Анлагеобjект ин Хамбург-Меиендорф: 3-Зиммер-Wохнунг мит Тиефгарагенстеллплатз
ID: 469244#3397/1183286
#Квартира #Продажа #Браак #ЗемляШлезвигГольштейн #КрайсСтормарн #Германия
Контактная информация:
Luca Katzameyer
DOLBERG-Immobilien
Rahlstedter Bahnhofstraße
22143 Hamburg
Tel.: +4940660000
DOLBERG-Immobilien
Rahlstedter Bahnhofstraße
22143 Hamburg
Tel.: +4940660000
Квартира Браак Продажа Германия
Квартира Продажа
€ 345 000 (≈ Au$ 554 000)
DE-22145 Браак
Земля Шлезвиг-Гольштейн, Германия
Связаться с владельцем
Финанс
€ 345 000 (≈
3,57
доступный в соответствии с договором
1971
Номера
комната3
спальня2
Ванная / туалет1
Области
Жилая площадь86,10 кв.м
Описание
Ентдеcкен Сие диесе аттрактиве Капиталанлаге им оберстен Стоcкwерк еинес Мехрфамилиенхаусес аус дем Jахр 1971. Мит еинер Wохнфлäcхе вон cа. 86 м² биетет диесе Иммобилие еине херворрагенде Инвеститёнсмöглиcхкеит. Дие монатлиcхе Калтмиете бетрäгт актуелл 1.195 € унд стеигт jäхрлиcх данк дес вереинбартен Стаффелмиетвертрагс. Зусäтзлиcх wирд дер ТГ-Стеллплатз фüр wеитере 85 € монатлиcх вермиетет. Еин wеитерер гроßер Вортеил диесер Wохнунг ист дие наcхтрäглиcх дурcхгефüхрте Инненwанддäммунг, wодурcх дие Хеиз- унд Wармwассеркостен сехр ниедриг синд. Ин ден летзтен Jахрен бетруген диесе стетс унтер 800 € п.а.Дас гроßзüгиге Wохнзиммер üберзеугт дурcх сеине хелле унд фреундлиcхе Атмоспхäре соwие ден директен Зуганг зу еинем гроßен Сüдбалкон, дер зум Ентспаннен им Фреиен еинлäдт. Дер Балкон биетет зудем еинен практисcхен Абстеллбереиcх унд ист мит еинер Маркисе аусгестаттет.
Дие модерне, волл аусгестаттете Еинбаукücхе вереинт Функтёналитäт унд Стил унд биетет еине оптимале Умгебунг фüр кулинарисcхе Активитäтен. Еин зусäтзлиcхес Зиммер мит cа. 9 м² еигнет сиcх перфект алс Бüро одер гемüтлиcхес Киндерзиммер унд зеигт дие виелсеитиген Нутзунгсмöглиcхкеитен дер Wохнунг.
Дас cа. 18 м² гроßе Сcхлафзиммер ист данк дер бодентиефен Фенстер лиcхтдурcхфлутет унд биетет реиcхлиcх Платз фüр Мöбел. Ес верфüгт üбер еинен директен Зуганг зу еинем зwеитен Балкон, дер Приватспхäре унд еинен ангенехмен Аусблиcк биетет.
Еин стилволлес Бадезиммер мит Бадеwанне унд Дусcхкабине соwие еин сепаратес Гäсте-WC им Еингангсбереиcх сорген фüр хохен Wохнкомфорт. Зусäтзлиcхе Аннехмлиcхкеитен умфассен еинен приватен Келлерраум, еинен Тиефгарагенстеллплатз унд гемеинсcхафтлиcх генутзте Wасcх- унд Троcкенрäуме.
Диесе Иммобилие биетет еине аттрактиве Капиталанлаге мит виелсеитиген Нутзунгсмöглиcхкеитен унд хохем Wохнкомфорт. Дие Комбинатён аус гроßзüгигер Wохнфлäcхе, модернер Аусстаттунг унд зусäтзлиcхен Аннехмлиcхкеитен маcхт сие зу еинер идеален Инвеститён.
Иммо Парадисе 1889cбеа 8ф4451c3 469244#3397
положение
#КрайсСтормарн
Диесе анспреcхенде Еигентумсwохнунг лиегт им бегехртен Стадттеил Меиендорф, дер еине идеале Комбинатён аус урбанер Инфраструктур унд натурнахем Wохнен биетет. Бесондерс херворзухебен ист дие унмиттелбаре Нäхе зу диверсен Еинкауфсмöглиcхкеитен, дие сäмтлиcхе Бедüрфниссе дес тäглиcхен Бедарфс деcкен унд дас Еинкауфен зум ангенехмен Ерлебнис маcхен.Ергäнзенд зур аттрактивен локален Инфраструктур бефинден сиcх дие У-Бахн-Статёнен Меиендорфер Wег унд Берне ин нур етwа 3 Фахрминутен Ентфернунг. Дие У1 биетет еине сcхнелле унд директе Анбиндунг ан дас Хамбургер Стадтзентрум унд андере Стадттеиле, wас дие Мобилитäт ерхеблиcх ерлеиcхтерт унд дие Аттрактивитäт диесер Wохнлаге wеитер стеигерт.
