Gardasjøen FL selskapskjøp med luksusvilla - IT2201
ID: IT2201/1011209
Villa Malcesine Italy | Italien Gardasee Immobilie zu verkaufen-Seitenansicht
Villa
€ 2 700 000
IT-37018 Malcesine
Veneto, Italy
EfG Consulting
Nachbagauer
DE 83457 Bayerisch Gmain
Nachbagauer
DE 83457 Bayerisch Gmain
+49 171 383 2003Kontaktinformasjon:
EfG Consulting
+49 171 383 2003
+49 171 383 2003
Finansiere
Avgiftsfritt for kjøper / leietakerFrei / www.efg-international.com
tilgjengelig etter avtale
Områder
boareal545 kvm
eiendom3 200 kvm
Beskrivelse
Italia eiendom til salgs ved Gardasjøen luksusvilla med tomt ved innsjøen og brygge - kjøp ferieeiendom i Malcesine provisjonsfri - FL-selskapskjøp med luksusvilla.Leter du etter en villa med fantastisk utsikt over innsjøen i umiddelbar nærhet av Gardasjøen og en romslig hage med original italiensk middelhavsstil? Setter du pris på privatliv og en uforstyrret atmosfære? Da har du kommet til rett sted.
Vi selger en romslig villa midt i en olivenlund med en fantastisk hage med mange oliventrær og en fantastisk utsikt over Gardasjøen.
Villaen er ca. 545,49 m² stor og er fordelt på åtte soverom med dobbeltsenger. Hvert rom har eget bad med dusj, servant og toalett. Villaen er fra 1960-tallet, og kjøkkenet, spisestuen og en del av stuen er modernisert. Kjøkkenet er fullt utstyrt med oppvaskmaskin, kjøleskap, gasskomfyr og stekeovn, som går på strøm. Rett ved siden av ligger en separat spisestue med et stort glassbord, og ved siden av er det en romslig stue med sofa, TV og piano. De gamle bildene på veggene og lysekronene i taket gjenspeiler husets historie. I hagen er det et lite rundt basseng med en diameter på 3,10 meter og en dybde på 1,20 meter.
Eieren av denne vakre villaen er et liechtensteinsk selskap. Dette betyr at kjøperen ikke trenger å betale eiendomsskatt og kan åpne en konto i FL eller CH når som helst.
Kjøpesum: 3 000 000 euro redusert til 2 700 000 euro
stilling
#Verona
Region: GardasjøenCassone ligger på østsiden av Gardasjøen og er kjent for verdens korteste elv, Aril. Byen hører til Malcesine, hvis sentrum ligger 4 km unna. Gustav Klimt tilbrakte også feriene sine her og malte to bilder, ett av kirken i Cassone og ett av havnen i Malcesine.
Hovedveien Gardesana skiller eiendommen ved innsjøen og strandpromenaden fra villaen. Det er også en fotgjengerovergang i umiddelbar nærhet. Det er flere platåer med oliventrær mellom den romslige, flate hovedhagen og Gardesana. En trapp med 31 trinn (ca. 3 minutters gange) fører gjennom denne, og forbinder eiendommen med veien og innsjøen. Fra hagen har man en unik panoramautsikt over Gardasjøen uten å kunne se hovedveien. Du har direkte utsikt over øya Trimelone og de omkringliggende fjellene.
fittings
Denne eiendommen har en romslig, planert hage på 3 200 m². Villaen har en 112 m² stor solterrasse, en badebrygge og en tomt ved innsjøen. Huset er inngjerdet og delvis avgrenset med steinmurer, men utsikten over innsjøen er ubegrenset.Du kan nyte flere aktiviteter på denne eiendommen.
Det er en steingrill som innbyr til deilige grillkvelder, og du kan forsyne deg av urtehagen og en flaske hjemmelaget olivenolje for å sette smak på rettene dine. Den romslige terrassen på 120 m² er perfekt for frokost/lunsj/middag med fantastisk utsikt over innsjøen og uforstyrret soling. De som liker å være aktive, kan benytte seg av bordtennisbordet, og noen få meter fra huset er det en privat badebrygge med en tomt ved innsjøen for bading i Gardasjøen.
Boligen ved innsjøen har et rom med dobbeltseng, et spisebord med to lenestoler. Et lite kjøkken med elektrisk komfyr med to bluss, vask og kjøleskap. Servise, gryter og panner og en mikrobølgeovn er tilgjengelig. Rett ved siden av ligger badet med toalett, dusj og servant. For å komme opp til leiligheten må du gå opp 13 trappetrinn, som er 77 cm brede, så den er dessverre ikke egnet for bevegelseshemmede.
Den 19 m² store solterrassen er utstyrt med to solstoler, et bord og to stoler, og ligger over leiligheten.
Ved siden av er det en overbygd parkeringsplass med en lengde på 4,50 meter, en bredde på 4,70 meter og en høyde på 2,22 meter. Det er også et lite lagerområde på 7 m².
Eiendommen ved innsjøen er inngjerdet og avgrenset fra hovedveien med et tregjerde.
Det er en privat badebrygge rett ved siden av for enkel tilgang til Gardasjøen. Her kan du svømme, surfe, padle kajakk, seile, padle stand-up eller padle kano. Ideelt for alle vannsportentusiaster.
Eiendommen ligger rett ved innsjøen, mellom strandpromenaden og hovedveien Gardesana.
Sjøpromenaden er flat og egner seg ypperlig for turgåing, jogging og sykling. Den går nesten kontinuerlig fra begynnelsen av Malcesine til slutten av Brenzone, er over 20 km lang og Cassone ligger i midten.
annet
Kommisjonsfritt kjøp - ingen kjøperprovisjon for denne villaen i Italia!Ansvarsfraskrivelse
Der Autor übernimmt keinerlei Gewähr hinsichtlich der inhaltlichen Richtigkeit, Genauigkeit, Aktualität, Zuverlässigkeit und Vollständigkeit der Informationen. Haftungsansprüche gegen den Autor wegen Schäden materieller oder immaterieller Art, welche aus dem Zugriff oder der Nutzung bzw. Nichtnutzung der veröffentlichten Informationen, durch Missbrauch der Verbindung oder durch technische Störungen entstanden sind, werden ausgeschlossen. Alle Angebote sind unverbindlich. Der Autor behält es sich ausdrücklich vor, Teile der Seiten oder das gesamte Angebot ohne gesonderte Ankündigung zu verändern, zu ergänzen, zu löschen oder die Veröffentlichung zeitweise oder endgültig einzustellen.
Annonser