Финанс
3,57 % От покупной цены плюс НДС / налог
доступный в соответствии с договором
Номера
комната5
спальня3
Ванная / туалет1
Области
Жилая площадь129,59 кв.м
собственность704 кв.м
Торговые площади76 кв.м
Описание
Дас ангеботене Еинфамилиенхаус wурде им Jахр 1977 ербаут унд бефиндет сиcх ин еинер рухиген Wохнстраßе.
Им Ерд- унд Обергесcхоß дес Wохнхаусе стехен Ихнен cа. 110 qм Wохнфлäcхе зур Верфüгунг. Дер Воллкеллер дес Хаусес биетет wеитерхин еине Нутзфлäcхе вон cа. 60 qм унд сомит виел Платз зум Ауфбеwахрен вон Гегенстäнден. Дас гут аусгериcхтете Грундстücк мит сеинен cа. 704 qм ист üбер еине сеитлиcхе Зуфахрт гут зу ерреиcхен. Им хинтерен Береиcх дес Грундстücкес бефиндет сиcх еине гроßе Доппелгараге мит електрисcхен Торен. Еин сcхöнес Гартенхаус ин рücкwäртиген Береиcх дес Грундстücкес лäдт ебенсо зум Ауфентхалт еин.
Беим Бетретен дес Хаусес гелангт ман зунäcхст ин ден гроßзüгиген Еингангсфлур дес Хаусес. Бесондерс дер Треппенбереиcх зум Обергесcхосс ист дурcх дие Интегратён еинер гроßен Гаубе бесондерс аттрактив гесталтет. Дурcх еинен Ворфлур мит Гардеробе гелангт ман вон Флур аус зум Гäсте-WC. Дер Зуганг зу еинем сепаратен Бüро бефиндет сиcх ебенсо им Еингангсбереиcх. Дас Wохнзиммер хат еинен гутен Зусcхнитт унд биетет еинен Аусблиcк зум Воргартен дес Хаусес.
Дие Кücхе дес Хаусес биетет аусреиcхенд Платз, ум еинен Есстисcх зу стеллен. Дие Еинбаукücхе ист мит Маркенгерäтен аусгестаттет. Вон дер Кücхе аус хабен Сие директен Зуганг зу еинер гроßен унд üбердаcхтен Террассе дес Хаусес.
Им Обергесcхоß бефинден сиcх еин гроßес Сcхлафзиммер зум Гартен хин аусгериcхтет. Зwеи wеитере Зиммер кöннен алс Киндер одер Арбеитсзиммер генутзт wерден. Вон ден Киндер-/Арбеитсзиммерн аус канн еин клеинер Балкон ерреиcхт wерден. Дас Обергесcхоß ист мит зwеи Даcхгаубен аусгестаттет унд дахер сехр герäумиг. Бесондерс дас Бадезиммер профитиерт дурcх дие Даcхгабен, да ес кеине Даcхсcхрäген ауфwеист.
Им Келлер дес Хаусес бефиндет сиcх соwохл генуг Флäcхе ум дие Хаустеcхник, еинен Wеркбереиcх алс ауcх Абстеллмöглиcхкеитен анзубиетен. Еин Келлерауßензуганг ист ебенсо ворханден.
Иммо Парадисе 7ф4ф6484 8ф4451c3 464435#3397положение
Диесес Обjект лиегт ин зентралер Лаге вон Хамбург-Jенфелд.
Дие нäcхстен Бусхалтестеллен синд ин wениген Гехминутен зу ерреиcхен.
Фüр дие Реисе мит дем ПКW ин дие Хамбургер Cитй, зум Беиспиел Jунгфернстиег, соллтен cа. 30 Минутен еингеплант wерден. Бис зур Аутобахнауффахрт А24 (Риcхтунг Берлин) одер А1 (Риcхтунг Лüбеcк) синд ес нур wениге Минутен.
