Zweifamilienhaus (Zwangsversteigerung)
ID: 888030/1175985
#Tweegezinswoningen #Foreclosures #Karlsruhe #BadenWürttemberg #Germany
Tweegezinswoning Karlsruhe Veiling / Foreclosure Germany | 1
Tweegezinswoning
Foreclosures
Getaxeerde waarde, marktwaarde € 650 000 (≈ US$ 707 000)
DE-76228 Karlsruhe, Hohenwettersbach, Horfstraße 7
Baden-Württemberg, Germany
Contact aanbieder
Financiën
Veilingdatum 09.10.2024
707 000)
Getaxeerde waarde, marktwaarde € 650 000 (≈
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
1958
Gebieden
Land705 m²
Extra's
Tuin
Zolder
Kelder
Uitrusting
Gemeubileerd: Ja
Beschrijving
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Zweifamilienhaus.VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 09.10.2024 um 11:30 Uhr folgender Grundbesitz im Raum 0.15, Sitzungssaal, Amtsgericht Karlsruhe, Schlossplatz 23, 76131 Karlsruhe, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 650.000,00 €
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 3 K 11/23.
OBJEKTDATEN:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Zweifamilienhaus.
Das unterkellerte Wohnhaus wurde ca. 1958/59 in massiver Bauweise errichtet. In späteren Jahren erfolgten verschiedene Teil-/Modernisierungen und Instandsetzungen (gem. Angabe im OT u.a. Erneuerung von Fenstern ca. 1982, 1984/1985 und 2011; Austausch der Heizzentrale bzw. Einbau von Elektro-Nachtspeichereinzelöfen u. Erneuerung der Elektroinstallationen ca. 2011). Es zeigt sich eine baujahresgemäße, funktionsgerechte Grundrissgestaltung/en, die Sanitärräume und Küchen haben jeweils Tageslicht, die Wohnungen jeweils Terrasse bzw. Balkon. Das Zweifamilienwohnhaus nebst Garage befand sich zum Stichtag augenscheinlich in einem überwiegend baujahresgemäßen, teils teil-/modernisierten Unterhaltungszustand mit einfacher bis durchschnittlicher Ausstattungsqualität. Zum Stichtag besteht in Teilbereichen baujahresgemäßer und überdurchschnittlicher Teil-/Instandsetzungs- bzw. Reparaturbedarf.
Die Räumlichkeiten mit einer Wohn- und nutzfläche von ca. 185,36 m² teilen sich auf in:
UG: Flur, Waschküche, 3 Kellerräume, teil-/ausgebauter Kellerraum (kein Aufenthaltsraum gem. Landesbauordnung BW)
EG: Treppenhaus; 4-Zi.-Wohnung mit Flur/Diele, Bad/WC, Küche, 4 Zimmer, Abstellkammer, Terrasse; Hauszugang, Garagenzufahrt, Garage mit Abstell-/Geräteraum, Hoffläche/n, Vor-/Gartenbereich/e
OG: Treppenhaus; 4-Zi.-Wohnung mit Flur/Diele, Bad/WC, Küche, 4 Zimmer, Abstellkammer, Balkon
DG: Treppenhaus, nicht ausgebaute Dachgeschossfläche, Nutzung als Abstell-/Lagerfläche
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt teils eigen genutzt und teils leer stehend.
Locatie
#Karlsruhe
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Karlsruhe, im Ortsteil Grünwettersbach.Das unregelmäßig geschnittene Grundstück liegt an einer ausgebauten Anlieger-, bzw. Wohnstraße mit beiderseitigen Gehwegen. Das Bewertungsgrundstück ist zusätzlich über einen Erschließungsweg ausgehend von der Wildbader Straße erschlossen. Die Nachbarschaftsbebauung besteht aus Wohnbebauung, in überwiegend 1 1/2- bis 2 1/2-geschossiger Bebauung, überwiegend in offener Bauweise, vereinzelt geschlossene Bauweise. Nahe gelegen befindet sich auch ein Kindergarten.
Infrastrukturelle Einrichtungen wie Schule, Kindergarten, Ladengeschäfte, Restaurants u. Freizeit-, Erholungs- sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, etc. sind im Ort bzw. Ortsteil vorhanden. Die nächste Bushaltestelle kann ca. 600 m, die nächste S-Bahn-Haltestelle nach ca. 4,0 km erreicht werden (Haltestelle Wolfartsweier).Die Entfernung zum Orts-/Stadtteilzentrum beträgt ca. 750 m (ehem. Rathaus/Ortsverwaltung Grünwettersbach) und ca. 10,0 km zum Marktplatz Karlsruhe.
Andere
WICHTIGE INFOS:Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/zweifamilienhaus.888030
Gläubiger: Keine Angabe
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 3 K 11/23.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
Beperking van aansprakelijkheid
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
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