Wohnung Top 10 - Zwangsversteigerung
reedb-id: 1179096
#Apartamentos #Foreclosures #Wien #Áustria
Información de contacto :
Versteigerungsdatum und -zeit: am 28.10.2024 um 14:00 Uhr
Versteigerungsort: 1120 Wien, Schönbrunner Straße 222-228/3/5/Saal A; Eingang Ruckergasse
Versteigerungsort: 1120 Wien, Schönbrunner Straße 222-228/3/5/Saal A; Eingang Ruckergasse
Moradia Apartamento Wien Leilão / Foreclosure Áustria
Moradia Apartamento
Foreclosures
estimado, valor de mercado € 114 000 (≈ US$ 124 000)
AT-1120 Wien, Meidling, Koflergasse 9
Áustria
Financeiro
data do leilão 28.10.2024
124 000)
estimado, valor de mercado € 114 000 (≈
Áreas
Àrea25,58 m²
Descrição
Liegenschaft (Beschreibung):EZ 240 Grundbuch 01305 Meidling 80/3073 Anteile, BLNr 36
Die ggst. Liegenschaft befindet sich im 12. Wiener Gemeindebezirk. Ansprechende Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und trotz Einbahnregelungen gute Erreichbarkeit mit Individualverkehr. Die infrastrukturellen Einrichtungen (Einkaufsmöglichkeiten) sind in der unmittelbaren Umgebung vorhanden, div. medizinische Einrichtungen sowie Parkanlagen befinden sich ebenfalls in der Umgebung. Keine überdurchschnittliche Beeinträchtigung der straßenseitigen Wohnungen/ Räume durch Straßen- und Schienenverkehrslärm. Die Lage der Liegenschaft ist für Wohnzwecke innerhalb des 12. Bezirkes prinzipiell ansprechend- gut; allerdings handelt es sich um eine mietrechtliche Gründerzeitlage (aus mietrechtlicher Sicht handelt es sich daher max. um eine Durchschnittslage).
Das Gebäude verfügt über alle notwendigen Ver- und Entsorgungseinrichtungen. Ein Aufzug ist nicht vorhanden. Durchschnittliche Ausstattung. Zum Stichtag befindet sich das Gebäude in Umbau/Sanierung.
Die Wohnung befindet sich im 1. Stock und ist zur Gänze in den Innenhof 1 ausgerichtet - Hofruhelage. Die Lage der Wohnung im Gebäude ist durchschnittlich-gut. Größe und Konfiguration der Wohnung
Die Wohnung verfügt über eine Wohnnutzfläche von 25,58 m², welche sich auf einen Vorraum, ein Bad mit WC, eine Küche und einen Wohn-/Schlafraum aufteilt. Zusätzlich ist ein Balkon mit 10,48m² vorhanden, der vom Wohn-/Schlafzimmer aus begehbar ist. Das Bad/WC und das Wohn-/Schlafzimmer sind vom Vorraum zentral begehbar.
Die Größe der Wohnung ist unterdurchschnittlich; insgesamt ansprechende- gute Konfiguration. Ausstattung / Zustand der Wohnung Die Wohnung verfügt über alle notwendigen Ver- und Entsorgungseinrichtungen. Die Oberflächenmaterialien & die technische Ausstattung entsprechen überwiegend den Anforderungen an modernes Wohnen.
Die Wohnung ist tlw. abgenutzt/abgewohnt bzw. verschmutzt. Die Wohnung ist insgesamt durchschnittlich-gut ausgestattet & befindet sie sich in einem gebrauchten, jedoch ordentlichen Erhaltungszustand.
Die Wohnung war bis August 2024 vermietet.
Gemäß Vereinbarung im Wohnungseigentumsvertrag werden die Aufwendungen abweichend vom WEG nicht nach Nutrzwertten sondern nach Nutzflächen abgerechnet.
Im Übrigen wird auf das Sachverständigengutachten verwiesen, das zum Bewertungsstichtag 13.5.2024 erstellt wurde.
Vadium: 11.400,00 EUR
Geringstes Gebot: 75.000,00 EUR
renúncia
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Für Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden.
Die aktuellen Daten entnehmen Sie gegebenenfalls von der angegebenen Seite oder setzen
Sie sich mit dem Anbieter in Verbindung.
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