Geschäftslokal 2/3 - Zwangsversteigerung
reedb-id: 1206813
#Bedrijfsruimten #CommerciëleRuimten #Foreclosures #Wien #Hernals #Oostenrijk
Contactgegevens:
Versteigerungsdatum und -zeit: am 07.03.2025 um 10:15 Uhr
Versteigerungsort: Bezirksgericht Hernals, 1170 Wien, Kalvarienberggasse 31, 4. Stock, Saal F
Versteigerungsort: Bezirksgericht Hernals, 1170 Wien, Kalvarienberggasse 31, 4. Stock, Saal F
Bedrijfsruimten Wien Veiling / Foreclosure Oostenrijk
Bedrijfsruimten
Foreclosures
Getaxeerde waarde, marktwaarde € 210 000 (≈ Au$ 341 000)
AT-1170 Wien, Hernals, Weißgasse 2
Wien, Oostenrijk
Financiën
Veilingdatum 07.03.2025
341 000)
Getaxeerde waarde, marktwaarde € 210 000 (≈
Gebieden
Verkoopvloer65,89 m²
Beschrijving
BLNr. 24, 115/719 Anteile (verbunden mit Wohnungseigentum an Geschäftslokal 2/3
Hausverwaltung - – IMMO COACH IMMOBILIENVERMARKTUNGS GMBH
Laut übermittelter Mietzinsliste vom 19.03.2024 betragen die monatlichen
Betriebskosten netto € 296,51.
Betreffend des Standes der Reparaturrücklage wurde seitens der IMMO COACH
IMMOBILIENVERMARKTUNGS GMBH keine Auskunft erteilt.
Bestandsverhältnis:
Hinzuweisen ist, dass die bewertungsgegenständlichen Anteile laut übermittelter
Mietzinsliste der – IMMO COACH IMMOBILIENVERMARKTUNGS GMBH vermietet
sind.
Laut übermittelter Mietzinsliste vom 19.03.2024 beträgt die Vertragsdauer des
Mietverhältnisses vom 01.11.2019 und wurde auf unbestimmte Zeit abgeschlossen.
Die aktuelle monatliche Miete beträgt laut übermittelter Mietzinsliste vom 19.03.2024
gesamt € 1.911,07.
Hinzuweisen ist, dass bei der Befundaufnahme am 19.07.2024 eine Mitarbeiterin
der Pizzeria anwesend. Anzumerken ist, dass dem Sachverständigen ein
Mietvertrag durch den Mieter übermittelt wurde.
Diesbezüglich ist an zu führen, dass gemäß übermitteltem Mietvertrag Herr Alam
Khan Mieter ist. In der übermittelten Mietzinsliste zum 19.03.2024 ist ein Herr
Muhammet Ibrahim Kacamak als Mieter angeführt. Des Weiteren ist an zu führen,
dass der übermittelte Mietvertrag das Geschäftslokal 2/3 als auch die Wohnung Top
8 betrifft.
Gemäß Vereinbarung zum Mietvertrag wurde eine Kaution von gesamt (für das
Geschäftslokal 2/3 als auch die Wohnung Top 8) € 6.000,- hinterlegt.
Vadium: 21.000,00 EUR
Geringstes Gebot: 105.000,00 EUR
Locatie
#Hernals
Beperking van aansprakelijkheid
Alle cijfers zijn bij benadering en kunnen afwijken van de werkelijke waarden.Die Daten zu diesem Objekt /Immobilie wurden manuell (nicht vom Anbieter) eingepflegt.
Für Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden.
Die aktuellen Daten entnehmen Sie gegebenenfalls von der angegebenen Seite oder setzen
Sie sich mit dem Anbieter in Verbindung.
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