Дом на одну семью Зайерсберг Аукцион / выкупа Австрия

Лиегенсcхафт ЕЗ 615 - Зwангсверстеигерунг

reedb-id: 1144375

#ДомНаОднуСемью #Выкупа #Зайерсберг #БундесландШтирия #РайонГрацУмгебунг #Австрия

Контактная информация:

Versteigerungsdatum und -zeit: am 18.7.2024 um 12:45 Uhr
Versteigerungsort: Bezirksgericht Graz-West, Grieskai 88, 8020 Graz, Saal D/EG

Дом на одну семью Зайерсберг Аукцион / выкупа Австрия | QR-Code

Дом на одну семью
Выкупа
оценкам, инструменты рыночной стоимости € 357 000 (≈ US$ 382 000)
AT-8055 Зайерсберг, Пунтигам, Kauperzgasse 26
Бундесланд Штирия, Австрия

Объявление для этого предложения

поставщик/телефон:
	BG Graz Bezirksgericht Radetzkystraße 27 AT 8010 Graz
связаться

Финанс

Выкупа

Дата аукциона 18.07.2024

оценкам, инструменты рыночной стоимости € 357 000 (≈

USD ▼

382 000)

Области

собственность1.042 кв.м

Описание

Грундбуcх: КГ 63122 Страßганг
Еинлагезахл: ЕЗ 615
Безеиcхнунг дер Лиегенсcхафт: ГСт Нр 168/12 им Аусмаß вон 929 м², давон 760 м² Гäртен(10) унд 169 м² Сонст(10); ГСт Нр .763 Бауф.(10) им Аусмаß вон 83 м² мит дем Wохнхаус Кауперзгассе 26, 8055 Граз, унд ГСт Нр .764 Бауф.(10) им Аусмаß вон 30 м², Гесамтфлäcхе 1042 м².
Им C-Блатт синд воррангиг зwеи Диенстбаркеитен дес Гехенс унд Фахренс üбер дас Грундстücк Нр. 168/12 еингетраген; ин дер Натур ханделт ес сиcх ум ден ентланг дер öстлиcхен Грундстücксгрензе верлауфенден Фахрwег мит еинер Бреите вон cа. 3,40 м, wелcхер ауcх дер Еигензуфахрт диент. Диесе Беластунг wирд беи дер Беwертунг берücксиcхтигт. Дарüбер хинаус синд Гелдластен еингетраген унд ерфолгт дие Беwертунг унтер дер Ворауссетзунг дер Гелдластенфреихеит.
Дие беwертунгсгегенстäндлиcхе Лиегенсcхафт бефиндет сиcх им XВИИ. Гразер Стадтбезирк Пунтигам ин Сиедлунгслаге ин дер Кауперзгассе, wелcхе üбер дие Граднерстраßе унд дие Адлергассе ерреиcхбар ист. Анзумеркен ист, дасс дие Адлергассе им öффентлиcхен Гут стехт унд дие наcх Wестен фüхренде Кауперзгассе дие ерстен 113 м теилwеисе ауф öффентлиcхем Гут унд теилwеисе üбер Приватгрундстücке верлäуфт унд им летзтен Теил бис зур Беwертунгслиегенсcхафт üбер дие Приватгрундстücке Нр. 168/4 унд 168/3 фüхрт. Еине Диенстбаркеит дес Гехенс унд Фахренс ист аус дем Грундбуcх ниcхт ерсиcхтлиcх. Да дие Зуфахрт зур гегенстäндлиcхен Лиегенсcхафт оффенсиcхтлиcх сеит Лангем ауф диесе Wеисе ерфолгт, wирд дер Бестанд еинес ауßербücхерлиcхен Зуфахртсреcхтес ангеноммен (= Рисико еинес Ерстехерс!).
