Rohbau Doppelhaus - Zwangsversteigerung
reedb-id: 1204706
#二世帯住宅 #抵当流れ #ハインブルクアンデアドナウ #ニーダーエスターライヒ #ブルックアンデアレイタ地区 #オーストリア
連絡先:
Versteigerungsdatum und -zeit: am 28.01.2025 um 13:30 Uhr
Versteigerungsort: Bezirksgericht Bruck/Leitha, Wienerg. 3, 1. OG, Verhandlungssaal A
Versteigerungsort: Bezirksgericht Bruck/Leitha, Wienerg. 3, 1. OG, Verhandlungssaal A
二世帯住宅 ハインブルク アン デア ドナウ オーストリア
二世帯住宅
抵当流れ
評価額、時価 € 252 000 (≈ Au$ 409 000)
AT-2410 ハインブルク アン デア ドナウ, Leyrergasser 4a
ニーダーエスターライヒ, オーストリア
ファイナンス
オークション開催日 28.01.2025
409 000)
評価額、時価 € 252 000 (≈
地域
居住スペース243,83 ㎡
土地266 ㎡
説明
Ein ebenerdiger, nicht unterkellerter Altbau ist mit einem neu hergestellten Obergeschoß aufgestockt, besteht im Robauzustand und verfügt lediglich über die Rohbaumauern, ohne Dach. Die Fensteröffnungen entlang der Karnergasse befinden sich direkt an der Grundgrenze. Nordöstlich ist das Gebäude von der Grundstücksgrenze etwas zurückgerückt, in diesem Bereich waren die Autostellplätze sowie oberhalb ein Balkon geplant. Die nordöstliche Grundgrenze bildet eine Bestandsmauer, die durch einen Bauzaun ergänzt ist. Die Baulichkeiten sind durch Umbau und Erweiterung eines ursprünglich 1911 errichteten Gebäudes entstanden. Soweit nichts anderes augenscheinlich feststellbar ist, wird angenommen, dass konsensgemäß gebaut wurde und keine wesentlichen Abweichungen der tatsächlichen Bauführung vom genehmigten Bauplan vorliegen. Das Gebäude besteht aktuell lediglich aus massiven tragenden Wänden, die Innenwände wurden noch nicht ausgeführt. Ebenfalls sind noch die Dachdeckungs-, Spengler- und Zimmererarbeiten offen, um den Rohbau fertigzustellen. Wohnungseigentum wurde nicht begründet und befindet sich auch noch nicht in Vorbereitung. Die Liegenschaft liegt nahe des Stadtzentrums und in der Schutzzone, es sind daher auch die Bebauungsbestimmungen in der Schutzzone zu beachten. Das Bauvorhaben wurde am 20.12.2022 bewilligt, per 12.04.2024 wurde eine Baueinstellung wegen dem Fehlen eines befugten Bauführers verfügt. Interessenten wird empfohlen, die Liegenschaft vor dem Erwerb zu besichtigen.Vadium: 25.200,00 EUR
Geringstes Gebot: 126.000,00 EUR
所在地
#ブルックアンデアレイタ地区
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