Einfamilienhaus - Zwangsversteigerung
reedb-id: 1189497
#CasaIsolada #Foreclosures #Tulbing #Niederösterreich #BezirkTulln #Áustria
Información de contacto :
Versteigerungsdatum und -zeit: am 13.12.2024 um 10:00 Uhr
Versteigerungsort: Bezirksgericht Tulln,Albrechtsgasse 10,3430 Tulln,Verhandlungssaal I, 1.Stock
Versteigerungsort: Bezirksgericht Tulln,Albrechtsgasse 10,3430 Tulln,Verhandlungssaal I, 1.Stock
casa isolada Tulbing Leilão / Foreclosure Áustria
casa isolada
Foreclosures
estimado, valor de mercado € 528 000 (≈ Au$ 855 000)
AT-3434 Tulbing, Weidengasse 6
Niederösterreich, Áustria
Financeiro
data do leilão 13.12.2024
855 000)
estimado, valor de mercado € 528 000 (≈
Áreas
Àrea221 m²
propriedade995 m²
Descrição
Die zu bewertende Liegenschaft EZ 419 KG Wilfersdorf besteht aus dem Grundstück 393/6. Das Grundstück liegt gemäß Grundbuchauszug nicht im Grenzkataster und weist eine Fläche von gesamt 995 m² auf. Laut Nutzungsbezeichnung des Grundbuches sind beim Grundstück 393/6 als „Baufläche-Gebäude“ 221 m² bzw. als „Garten“ 774 m² ausgewiesen. Die Realität liegt im südlichen Siedlungsgebiet des Ortes Wilfersdorf an der vorbeiführenden Gemeindestraße in der Flächenwidmung „Bauland-Wohngebiet“. In nördlicher, östlicher und südlicher Richtung befinden sich die Liegenschaften in der Widmung „BW - Bauland-Wohngebiet“ bzw. westlich davon in der Widmung „Glf - Grünland Land- und Forstwirtschaft“.
Richtung Süden befindet sich in einem Abstand von ca. 100 m die Siedlungsgrenze und es liegen die Grundstücke in der Widmung „Glf – Grünland Land- und Forstwirtschaft“ und die Grundstücke werden als Ackerflächen genutzt.
Das Grundstück bildet in der Natur annähernd einen trapezförmigen Grundriss samt einem Wohngebäude.
Das 2-geschoßige Wohngebäude wurde in Massivbauweise mit einem Satteldach errichtet. Der rechteckige Grundriss des Wohngebäudes weist die Abmessungen laut Einreichplan vom September 1972 von Länge x Breite = ca. 15,50 m x 11,05 m (samt eingeschnittenen Terrassen) auf. Die Traufenhöhe beträgt verlaufend von ca. 3 m bis 5,5 m bzw. die Firsthöhe ca. 5 m bis 7,5 m über dem Geländeniveau.
Im Untergeschoß, welches von Westen betreten werden kann, befinden sich eine Garage zwei Kellerräume, ein Heiz- und Öltankraum, ein Vorraum und Stiegenaufgang. Die Erschließung des Erdgeschoßes erfolgt innen über eine Stahlbetontreppe bzw. ist der Zugang auch vom Garten aus möglich. Im Erdgeschoß befinden sich die allgemeinen Wohnräume, Küche, Wohnraum, Bad und WC sowie ein Büro, ein Gang, ein Kabinett sowie ein Zimmer und ein Schrankraum. Im Westen wurde gemäß Einreichplan von 2011 im Untergeschoß vor der Garage ein Carport an das Wohngebäude angebaut. Das Dach des Carports wird als Hochterrasse genutzt und es ist der Zugang von der Küche im Erdgeschoß möglich.
Das Grundstück wird von Westen und Süden über eine Zufahrt samt einem Zugangsweg betreten.
Der Garten ist als Grasfläche angelegt bzw. wurden zur Gestaltung Bäume und Sträucher gepflanzt. Im südöstlichen Grundstücksbereich besteht ein Pool samt bogenförmiger Abdeckung.
Vadium: 52.800,00 EUR
Geringstes Gebot: 264.000,00 EUR
posição
#BezirkTulln
renúncia
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