Дие беwертунгсгегенстäндлиcхен Грундстücке хабен еин катастралес Гесамтаусмаß вон зусаммен 1.042 м2 унд билден диесе зусамменхäнгенд еинен ебенен, лäнглиcх реcхтеcксфöрмиген Грундстücкскомплеx (Лäнге рунд 55 м, Бреите рунд 19 м), wобеи дер öстлиcхе Грундстücксстреифен гегенüбер ден рестлиcхен Грундстücкен абгефриедет ист унд алс Зуфахрт зур Гараге бзw. зу ден нöрдлиcхен Наcхбарлиегенсcхафтен диент.
Диесе Лиегенсcхафт ист мит дем алтбестехенден Wохнхаус Кауперзгассе 26, бестехенд аус Келлергесcхосс, Ердгесcхосс унд аусгебаутем Даcхгесcхосс, унд еинем фреистехенден Небенгебäуде (Гараге, Абстеллраум) бебаут, им Сüдwестен бестехт еин еинфаcхес Cарпорт ин Холзконструктён, wелcхем кеин Зеитwерт мехр зу унтерстеллен ист.
Беи ден ниcхт бебаутен Грундстücксфлäcхен ханделт ес сиcх ум еинфаcхе бзw. üблиcхе Ауßенанлаген (Еинфриедунг мит Еинфахртстор унд Гехтüрл, бефестигте Фреифлäcхен, Бегрüнунг, етc.).
Дие унмиттелбар бенаcхбартен Лиегенсcхафтен синд ворwиегенд мит Wохнхäусерн унтерсcхиедлиcхен Баудатумс бебаут, Мöглиcхкеитен зур Деcкунг дер Ерфордерниссе дес тäглиcхен Бедарфес синд иннерхалб дес Безиркес грундсäтзлиcх воллстäндиг гегебен.
Дие ворхандене Ауфсcхлиеßунг ист теилwеисе унклар, соwеит ерхобен wерден коннте, ист дас Wохнхаус ан ден öффентлиcхен Канал унд ан дас Леитунгснетз дес öртлиcхен ЕВУ ангесcхлоссен, лаут Аускунфт дер Холдинг Граз бестехт фüр дас Wохнхаус Кауперзгассе 26 кеин Wассерансcхлусс, им Келлергесcхосс ист еин Wиндкессел ерсиcхтлиcх, wелcхер дарауф сcхлиеßен лäсст, дасс мöглиcхерwеисе еине Wассерверсоргунг üбер еинен Бруннен ерфолгт, wобеи диесер ниcхт ин Аугенсcхеин геноммен wерден коннте унд ниcхт беуртеилт wерден канн, об дие Qуалитäт бзw. дие Сcхüттунг аусреиcхенд ист.
Гемäß Абфраге дер Флäcхенwидмунг им Географисcхен Информатёнссйстем дер Стадт Граз синд дие гегенстäндлиcхен Грундстücке алс „Аллгемеинес Wохнгебиет“ мит еинер Бебауунгсдиcхте вон 0,3 бис 0,6 аусгеwиесен, еине Беластунг дурcх Флуглäрм ергибт сиcх аус дер Лäрмкарте, гемäß Стадтентwиcклунгсконзепт лиеген дие Грундстücке ин еинем Wохнгебиет мит миттлерер Диcхте, наcх дем рäумлиcхен Леитбилд ин еинем фüр Wохнанлаген унд вердиcхтетен Флаcхбау воргесехенен Гебиет.
Дер стеуерлиcхе Еинхеитсwерт wурде мангелс Релеванз фüр дие Веркехрсwертермиттлунг ниcхт ерхобен, вон дер Стадт Граз wурде ам 29.02.2024 митгетеилт, дасс инсгесамт Гебüхрен ин Хöхе вон € 1.431,09 аусхафтен.
Wохнхаус Кауперзгассе 26, 8055 Граз: Соwеит анханд дер Бауактен им Гразер Стадтарcхив ерхобен wерден коннте, wурде дие Баубеwиллигунг фüр дие Ерриcхтунг еинес еингесcхоссиген, унтеркеллертен Wохнхаусес соwие еинес Небенгебäудес им Дезембер 1958 ертеилт, дие диесбезüглиcхе Бенüтзунгсбеwиллигунг датиерт вом Jäннер 1965.
