Wohn- und Wochenendhaus mit Werkstatt und div. unbeb. Grundstücke (Zwangsversteigerung)
ID: 1008827/1247861
#集合住宅 #抵当流れ #ヴィルガルツヴィーゼン #ラインラント・プファルツ #ズードヴェストファルツ #ドイツ
アパート ヴィルガルツヴィーゼン ドイツ | 1
アパート
抵当流れ
評価額、時価 € 446 475 (≈ US$ 509 000)
DE-76848 ヴィルガルツヴィーゼン
ラインラント・プファルツ, ドイツ
連絡先
ファイナンス
オークション開催日 04.06.2025
509 000)
評価額、時価 € 446 475 (≈
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
1950
地域
居住スペース5.178,84 平方フィート
土地1,93 エーカー
説明
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Wohn- und Wochenendhaus mit Werkstatt sowie diverse unbebaute Grundstücke als wirtschaftliche Einheit.## VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 04.06.2025 um 09:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Pirmasens, Bahnhofstraße 22-26, 66953 Pirmasens, öffentlich versteigert werden:
Eingetragen im Grundbuch von Wilgartswiesen:
- Flurstück 4341, Wohnhaus und Grundstück, Ortsstraße. Verkehrswert €: 116.000,00
- Flurstück 4345/50, 4345/51, Landwirtschaftliche- und Betriebsfläche, In der Rauschenhalde. Verkehrswert €: 25.310,00
- Flurstück 4345/54, 4345/55, Landwirtschaftliche- und Betriebsfläche, In der Rauschenhalde. Verkehrswert €: 32.050,00
- Flurstück 4345/56, 4345/57, Landwirtschaftliche- und Betriebsfläche, In der Rauschenhalde. Verkehrswert €: 29.420,00
- Flurstück 4435/12, Gebäudefläche, Ortsstraße 2. Verkehrswert €: 236.000,00
- Flurstück 4435/14, Gebäudefläche, Ortsstraße. Verkehrswert €: 6.700,00
- Gesamtverkehrswert als wirtschaftliche Einheit €: 446.475,00
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 1 K 56/23.
## OBJEKTDATEN:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Wohn- und Wochenendhaus mit Werkstatt sowie diverse unbebaute Grundstücke als wirtschaftliche Einheit.
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um mehrere Grundstücke verschiedener Nutzungsarten mit insg. 7.812 m² Grundstücksfläche.
### Wohnhaus
Freistehend, eingeschossig, teilunterkellert mit ausgebautem Dachgeschoss, Baujahr ca.1950 als Gasthaus in Massivbauweise, 2018 Erweiterung, Nutzungsänderung und Modernisierung, Sichtmauerwerk, teilweise verbrettert.
Wohnfläche 481,13 m², Aufteilung: KG: 3 Kellerräume, EG: Haus A: großer Wohnraum, Wintergarten,/Windfang, Küche, WC-Anlage, Kühlraum, Backen, Haus B: 4 Zimmer mit Duschen und WC, Flur, OG: Haus A: 5 Zimmer mit Dusche und WC, Flur, Haus B: 4 Zimmer mit Dusche und WC, Flur.
Die Grundrissgestaltung ist Individuell, aufgeteilt in Haus A Anbau und Haus B. Ursprünglich war das Objekt war Gaststätte mit Fremdenzimmern gebaut und wurde umgenutzt als Wohnfläche. Es sind “gefangene” Räume vorhanden. Die Besonnung und Belichtung können als gut bis ausreichend eingestuft werden.
### Wochenendhaus
Ursprünglich als Ausstellungsgebäude geplant, eingeschossig und nicht unterkellert, freistehend, Baujahr ca. 1990, Versorgung über das Wohnhaus-Flurstück 4435/12.
Raumaufteilung: Wohnen, Kochen, Dusche, Schlafen. Der zweckmäßige Grundriss bietet eine gute Belichtung und Besonnung. Der bauliche Zustand des Wochenendhauses ist normal.
### Werkstatt mit Lagerraum, unbebaute Grundstücke
- Betriebsflächen, Landwirtschaftsflächen und Verkehrsflächen.
- Der Bauliche Zustand von Werkstatt und Lager ist schlecht.
Das Anwesen war ehemals im Besitz eines Steinmetzes. Es befinden sich zahlreiche, gut ausgeführte Steinmetzarbeiten sich auf den Wohngrundstücken und an den Gebäuden.
### Nutzung
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung stand das Gesamtobjekt leer.
所在地
#ズードヴェストファルツ
Das Anwesen befindet sich am Ortsrand von Wilgartswiesen im Ortsteil Hermersbergerhof.Das Objekt liegt in guter Wohnlage in einem Mischgebiet. Die Umgebung besteht aus gewerblichen und wohnbaulichen Nutzungen in überwiegend aufgelockerter, ein- bis zweigeschossiger Bauweise. Die Infrastruktureinrichtungen entsprechen der Ortsgröße. Das Gelände weist eine ebene Topografie auf. Bei der Ortsstraße handelt es sich um eine voll ausgebaute Anliegerstraße / klassifizierte Straße (Kreisstraße K56).
Leaflet | OSM
その他
## WICHTIGE INFOS:Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/wohn-und-wochenendhaus-mit-werkstatt-und-div-unbeb-grundstuecke.1008827
Gläubiger:
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 1 K 56/23.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
責任の制限
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
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