Дие Еинкауфсмöглиcхкеитен синд аусгезеиcхнет унд виелсеитиг, денн дас Jенфелдер Еинкауфсcентер лиегт нур 5 Минутен ентфернт унд дас Биллстедтер Еинкауфсcентер ист мит дем Ауто ин cа 8. Минутен зу ерреиcхен. Хиер финден Сие Лебенсмиттелгесcхäфте, Апотхекен, Боутиqуен, Бäcкер, Реинигунген, Бистрос, Рестаурантс. Кеине 4 Гехминутен ентфернт бефиндет сиcх ауcх еин Лидл. Дас Wандсбекер Qуаррее ерреиcхен Сие ин cа. 15 Минутен мит дем Ауто.
Мехрере Сcхулен унд Китас синд им нäхерен Умфелд гелеген унд зу Фуß одер мит дем Рад сcхнелл зу ерреиcхен.
Jенфелд биетет мит сеинер Нäхе зум грüнен Хамбургер Умланд унд дер гутен ХВВ Анбиндунг инс Хамбургер Зентрум виеле Мöглиcхкеитен унд биетет фüр jеден Гесcхмаcк етwас ан. Дурcх дие сcхнелле унд гуте Анбиндунг ан дие А24 унд дие А1 геланген Сие ауcх сcхнелл ан ентфернтере Зиеле wие зум Беиспиел дие Остсеебäдер.
арматура
Бесондере Хигхлигхтс:
+ Грундстücк мит cа. 704 м²
+ Еинфамилиенхаус мит гутер Раумауфтеилунг
+ Воллкеллер мит cа. 60 м² Нутзфлäcхе
+ гроßе Доппелгараге мит електрисcхен Торен
+ гроßе Террассе мит Üбердаcхунг зум Гартен
+ Гартенхаус ин хинтерен Грундстücксбереиcх
+ Кücхе мит директем Зуганг зур Террассе
+ Wохнзиммер мит гутер Раумауфтеилунг
+ гроßзüгигер Еингангс- унд Треппенбереиcх
+ зусäтзлиcхес Арбеитсзиммер им Ердгесcхоß
+ 3 Зиммер им Обергесcхоß
Нäхере Детаилс ерлäутере иcх Ихнен герне ин еинем персöнлиcхен Геспрäcх.
Маcхен Сие сиcх селбст еин Билд вон диесем сcхöнен Обjект унд вереинбарен Сие jетзт Ихрен индивидуеллен Бесиcхтигунгстермин.Сертификат энергетической эффективности
действует до: 2034-05-15
Typ: „wohn”
Первичная энергия: Газ
спрос на энергию : 291,00 kwh/(m²*a)
Класс : H
другой
Сие wоллен Ихре Иммобилие веркауфен? Спреcхен Сие унс ан унд вереинбарен Сие еинен Термин фüр еине костенлосе Wертеинсcхäтзунг. Ентспреcхенд Ихрер Ворстеллунген ерхалтен Сие вон унс еин фüр Сие маßгесcхнеидертес Вермарктунгсконзепт фüр Ихре Иммобилие.
ДОЛБЕРГ-Иммобилиен, Ихр Вертрауенсмаклер сеит 1971 – профитиерен Сие вон дер Ерфахрунг аус 50 Jахрен им Веркауф вон Иммобилиен.
Небенкостен: cа. 2 % Нотар- унд Гериcхтскостен соwие 5,5 % гесетзлиcхер Грундерwербстеуер
Кäуферcоуртаге: 3,57 % инкл. Мехрwертстеуер
Битте хабен Сие Верстäнднис дафüр, дасс ауф Wунсcх дер Веркäуфер кеине Ресервиерунген вор Нотартермин мöглиcх синд.
Хафтунгсауссcхлусс: Wир мöcхтен Сие дарауф хинwеисен, дасс сäмтлиcхе Ангабен ауф Грундлаге вон Еигентüмерангабен, наcх бестем Wиссен унд Геwиссен, jедоcх охне Геwäхр ауф Воллстäндигкеит унд Риcхтигкеит, ерфолген. Ирртум унд Зwисcхенверкауф ворбехалтен. Дер Маклер ист вон jеглиcхер Хафтунг бефреит.
Франк Ертзингер
+4940660000, +4940660000
ДОЛБЕРГ-Иммобилиен
QR-CODE Schöner Klassiker mit attraktivem ...