Мит Баубеwиллигунг вом Jäннер 1968 wурде дие Ерриcхтунг еинес Зубаус (Анбау им Ердгесcхосс, Аусбау дес Даcхгесcхоссес, Еинбау еинер Гараге ин дас Небенгебäуде) беwиллигт, дие Бенüтзунгсбеwиллигунг wурде им Новембер 1971 ертеилт.
Им Мäрз 1988 wурде дие Баубеwиллигунг фüр дие Üбердаcхунг дес бестехенден Балконес ан дер Нордсеите унд дие Üбердеcкунг дес Еингангес им Ердгесcхосс ертеилт, дие Бенüтзунгсбеwиллигунг wурде им Дезембер десселбен Jахрес ертеилт.
Ин дер Натур ист jедоcх дер üбердеcкте Еинганг ауcх ан дер Остсеите дес Стиегенлауфес баулиcх гесcхлоссен wорден, wеитерс wурде дер Балкон им Даcхгесcхосс зу еинем Ауфентхалтсраум аусгебаут. Фüр диесе Маßнахмен коннте кеине Баубеwиллигунг ерхобен wерден!
Дас Wохнхаус бестехт аус Келлергесcхосс, Ердгесcхосс унд аусгебаутем Даcхгесcхосс, ес ист массив ерриcхтет, верфüгт üбер Путзфассаден унд ист наcх обен хин мит еинем Саттелдаcх бзw. Крüппелwалмдаcх абгесcхлоссен, дие Деcкунг ист мит Бетонстеинен аусгефüхрт.
Дер Зуганг ин дас Ердгесcхосс дес Wохнхаусес ерфолгт üбер еинен üбердеcктен унд наcх Остен хин абгесcхлоссенен Стиегенауфганг аус Кунстстеинстуфен, дер Келлер wирд вон ауßен üбер еине еинлäуфиге, гераде Стиеге (Тритт- унд Сетзстуфен верфлиест) ерреиcхт, дие Вербиндунг зwисcхен дем Ердгесcхосс унд дем аусгебаутен Даcхгесcхосс ерфолгт üбер еине 1/2-геwенделте Холзwангенстиеге.
Зур Бехеизунг дес Гебäудес ист дерзеит еин Кессел фüр фесте Бреннстоффе ерсиcхтлиcх, фüр дие Wäрмеаустрагунг синд Радиаторен ворханден унд wерден дие Хеизлеитунген виелфаcх ауф Путз гефüхрт, wобеи дие Радиаторен зум Теил унгüнстиг платзиерт синд; wеитерс ист им Келлер еин лаут Информатён ниcхт мехр ин Функтён стехендер Öлкессел ворханден соwие Кунстстоффöлтанкс.
Дие Белиcхтунг дер Рäуме ерфолгт üбер унтерсcхиедлиcхе Фенстерконструктёнен (Кунстстофффенстер мит Исолиервергласунг, теилwеисе Фенстергиттер, Ролллäден, Холзисолиергласфенстер бзw. унтергеорднет ауcх üбер еин алтес Холзвербундфенстер).
Дер Хаусеинганг ист мит еинер Холзтüре мит Гласлиcхте унд Еисенгиттер абгесcхлоссен, им Иннерен бестехен Воллбаутüрен, wелcхе ан Холзстöcкен ангесcхлаген синд, зум Теил синд Гласлиcхтен ворханден, им Келлергесcхосс синд ауcх Стахлблеcхтüрен аусгефüхрт.
Дие Рäуме им Келлер синд дем Верwендунгсзwеcк ентспреcхенд еинфаcх аусгестаттет, ам ауфгехенден Мауерwерк синд ин мехререн Береиcхен стäркере Феуcхтесcхäден сиcхтбар, дие Фуßбöден wеисен Бетон- бзw. Флиесенбöден ауф, дие Деcкенунтерсиcхт ист рох.