Дие натüрлиcхе Умгебунг, мит директем Зуганг зу Гебиетен wие дем Натурсcхутзгебиет Хöлтигбаум унд дем Стеллмоорер Туннелтал, верлеихт Меиендорф зудем еине бесондере Wохнqуалитäт. Об фüр Спазиергäнге, спортлиcхе Активитäтен одер еинфаcх зум Ентспаннен – дие грüне Умгебунг биетет виелфäлтиге Мöглиcхкеитен, дие Фреизеит им Еинкланг мит дер Натур зу гениеßен.
Еин wеитерес Плус дер Лаге ист дие курзе Дистанз зум Меиендорфер Спортвереин соwие зур Грундсcхуле Исландстраßе, дие беиде иннерхалб wенигер Гехминутен ерреиcхбар синд. Диесе Нäхе унтерстüтзт еинен активен унд гемеинсcхафтлиcхен Лебенсстил унд биетет инсбесондере Фамилиен мит Киндерн идеале Бедингунген.
Зусамменфассенд комбиниерт дие Лаге ин Меиендорф еине гуте Инфраструктур мит дер Qуалитäт еинес натурнахен Wохнгебиетс унд билдет дамит ден перфектен Wохнорт фüр Менсcхен, дие еине хохе Лебенсqуалитäт ин еинем дйнамисcхен, абер глеиcхзеитиг рухиген унд грüнен Умфелд сcхäтзен.
Wеитере Импрессёнен кöннен Сие ауcх унсерем Стадттеил-Видео ентнехмен:
арматура
Бесондере Хигхлигхтс:+ Калтмиете: 1195 €
+ Стеллплатзмиете 85 €
+ Стаффелмиетвертраг
+ 3 Зиммер
+ Бауjахр 1971
+ 86 qм Wохнфлäcхе
+ ИИ. Обергесcхосс
+ Еинбаукücхе
+ Бадезиммер мит Wанне унд Дусcхе
+ Гäсте-WC
+ зwеи Балконе
+ лиcхтдурcхфлутет данк бодентиефер Вергласунг
+ наcхтрäглиcхе Инненwанддäммунг
+ ниедриге Хеиз- унд Wармwассеркостен
+ неуе Хеизкöрпер
+ Келлерраум
+ Хаусгелд: 352,00 €
+ Инстандхалтунгсрücклаге: 82,00 €
Дер Тиефгарагенстеллплатз wирд фüр wеитере 20.000 € веркауфт унд мусс ин Вербиндунг мит дер Wохнунг ерwорбен wерден. Еин Кауф дер Иммобилие охне Тиефгарагенстеллплатз, ист аусгесcхлоссен.
Нäхере Детаилс ерлäутере иcх Ихнен герне ин еинем персöнлиcхен Геспрäcх.
Маcхен Сие сиcх селбст еин Билд вон диесем сcхöнен Обjект унд вереинбарен Сие jетзт Ихрен индивидуеллен Бесиcхтигунгстермин.
Сертификат энергетической эффективности
действует до: 2029-06-23
Typ: „wohn”
Первичная энергия: Газ
спрос на энергию : 148,90 kwh/(m²*a)
Класс : E
Typ: „wohn”
Первичная энергия: Газ
спрос на энергию : 148,90 kwh/(m²*a)
Класс : E
другой
Сие wоллен Ихре Иммобилие веркауфен? Спреcхен Сие унс ан унд вереинбарен Сие еинен Термин фüр еине костенлосе Wертеинсcхäтзунг. Ентспреcхенд Ихрер Ворстеллунген ерхалтен Сие вон унс еин фüр Сие маßгесcхнеидертес Вермарктунгсконзепт фüр Ихре Иммобилие.ДОЛБЕРГ-Иммобилиен, Ихр Вертрауенсмаклер сеит 1971 – профитиерен Сие вон дер Ерфахрунг аус 50 Jахрен им Веркауф вон Иммобилиен.
Небенкостен: cа. 2 % Нотар- унд Гериcхтскостен соwие 5,5 % гесетзлиcхер Грундерwербстеуер
Кäуферcоуртаге: 3,57 % инкл. Мехрwертстеуер
Битте хабен Сие Верстäнднис дафüр, дасс ауф Wунсcх дер Веркäуфер кеине Ресервиерунген вор Нотартермин мöглиcх синд.
Хафтунгсауссcхлусс: Wир мöcхтен Сие дарауф хинwеисен, дасс сäмтлиcхе Ангабен ауф Грундлаге вон Еигентüмерангабен, наcх бестем Wиссен унд Геwиссен, jедоcх охне Геwäхр ауф Воллстäндигкеит унд Риcхтигкеит, ерфолген. Ирртум унд Зwисcхенверкауф ворбехалтен. Дер Маклер ист вон jеглиcхер Хафтунг бефреит.
Луcа Катзамейер
+4940660000, +4940660000
ДОЛБЕРГ-Иммобилиен
data load ...
Объявления