Zinshaus - Zwangsversteigerung,アパートウィーンオーストリア

ファイナンス

抵当流れ

オークション開催日 12.02.2025

評価額、時価 € 3 700 000 (≈

AUD ▼

6 007 000)

地域

居住スペース1.532,26 ㎡

土地733 ㎡

説明

Im Rahmen der Befundaufnahmen konnten teilweise die allgemein zugänglichen Flächen sowie sämtliche Mietobjekte besichtigt werden. Der Keller wird augenscheinlich nicht genutzt, der Mieter des Top 4 verfügt jedoch über einen Schlüssel zum Kellerbereich, wo sich auch die Einlagerungsräume befinden. Wer grundsätzlich außer dem Mieter der Top 4 Zugang zum Kellergeschoss hat bzw. wem die Flächen zugeordnet sind, konnte nicht abschließend geklärt werden. Der Dachboden ist zum Teil ausgebaut und in die Top 22-24 integriert bzw. von dieser zugänglich. Dieser ausgebaute Dachbodenbereich führt über eine Tür zur nicht ausgebauten Dachbodenfläche.
Der Mieter der Top 20-21 verfügt über einen Schlüssel zum nicht ausgebauten Dachboden. Dieser wurde im Rahmen der 2. Befundaufnahme auch durch diesen geöffnet. Über etwaige Nutzungsvereinbarungen hinsichtlich des nicht ausgebauten Dachbodenbereichs liegen keine Informationen vor. Ein Teil des nicht ausgebauten Dachbodens konnte nicht besichtigt werden.
Es wird eingangs darauf hingewiesen, dass bei einzelnen besichtigten Bestandseinheiten nicht alle erforderlichen Ausstattungskategoriemerkmale der Ausstattungskategorie A vorhanden sind. Hinsichtlich der nicht besichtigten Bereiche kann keine Aussage über deren Ausstattungs- und Erhaltungszustand getroffen werden.
Über die elektrische Anlage kann keine Aussage getroffen werden. Es erfolgte außerdem keine Überprüfung der Einhaltung diverser baurechtlicher Vorschriften (zB. WrBO, OIB-Richtlinien, ÖNormen, DINormen, Elektrotechnikverordnung) sowie der Bauphysik, Statik usw. Es kann weiters keine Aussage über die Qualität der Feuchtraumisolierungen getätigt werden.

Vadium: 370.000,00 EUR
Geringstes Gebot: 1.850.000,00 EUR

所在地

#ファボリテン

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Zinshaus - Zwangsversteigerung

アパート抵当流れ評価額、時価 € 3 700 000 (≈ Au$ 6 007 000) AT-1100 ウィーン, ファボリテン, Keplerplatz 8ウィーン, オーストリア

アパート
抵当流れ
評価額、時価 € 3 700 000 (≈ Au$ 6 007 000)
AT-1100 ウィーン, ファボリテン, Keplerplatz 8
ウィーン, オーストリア