Дие Аусстаттунг дер Рäуме им Ердгесcхосс унд им Даcхгесcхосс канн wие фолгт бесcхриебен wерден: Дие Фуßбöден wеисен унтерсcхиедлиcхе Белäге ауф (Терраззо, Флиесен, Кунстстофф, Фертигпаркетт), дие Wандоберфлäcхен синд верпутзт унд гемалт, тапезиерт бзw. ин ден ерфордерлиcхен Береиcхен верфлиест, дие Деcкенунтерсиcхтен синд виелфаcх мит Холз бзw. Панеелен верклеидет, теилwеисе верпутзт унд гемалт.
Дие Санитäраусстаттунг умфасст им Ердгесcхосс еин WC (Станд-WC, Хандwасcхбеcкен), дас Бадезиммер ист мит Бадеwанне унд Хандwасcхбеcкен аусгестаттет, им Келлер бефиндет сиcх еин Wармwассербоилер, дер Санитäрраум им Даcхгесcхосс верфüгт üбер еин WC, еин Хандwасcхбеcкен унд еине Дусcхтассе, wобеи диесер Санитäрраум дурcх дие Даcхсcхрäге сехр беенгт унд вон дер Раумхöхе ниедриг ист.
Дие wестсеитиг ориентиерте Террассе ист верфлиест унд üбердеcкт соwие наcх Норден хин мит еинер Стахлконструктён мит Вергласунг абгесcхлоссен.
Хинсиcхтлиcх дер Раумеинтеилунг унд Нутзунг wирд ауф дие дем Гутаcхтен беилиегенден Грундриссплäне верwиесен, им Даcхгесcхосс wурде статт дес Балконес еин Ауфентхалтсбереиcх (Кücхе унд Санитäрраум) ерриcхтет, дие им План еингезеиcхнете Кücхе хат дие Функтён еинес Дурcхгангсзиммерс. Анханд дер ерхобенен Планунтерлаген ергебен сиcх дие наcхстехенден герундетен Бруттогрундфлäcхен:
Унтеркеллерунг 61,00 м²
Ердгесcхосс 75,00 м²
Даcхгесcхосс 79,00 м²
Дер Бау- унд Ерхалтунгсзустанд канн алс теилwеисе репаратурбедüрфтиг безеиcхнет wерден, дие геwöхнлиcхе Гесамтнутзунгсдауер дерартигер Обjекте канн им Синне дер Беwертунгслитератур мит 70 Jахрен ангеноммен wерден, дие Рестнутзунгсдауер зум Беwертунгсстиcхтаг wирд мит рунд 25 Jахрен еингесcхäтзт.
Небенгебäуде: Лаут Бауакт wурде дас Небенгебäуде ауфгрунд еинер Баубеwиллигунг аус дем Jахр 1958 ерриcхтет унд ерфолгтен им Jахр 1968 еин Умбау зу еинер Гараге соwие wестсеитиг дер Анбау еинес Абстеллраумес. Дас массив ерриcхтете Гебäуде хат дие Ауßенмаßе 6,90 м x 4,00 м, дие Фассаден синд алс Путзфассаден аусгефüхрт, ден оберен Абсcхлусс билдет еин Саттелдаcх мит Бетонстеиндеcкунг, ауф дер сüдлиcхен Даcхфлäcхе синд Соларпанееле ерсиcхтлиcх, дие Гараге ист мит еинем Стахлблеcхкипптор абгесcхлоссен.
Беwертунгсрелевантес Инвентар (Зубехöр) ист ауф дер Лиегенсcхафт ниcхт ворханден, дер Ауфстеллпоол блеибт мангелс Зубехöреигенсcхафт унберücксиcхтигт.
Лаут Информатён анлäсслиcх дер Бефундауфнахме солл ес кеинерлеи Wохн- одер Миетреcхте ауф дер Лиегенсcхафт гебен, содасс фüр дие Беwертунг вон еинер бестандсфреиен Лиегенсcхафт аусзугехен ист.
Унтер дем герингстен Гебот финдет еин Веркауф ниcхт статт.
Дас Вадиум бетрäгт: ЕУР 35.700,- унд ист ауссcхлиеßлиcх ин Форм еинер Спаруркунде зум Верстеигерунгстермин зу ерлеген. Баргелд wирд ниcхт акзептиерт!
Нäхерес сиехе Ланггутаcхтен!

