zwei Gewerbehallen (Zwangsversteigerung)
ID: 884761/1177833
#商業不動産、事業用不動産、商業企業 #抵当流れ #バート・ブハウ #バーデンヴュルテンベルク州 #テュービンゲン市管理局 #クライス・ビーベラッハ #ドイツ
商業用不動産、商業施設、商業運営 バート・ブハウ ドイツ | 2
商業用不動産、商業施設、商業運営
抵当流れ
評価額、時価 € 710 000 (≈ US$ 773 000)
DE-88422 バート・ブハウ, Häselstraße 12
バーデン ヴュルテンベルク州, ドイツ
連絡先
ファイナンス
オークション開催日 15.10.2024
773 000)
評価額、時価 € 710 000 (≈
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
地域
土地4.696 ㎡
便利なエリア1.375 ㎡
説明
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein mit zwei Gewerbehallen bebautes Grundstück.VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 15.10.2024 um 09:00 Uhr folgender Grundbesitz im Sitzungssaal des Rathauses, Marktplatz 2, 88422 Bad Buchau, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 710.000,00 €
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 2 K 29/21.
OBJEKTDATEN:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein mit zwei Gewerbehallen bebautes Grundstück.
Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.
Vorhanden sind ein Produktionsbereich sowie Büroflächen und Sozialräume, überdachte Lagerflächen (ca. 2018 genehmigt) und eine Freifläche. Dem äußeren Anschein hinterlässt das Anwesen einen schadensfreien Eindruck.
a) Werkhalle
- Bj. ca. 60iger Jahre, Umbau ca. 1988
- Bauweise: EG = Ziegel gemauert, OG = freitragende Stahlkonstruktion im Produktionsbereich, umlaufende Lichtbänder, Dach = Satteldach in Stahlkonstruktion, teils Flachdach
- Gliederung in einen eingeschossigen Produktionsbereich und einen Lagerbereich im EG sowie Büroflächen und Sozialräume im OG
- Nutzfläche ca. 1.000 m²
- guter Zustand, soweit von außen erkennbar erfolgten Modernisierungs- und Instandhaltungsarbeiten
b) Lagerhalle (Kalthalle)
- Bj. ca. 2016 (lt. Baugesuch)
- Bauweise: Fertighallensystem auf Stahlbeton-Einzelfundament, Wände Holzstützenkonstruktion mit Trapezblechverkleidung, Dach = Satteldach, Leimbinderkonstruktion mit Photovoltaikelementen (diese sind Eigentum des Mieters, vorwiegend zur Deckung des Eigenbedarfs)
- Nutzfläche ca. 375 m² (inkl. bedachter Außen-Lagerfläche)
- neuwertiger, baujahrestypischer Zustand
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung wurde das Objekt vom Eigentümer bzw. dessen Firma selbst genutzt.
所在地
#クライス・ビーベラッハ #テュービンゲン市管理局
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Bad Buchau (ca. 4.600 Einwohner), ca. 1 km südlich des Zentrums in einem kleinen Gewerbegebiet direkt an der Ausfallstraße in Richtung Schussenried.Die Infrastruktureinrichtungen entsprechen der Ortsgröße. Es handelt sich um eine gut erschlossene Lage in einer eher strukturschwachen Umgebung. Die Umgebungsbebauung besteht aus Gewerbeansiedlungen und Wohnhäusern. Das Grundstück weist eine ebene Topografie auf.
Die Straßenfront zur Häselstraße beträgt ca. 27 m, zur Schussenrieder Straße ca. 32 m. Beide Straßen sind asphaltiert, die Häselstraße ist eine Anliegerstraße, die Schussenrieder Straße eine Hauptverkehrsstraße. Die Zufahrt zum Anwesen erfolgt von beiden Straßen aus.
その他
WICHTIGE INFOS:Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/zwei-gewerbehallen.884761
Gläubiger: Ansprechpartner des Gläubigers für Interessenten:
brigitte.gasser@bregenz.sparkasse.at
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 2 K 29/21.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
責任の制限
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
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