RIESEN POTENZIAL IM HERZEN VON BERLIN,Living & Firm, business-like Berlim Venda Alemanha

Financeiro

preço

€ 9 500 000 (≈

AUD ▼

15 423 000)

Comissão

5,95 % Do preço de compra com IVA / TAX

Disponível a partir de

disponível acordo com o acordo

Quartos

quarto7

Áreas

Àrea170 m²

propriedade987 m²

área útil879 m²

Descrição

Ein Traumobjekt für Investoren und Geschäftsleute! Dieses Wohn- und Geschäftshaus in Berlin-Schöneberg bietet ausreichend Platz für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Grundstücksfläche von 987 m² ermöglicht sogar den Ausbau von bis zu 5 Etagen Wohnraum. Das Nebengebäude ist derzeit vermietet und generiert einen Jahresumsatz von ca. 232.188 Euro bis 2026. Mit einer GRZ von 0,3 und einer GFZ von 1,5 bietet diese Immobilie großes Potenzial für zukünftige Entwicklungen.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Fläche kann man ausbauen bis zu 5 Etagen Wohnraum
- Nebengebäude ist derzeit Vermietet mit Jahres Umsatz für ca. 232.188 Euro bis 2026
- GRZ 0,3 / GFZ 1,5
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*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***

posição

#Charlottenburg-Wilmersdorf

zentrale Lage

RIESEN POTENZIAL IM HERZEN VON BERLIN

Living & Firm, business-like Venda € 9 500 000 (≈ Au$ 15 423 000) DE-10785 Berlim, CharlottenburgBerlim, Alemanha

Living & Firm, business-like Venda
€ 9 500 000 (≈ Au$ 15 423 000)
DE-10785 Berlim, Charlottenburg
Berlim, Alemanha