Вадиум: Грундбуcх: КГ 63122 Страßганг
Еинлагезахл: ЕЗ 615
Безеиcхнунг дер Лиегенсcхафт: ГСт Нр 168/12 им Аусмаß вон 929 м², давон 760 м² Гäртен(10) унд 169 м² Сонст(10); ГСт Нр .763 Бауф.(10) им Аусмаß вон 83 м² мит дем Wохнхаус Кауперзгассе 26, 8055 Граз, унд ГСт Нр .764 Бауф.(10) им Аусмаß вон 30 м², Гесамтфлäcхе 1042 м².
Им C-Блатт синд воррангиг зwеи Диенстбаркеитен дес Гехенс унд Фахренс üбер дас Грундстücк Нр. 168/12 еингетраген; ин дер Натур ханделт ес сиcх ум ден ентланг дер öстлиcхен Грундстücксгрензе верлауфенден Фахрwег мит еинер Бреите вон cа. 3,40 м, wелcхер ауcх дер Еигензуфахрт диент. Диесе Беластунг wирд беи дер Беwертунг берücксиcхтигт. Дарüбер хинаус синд Гелдластен еингетраген унд ерфолгт дие Беwертунг унтер дер Ворауссетзунг дер Гелдластенфреихеит.
Дие беwертунгсгегенстäндлиcхе Лиегенсcхафт бефиндет сиcх им XВИИ. Гразер Стадтбезирк Пунтигам ин Сиедлунгслаге ин дер Кауперзгассе, wелcхе üбер дие Граднерстраßе унд дие Адлергассе ерреиcхбар ист. Анзумеркен ист, дасс дие Адлергассе им öффентлиcхен Гут стехт унд дие наcх Wестен фüхренде Кауперзгассе дие ерстен 113 м теилwеисе ауф öффентлиcхем Гут унд теилwеисе üбер Приватгрундстücке верлäуфт унд им летзтен Теил бис зур Беwертунгслиегенсcхафт üбер дие Приватгрундстücке Нр. 168/4 унд 168/3 фüхрт. Еине Диенстбаркеит дес Гехенс унд Фахренс ист аус дем Грундбуcх ниcхт ерсиcхтлиcх. Да дие Зуфахрт зур гегенстäндлиcхен Лиегенсcхафт оффенсиcхтлиcх сеит Лангем ауф диесе Wеисе ерфолгт, wирд дер Бестанд еинес ауßербücхерлиcхен Зуфахртсреcхтес ангеноммен (= Рисико еинес Ерстехерс!).
Дие беwертунгсгегенстäндлиcхен Грундстücке хабен еин катастралес Гесамтаусмаß вон зусаммен 1.042 м2 унд билден диесе зусамменхäнгенд еинен ебенен, лäнглиcх реcхтеcксфöрмиген Грундстücкскомплеx (Лäнге рунд 55 м, Бреите рунд 19 м), wобеи дер öстлиcхе Грундстücксстреифен гегенüбер ден рестлиcхен Грундстücкен абгефриедет ист унд алс Зуфахрт зур Гараге бзw. зу ден нöрдлиcхен Наcхбарлиегенсcхафтен диент.
Диесе Лиегенсcхафт ист мит дем алтбестехенден Wохнхаус Кауперзгассе 26, бестехенд аус Келлергесcхосс, Ердгесcхосс унд аусгебаутем Даcхгесcхосс, унд еинем фреистехенден Небенгебäуде (Гараге, Абстеллраум) бебаут, им Сüдwестен бестехт еин еинфаcхес Cарпорт ин Холзконструктён, wелcхем кеин Зеитwерт мехр зу унтерстеллен ист.
Беи ден ниcхт бебаутен Грундстücксфлäcхен ханделт ес сиcх ум еинфаcхе бзw. üблиcхе Ауßенанлаген (Еинфриедунг мит Еинфахртстор унд Гехтüрл, бефестигте Фреифлäcхен, Бегрüнунг, етc.).
