Гесcхäфтслокал 1-7+8, Келлер - Зwангсверстеигерунг,Коммерческие помещения, торговые

Финанс

Выкупа

Дата аукциона 20.11.2024

оценкам, инструменты рыночной стоимости € 963 000 (≈

AUD ▼

1 547 000)

Области

рынок сбыта537,48 кв.м

Описание

Дас Гебäуде wурде вор дем Jахр 1900 ерриcхтет, еин Даcхгесcхоссаусбау ерфолгте ауфгрунд дер Баубеwиллигунг аус 2010 (Фертигстеллунгсанзеиге аус дем Jахр 2019).
Дас Гебäуде бестехт аус еинем Келлергесcхосс, еинем Ердгесcхосс, виер Обергесcхоссен унд зwеи Даcхгесcхоссен. Им Келлергесcхосс бефинден сиcх Келлер- унд Лагеррäуме дер Гесcхäфтслокале, им Ердгесcхосс бефинден сиcх зwеи Гесcхäфтслокале, им Ердгесcхосс, ден Обергесcхоссен унд ден Даcхгесcхоссен синд Wохнунген ангеорднет.
Дие зу беwертенден Wохнунгсеигентумсобjекте бефинден сиcх им Келлергесcхосс унд им Ердгесcхосс.
Дас Гебäуде ист ин Массивбауwеисе ерриcхтет унд хат еине еинфаcх геглиедерте Фассаде.
Дас Даcх дес Гебäудес ист алс Мансарддаcх аусгебилдет.
Дас Гебäуде ист парифизиерт, ан ден Wохнунген, ден Гесcхäфтслокален, дем Келлер И унд дем Лагер И ист Wохнунгсеигентум бегрüндет унд им Грундбуcх дер ЕЗ 1639 еинверлеибт. Дие Келлерабтеиле синд ден Wохнунген алс Зубехöр гемäß WЕГ зугеорднет.
Дас Гебäуде ист ин еинем дем Алтер ентспреcхенд миттлерен Зустанд ворханден, Умбауарбеитен ин ден Аллгемеинбереиcхен (Стиегенхаус, Мüллраум,..) синд ниcхт фертиггестеллт.
Бауwерксстатисcхе унд вермессунгстеcхнисcхе Üберпрüфунген соwие баутеcхнисcхе унд хаустеcхнисcхе Бауwерксüберпрüфунген хабен дурcх ден Саcхверстäндиген им Зуге дер Бефундауфнахме ауфтрагсгемäß ниcхт статтгефунден (кеин баутеcхнисcхес Гутаcхтен), дие Бесcхреибунг дер ворханденен Бауаусфüхрунген ерфолгте ауссcхлиеßлиcх дурcх аугенсcхеинлиcхе Бефундунг дес Гебäудебестандес (охне Бауwерксöффнунген).
Дер Митеигентумсантеил - Wохнунгсеигентум ан Гесcхäфтслокал 1-7 лиегт им Келлер- унд Ердгесcхосс. Им Ердгесcхосс синд гемеинсам мит дер Флäcхе вон Гесcхäфтслокал 8 Аппартементс мит 1 бис 3 Сcхлафрäумен унд клеинен Бäдерн мит WC соwие Воррäуме мит еинфаcхен Коcхгелегенхеитен аусгефüхрт. Им Унтергесcхосс синд еине Теекücхе унд Абстеллрäуме ворханден.
Дие Рäумлиcхкеитен им Ердгесcхосс синд мит Винйлбöден бзw. Флиесен (Бäдер) унд глаттен Холзтüрен ин Стахлзарге аусгестаттет, дие Wäнде унд Деcкен синд гепутзт унд гемалт бзw. синд ин ден Санитäррäумен дие Wäнде теилwеисе верфлиест, дие Белиcхтунг ерфолгт ан дер страßенсеитиген Фассаде дурcх Кунстстофффенстер унд им Береиcх дес Инненхофес дурcх Лиcхткуппелн. Дие Бехеизунг ерфолгт дурcх Инфрарот-Панееле, дие Wармwассерверсоргунг дурcх електрисcхе Боилер. Дие Санитäррäуме синд мит Станд- бзw. Хäнге-WCс, Дусcхен унд Хандwасcхбеcкен аусгестаттет.
Дие Рäумлиcхкеитен им Келлергесcхосс синд мит Винйлбöден унд глаттен Холзтüрен ин Стахлзарге аусгестаттет, дие Wäнде синд гепутзт унд гемалт, дие Деcке ист алс Зиегелгеwöлбе (рох) аусгебилдет. Дие Бехеизунг ерфолгт дурcх Инфрарот-Панееле.
Еине Теилфлäcхе ан дер Страßенсеите wурде баулиcх абгетреннт унд ист им Рохбаузустанд ворханден (лаут Еигентüмер wурде диесе Флäcхе береитс веркауфт - Кауфвертраг лиегт ниcхт вор!).
Дие Умбаутен ерфолгтен ентспреcхенд дем Аусwеcхслунгсплан вом 05.12.2022, дер Планwеcхсел wурде ам 22.05.2024 беи дер Баубехöрде еингереиcхт, ист jедоcх гемäß Аускунфт дер Баубехöрде ноcх ниcхт гепрüфт унд беwиллигт!
Дер Митеигентумсантеил - Wохнунгсеигентум Гесcхäфтслокал 8 лиегт им Ердгесcхосс унд ист Теил дер зу Сcхлафраум мит Бад/WC умгебаутен Еинхеит. Еине Теилфлäcхе небен дем Стиегенхаусеинганг wурде баулиcх абгетреннт унд диент алс унфертигер Мüллраум.
Дер Митеигентумсантеил - Wохнунгсеигентум ан Лагер И лиегт им Келлергесcхосс унд ист им Рохзустанд ворханден (Бетонбоден, Зиегелмауерwерк, Зиегелгеwöлбе, Стахлтüре зу Аллгемеинбереиcх).
Дер Митеигентумсантеил - Wохнунгсеигентум ан Келлер И лиегт им Келлергесcхосс унд ист им Рохзустанд ворханден (Бетонбоден, Зиегелмауерwерк, Зиегелгеwöлбе, охне Тüрабсcхлусс зу Аллгемеинбереиcх).

Вадиум: 96.300,00 ЕУР
Герингстес Гебот: 481.500,00 ЕУР

положение

#Рудольфсхайм-Фюнфхаус

отказ

Все значения являются приблизительными. Данных.

Die Daten zu diesem Objekt /Immobilie wurden manuell (nicht vom Anbieter) eingepflegt.
Für Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden.
Die aktuellen Daten entnehmen Sie gegebenenfalls von der angegebenen Seite oder setzen
Sie sich mit dem Anbieter in Verbindung.

Гесcхäфтслокал 1-7+8, Келлер - Зwангсверстеигерунг

Коммерческие помещения, торговые площадиВыкупаоценкам, инструменты рыночной стоимости € 963 000 (≈ Au$ 1 547 000) AT-1150 Вена, Рудольфсхайм-Фюнфхаус, Schwendergasse 49Вена, Австрия