IHR NEUES ZUHAUSE MIT EINLIEGERWOHNUNG UND POOL
ID: 269972/1181750
#VrijstaandHuis #TeKoop #Berg #RheinlandPfalz #RheinLahnKreis #Germany
Vrijstaand huis Berg Te Koop Germany
Vrijstaand huis Te Koop
€ 2 000 000 (≈ Au$ 3 213 000)
DE-82335 Berg
Rheinland-Pfalz, Germany
Contact aanbieder
Financiën
€ 2 000 000 (≈
3,57 % van de aankoopprijs incl. btw
Beschikbaar Op afspraak
2020
Kamer
Kamer7
Gebieden
Leefruimte248 m²
Land514 m²
Extra's
Terras
Uitrusting
Ingerichte keukenBeschrijving
Dieses Einfamilienhaus in Höhenrain (Berg) ist ein Traum für Familien, die nach einem nachhaltigen und gemütlichen Zuhause suchen. Mit 7 Zimmern und einer Wohnfläche von 248 m² bietet es ausreichend Platz für alle Bedürfnisse. Das Haus wurde 2020 in Massivbauweise errichtet und verfügt zudem über eine 2-Zimmer-Einliegerwohnung, einen Pool mit Gegenstromanlage und Garten. Eine moderne Einbauküche mit Miele Elektrogeräten, sowie hochwertige Travertin Natursteinfliesen und Eichenechtholzparkett bietet zusätzlichen Komfort. Eine große Doppelgarage und zzgl. 4 Außenstellplätze sorgen für genügend Parkmöglichkeiten. Genießen Sie die Natur & den Weitblick, während Sie von der optimalen Verkehrsanbindung profitieren.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- 2 Kinderzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Ankleide im OG
- 2020 in Massivbauweise errichtet
- überdachte Terrasse mit angrenzendem Pool
- hochwertige Einbauküche mit Granitarbeitsplatte
- helle, gemütliche und lichtdurchflutete Zimmer
- Grundofen und vorbereiteter Saunaraum
- Einliegerwohnung mit separaten Eingang und Küche
- PV-Anlage mit 19,60 kWp
- Batteriespeicher 10,20 kWp
- 5.000 Liter Zisterne und Entkalkungsanlage
- und, und, und ...
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Locatie
ländlich und ruhig gelegen in der Gemeinde Berg (Stadtzentrum 3,4km). Optimale Verkehrsanbindung nach München (20 Minuten in die Innenstadt) und nach Garmisch sind es nur 45 Minuten über die A95. Der Starnberger See ist in einigen Fahrminuten oder gemütlich mit dem Fahrrad erreichbar.Energiecertificaat
Energiepas: BEDARF
Primaire energie: Elektrische verwarming
Jaar van productie: 2020
Energievraag: 35,00 kwh/(m²*a)
Klasse: A
Primaire energie: Elektrische verwarming
Jaar van productie: 2020
Energievraag: 35,00 kwh/(m²*a)
Klasse: A
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