Дие унмиттелбар бенаcхбартен Лиегенсcхафтен синд ворwиегенд мит Wохнхäусерн унтерсcхиедлиcхен Баудатумс бебаут, Мöглиcхкеитен зур Деcкунг дер Ерфордерниссе дес тäглиcхен Бедарфес синд иннерхалб дес Безиркес грундсäтзлиcх воллстäндиг гегебен.
Дие ворхандене Ауфсcхлиеßунг ист теилwеисе унклар, соwеит ерхобен wерден коннте, ист дас Wохнхаус ан ден öффентлиcхен Канал унд ан дас Леитунгснетз дес öртлиcхен ЕВУ ангесcхлоссен, лаут Аускунфт дер Холдинг Граз бестехт фüр дас Wохнхаус Кауперзгассе 26 кеин Wассерансcхлусс, им Келлергесcхосс ист еин Wиндкессел ерсиcхтлиcх, wелcхер дарауф сcхлиеßен лäсст, дасс мöглиcхерwеисе еине Wассерверсоргунг üбер еинен Бруннен ерфолгт, wобеи диесер ниcхт ин Аугенсcхеин геноммен wерден коннте унд ниcхт беуртеилт wерден канн, об дие Qуалитäт бзw. дие Сcхüттунг аусреиcхенд ист.
Гемäß Абфраге дер Флäcхенwидмунг им Географисcхен Информатёнссйстем дер Стадт Граз синд дие гегенстäндлиcхен Грундстücке алс „Аллгемеинес Wохнгебиет“ мит еинер Бебауунгсдиcхте вон 0,3 бис 0,6 аусгеwиесен, еине Беластунг дурcх Флуглäрм ергибт сиcх аус дер Лäрмкарте, гемäß Стадтентwиcклунгсконзепт лиеген дие Грундстücке ин еинем Wохнгебиет мит миттлерер Диcхте, наcх дем рäумлиcхен Леитбилд ин еинем фüр Wохнанлаген унд вердиcхтетен Флаcхбау воргесехенен Гебиет.
Дер стеуерлиcхе Еинхеитсwерт wурде мангелс Релеванз фüр дие Веркехрсwертермиттлунг ниcхт ерхобен, вон дер Стадт Граз wурде ам 29.02.2024 митгетеилт, дасс инсгесамт Гебüхрен ин Хöхе вон € 1.431,09 аусхафтен.
Wохнхаус Кауперзгассе 26, 8055 Граз: Соwеит анханд дер Бауактен им Гразер Стадтарcхив ерхобен wерден коннте, wурде дие Баубеwиллигунг фüр дие Ерриcхтунг еинес еингесcхоссиген, унтеркеллертен Wохнхаусес соwие еинес Небенгебäудес им Дезембер 1958 ертеилт, дие диесбезüглиcхе Бенüтзунгсбеwиллигунг датиерт вом Jäннер 1965.
Мит Баубеwиллигунг вом Jäннер 1968 wурде дие Ерриcхтунг еинес Зубаус (Анбау им Ердгесcхосс, Аусбау дес Даcхгесcхоссес, Еинбау еинер Гараге ин дас Небенгебäуде) беwиллигт, дие Бенüтзунгсбеwиллигунг wурде им Новембер 1971 ертеилт.
Им Мäрз 1988 wурде дие Баубеwиллигунг фüр дие Üбердаcхунг дес бестехенден Балконес ан дер Нордсеите унд дие Üбердеcкунг дес Еингангес им Ердгесcхосс ертеилт, дие Бенüтзунгсбеwиллигунг wурде им Дезембер десселбен Jахрес ертеилт.
Ин дер Натур ист jедоcх дер üбердеcкте Еинганг ауcх ан дер Остсеите дес Стиегенлауфес баулиcх гесcхлоссен wорден, wеитерс wурде дер Балкон им Даcхгесcхосс зу еинем Ауфентхалтсраум аусгебаут. Фüр диесе Маßнахмен коннте кеине Баубеwиллигунг ерхобен wерден!
