Eiendom i Toscana - 1130099,Gård / ranch Pomarance Italy

Finansiere

pris

€ 760 000 (≈

AUD ▼

1 234 000)

Pris Info

Direktauftrag vom Eigentümer

Provisjon

3 % Av kjøpesummen

Tilgjengelig fra

tilgjengelig etter avtale

Områder

eiendom68 hektar

statister Commercial

Utviklet

Beskrivelse

Storslått eiendom i Toscana på totalt 68 ha (alle fullt registrert). Av dette er 50 ha skog, 4 ha olivenplantasje (delvis nyplantet), 2 ha frukthage (høystammede trær) og 12 ha beitemark, som er svært godt egnet for dyrehold. Eiendommen ligger ca. 400 meter over havet. Eiendommen har 2 ruiner som kan gjenoppbygges.

stilling

#Pisa

Eiendommen ligger i Toscana i provinsen Pisa.

Eiendommen ligger ca. 50 minutter fra havet (Cecina). Landsbyen er Serrazzano i Pomarance kommune. Skole tilgjengelig i kommunen. Nabo direkte 300 meter (i luftlinje) unna og den andre 600 meter i luftlinje. Shoppingmuligheter i landsbyen samt postkontor, apotek, slakter, bank, butikk og 2 pizzeriaer.

Avstand

Endre5 min. bil

Strand50 min. bil

fittings

Landbrukstype samt dyrehold, selvforsyning (eget drikkevann), aldershjem, agroturisme. Det er en driftsbygning og uthus for landbruket. To ruiner kan fortsatt bygges opp igjen. Foreløpige avklaringer tilgjengelig.
Gårdsbygning: Vi produserte olivenolje, ulike typer eddik - hovedsakelig balsamicoeddik -, urteblandinger og sennep. Maskiner for produksjon er ikke lenger tilgjengelige.

Det ble bygget et moderne, velutstyrt produksjonskompleks som dekker ca. 265 m2 inkludert et kjølerom. I det øvre området er det tilhørende lagerområdet på ytterligere 135 m2 og et tilfluktsrom på 70 m2.
Det er godkjent et maskinhus på 25 x 8 meter og ytterligere to hus for produksjonsutvidelse og teknologi.

Den beplantede frukthagen har et vanningssystem og kan vannes med eget vann. Eiendommen har egen kilde (drikkevannskvalitet) med en mellomtank på 30 000 liter og to borehull, som brukes til vanningsanlegget. Tomten er også koblet til kommunens vannforsyning.

Med alle investeringene som er gjort i plantasjer, produksjonsanlegg og maskiner, er bedriften en av de beste i regionen. Takket være den gunstige høyden og det gode jordsmonnet produseres det en spesielt fin olivenolje her, som er populær blant både toppkokker og kjennere.

Det foreligger allerede planer om å bygge et bolighus. Det vil ha et boareal på rundt 350 m2. Huset har en stor loggia, et romslig spisekjøkken med åpen stue og et gjestetoalett. I andre etasje er det planlagt fem rom med bad. En agroturismefløy på 90 m2 er knyttet til huset og er beregnet på fire personer (planløsning og bruk kan tilpasses).
Det er selvfølgelig også mulig å bruke hele huset som agroturisme eller å komme med et nytt konsept.

annet

Her kan du se kostnadene ved å kjøpe en eiendom i Italia, samt andre tilbud
https://www.efg-immo.com/portal/searchresult.php?land=ita

Ansvarsfraskrivelse

Der Autor übernimmt keinerlei Gewähr hinsichtlich der inhaltlichen Richtigkeit, Genauigkeit, Aktualität, Zuverlässigkeit und Vollständigkeit der Informationen. Haftungsansprüche gegen den Autor wegen Schäden materieller oder immaterieller Art, welche aus dem Zugriff oder der Nutzung bzw. Nichtnutzung der veröffentlichten Informationen, durch Missbrauch der Verbindung oder durch technische Störungen entstanden sind, werden ausgeschlossen. Alle Angebote sind unverbindlich. Der Autor behält es sich ausdrücklich vor, Teile der Seiten oder das gesamte Angebot ohne gesonderte Ankündigung zu verändern, zu ergänzen, zu löschen oder die Veröffentlichung zeitweise oder endgültig einzustellen.

Eiendom i Toscana - 1130099

Gård / ranch € 760 000 (≈ Au$ 1 234 000) IT-56044 PomaranceToscana, Italy

Gård / ranch
€ 760 000 (≈ Au$ 1 234 000)
IT-56044 Pomarance
Toscana, Italy