には、ダブルベッド1台、ダイニングテーブル1台、肘掛け椅子2脚が置かれた部屋があります。小さなキッチンには2口電気コンロ、シンク、冷蔵庫があります。食器類、鍋、電子レンジが備え付けられています。バスルームにはトイレ、シャワー、洗面台がある。フラットへ行くには、幅77cmの13段の階段を上らなければならないので、残念ながら体の不自由な方には不向きです。
19m²のサンテラスにはデッキチェア2脚、テーブル、椅子2脚があり、フラットの上にあります。
隣には屋根付き駐車スペースがあり、長さ4.50m、幅4.70m、高さ2.22mです。7m²の小さな収納スペースもあります。
湖畔の敷地はフェンスで囲まれており、主要道路とは木製のフェンスで隔てられている。
ガルダ湖へのアクセスに便利なプライベート桟橋がすぐそばにあります。水泳、サーフィン、カヤック、セーリング、スタンドアップパドリング、カヌーなどが楽しめます。ウォータースポーツ愛好家にとって理想的な場所です。
この湖畔の物件は、遊歩道とガルデサーナ幹線道路の間の湖岸に直接位置しています。
湖畔の遊歩道は平坦で、ウォーキング、ジョギング、サイクリングに最適です。この遊歩道は、マルセーネの始点からブレンゾーネの終点までほぼ連続し、全長20kmを超え、カッソーネはその中間に位置しています。
その他
購入手数料無料 - イタリアのこのヴィラの購入手数料は無料です！責任の制限
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