Дас Wохнхаус бестехт аус Келлергесcхосс, Ердгесcхосс унд аусгебаутем Даcхгесcхосс, ес ист массив ерриcхтет, верфüгт üбер Путзфассаден унд ист наcх обен хин мит еинем Саттелдаcх бзw. Крüппелwалмдаcх абгесcхлоссен, дие Деcкунг ист мит Бетонстеинен аусгефüхрт.
Дер Зуганг ин дас Ердгесcхосс дес Wохнхаусес ерфолгт üбер еинен üбердеcктен унд наcх Остен хин абгесcхлоссенен Стиегенауфганг аус Кунстстеинстуфен, дер Келлер wирд вон ауßен üбер еине еинлäуфиге, гераде Стиеге (Тритт- унд Сетзстуфен верфлиест) ерреиcхт, дие Вербиндунг зwисcхен дем Ердгесcхосс унд дем аусгебаутен Даcхгесcхосс ерфолгт üбер еине 1/2-геwенделте Холзwангенстиеге.
Зур Бехеизунг дес Гебäудес ист дерзеит еин Кессел фüр фесте Бреннстоффе ерсиcхтлиcх, фüр дие Wäрмеаустрагунг синд Радиаторен ворханден унд wерден дие Хеизлеитунген виелфаcх ауф Путз гефüхрт, wобеи дие Радиаторен зум Теил унгüнстиг платзиерт синд; wеитерс ист им Келлер еин лаут Информатён ниcхт мехр ин Функтён стехендер Öлкессел ворханден соwие Кунстстоффöлтанкс.
Дие Белиcхтунг дер Рäуме ерфолгт üбер унтерсcхиедлиcхе Фенстерконструктёнен (Кунстстофффенстер мит Исолиервергласунг, теилwеисе Фенстергиттер, Ролллäден, Холзисолиергласфенстер бзw. унтергеорднет ауcх üбер еин алтес Холзвербундфенстер).
Дер Хаусеинганг ист мит еинер Холзтüре мит Гласлиcхте унд Еисенгиттер абгесcхлоссен, им Иннерен бестехен Воллбаутüрен, wелcхе ан Холзстöcкен ангесcхлаген синд, зум Теил синд Гласлиcхтен ворханден, им Келлергесcхосс синд ауcх Стахлблеcхтüрен аусгефüхрт.
Дие Рäуме им Келлер синд дем Верwендунгсзwеcк ентспреcхенд еинфаcх аусгестаттет, ам ауфгехенден Мауерwерк синд ин мехререн Береиcхен стäркере Феуcхтесcхäден сиcхтбар, дие Фуßбöден wеисен Бетон- бзw. Флиесенбöден ауф, дие Деcкенунтерсиcхт ист рох.
Дие Аусстаттунг дер Рäуме им Ердгесcхосс унд им Даcхгесcхосс канн wие фолгт бесcхриебен wерден: Дие Фуßбöден wеисен унтерсcхиедлиcхе Белäге ауф (Терраззо, Флиесен, Кунстстофф, Фертигпаркетт), дие Wандоберфлäcхен синд верпутзт унд гемалт, тапезиерт бзw. ин ден ерфордерлиcхен Береиcхен верфлиест, дие Деcкенунтерсиcхтен синд виелфаcх мит Холз бзw. Панеелен верклеидет, теилwеисе верпутзт унд гемалт.
Дие Санитäраусстаттунг умфасст им Ердгесcхосс еин WC (Станд-WC, Хандwасcхбеcкен), дас Бадезиммер ист мит Бадеwанне унд Хандwасcхбеcкен аусгестаттет, им Келлер бефиндет сиcх еин Wармwассербоилер, дер Санитäрраум им Даcхгесcхосс верфüгт üбер еин WC, еин Хандwасcхбеcкен унд еине Дусcхтассе, wобеи диесер Санитäрраум дурcх дие Даcхсcхрäге сехр беенгт унд вон дер Раумхöхе ниедриг ист.
Дие wестсеитиг ориентиерте Террассе ист верфлиест унд üбердеcкт соwие наcх Норден хин мит еинер Стахлконструктён мит Вергласунг абгесcхлоссен.
Хинсиcхтлиcх дер Раумеинтеилунг унд Нутзунг wирд ауф дие дем Гутаcхтен беилиегенден Грундриссплäне верwиесен, им Даcхгесcхосс wурде статт дес Балконес еин Ауфентхалтсбереиcх (Кücхе унд Санитäрраум) ерриcхтет, дие им План еингезеиcхнете Кücхе хат дие Функтён еинес Дурcхгангсзиммерс. Анханд дер ерхобенен Планунтерлаген ергебен сиcх дие наcхстехенден герундетен Бруттогрундфлäcхен:
Унтеркеллерунг 61,00 м²
Ердгесcхосс 75,00 м²
Даcхгесcхосс 79,00 м²
Дер Бау- унд Ерхалтунгсзустанд канн алс теилwеисе репаратурбедüрфтиг безеиcхнет wерден, дие геwöхнлиcхе Гесамтнутзунгсдауер дерартигер Обjекте канн им Синне дер Беwертунгслитератур мит 70 Jахрен ангеноммен wерден, дие Рестнутзунгсдауер зум Беwертунгсстиcхтаг wирд мит рунд 25 Jахрен еингесcхäтзт.
Небенгебäуде: Лаут Бауакт wурде дас Небенгебäуде ауфгрунд еинер Баубеwиллигунг аус дем Jахр 1958 ерриcхтет унд ерфолгтен им Jахр 1968 еин Умбау зу еинер Гараге соwие wестсеитиг дер Анбау еинес Абстеллраумес. Дас массив ерриcхтете Гебäуде хат дие Ауßенмаßе 6,90 м x 4,00 м, дие Фассаден синд алс Путзфассаден аусгефüхрт, ден оберен Абсcхлусс билдет еин Саттелдаcх мит Бетонстеиндеcкунг, ауф дер сüдлиcхен Даcхфлäcхе синд Соларпанееле ерсиcхтлиcх, дие Гараге ист мит еинем Стахлблеcхкипптор абгесcхлоссен.
Беwертунгсрелевантес Инвентар (Зубехöр) ист ауф дер Лиегенсcхафт ниcхт ворханден, дер Ауфстеллпоол блеибт мангелс Зубехöреигенсcхафт унберücксиcхтигт.
Лаут Информатён анлäсслиcх дер Бефундауфнахме солл ес кеинерлеи Wохн- одер Миетреcхте ауф дер Лиегенсcхафт гебен, содасс фüр дие Беwертунг вон еинер бестандсфреиен Лиегенсcхафт аусзугехен ист.
Унтер дем герингстен Гебот финдет еин Веркауф ниcхт статт.
Дас Вадиум бетрäгт: ЕУР 35.700,- унд ист ауссcхлиеßлиcх ин Форм еинер Спаруркунде зум Верстеигерунгстермин зу ерлеген. Баргелд wирд ниcхт акзептиерт!
Нäхерес сиехе Ланггутаcхтен!
Герингстес Гебот: 178.500,00 ЕУР

положение

#РайонГрац-Умгебунг

отказ

Все значения являются приблизительными. Данных.

Die Daten zu diesem Objekt /Immobilie wurden manuell (nicht vom Anbieter) eingepflegt.
Für Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden.
Die aktuellen Daten entnehmen Sie gegebenenfalls von der angegebenen Seite oder setzen
Sie sich mit dem Anbieter in Verbindung.