Wохнунгсеигентум W8 - Зwангсверстеигерунг,Квартиры Вена Аукцион / выкупа Австрия |

Финанс

Выкупа

Дата аукциона 21.01.2025

оценкам, инструменты рыночной стоимости € 316 000 (≈

AUD ▼

513 000)

Области

Жилая площадь91,26 кв.м

Описание

ЕЗ 208 Грундбуcх 01304 Хетзендорф jеwеилс 119/16684 Антеиле, БЛНр 144 + 145, Стиеге И Wохнунг 8
Дие Лиегенсcхафт бефиндет сиcх им 12. Безирк унд гехöрт зур Катастралгемеинде Хетзендорф. Дие Ерреиcхбаркеит мит öффентлиcхен Веркехрсмиттелн ист дурcхсcхниттлиcх унд миттелс Индивидуалверкехрс гут.
Еинкауфсмöглиcхкеитен фüр дие Деcкунг дес тäглиcхен Бедарфс соwие фüр сонстиге Консумгüтер бефинден сиcх ин фуßлäуфигер Ентфернунг ин дер Сагедергассе, Хетзендорфер Страßе унд ин дер Бреитенфуртер Страßе. Ин дер Умгебунг синд üберwиегенд клеинере Парканлаген, уа. дие ПА Строхберггассе, дие ПА Сcхлöглгассе, дер Карл-Воитл-Парк, зу финден. Дие Модесcхуле Хетзендорф им Сcхлосс Хетзендорф мит дем Хетзендорфер Сcхлосспарк, лиегт нур wениге Гехминутен вон дер беwертунгсгегенстäндлиcхен Лиегенсcхафт ентфернт. Дие културеллен Еинриcхтунген дер иннерстäдтисcхен Безирке кöннен мит ден öффентлиcхен Веркехрсмиттелн ерреиcхт wерден.
Дас Wохнунгсеигентумсобjект бефиндет сиcх ауф Стиеге 1 еинер Wохнхаусанлаге мит инсгесамт 10 Стиеген, вертеилт ауф 3 Баукöрпер, дие ин ден Jахрен ум 1959 ерриcхтет wурде. Дие ендгüлтиге Фертигстеллунгсанзеиге стаммт аус дем Jахр 1965. Дие Лиегенсcхафт бефанд сиcх ам Таг дер Бефундауфнахме ин еинем фüр дас Бауjахр дурcхсcхниттлиcхен Ерхалтунгсзустанд. Дие аллгемеинен Флäcхен им Еингангс- унд Гангбереиcх соwие дер Хофбереиcх wерден аугенсcхеинлиcх лауфенд инстандгехалтен.
Дер Зуганг зур Лиегенсcхафт ерфолгт üбер дие Хетзендорфер Страßе üбер еин доппелфлüгелигес Металлтор. Дие Стиеге 1 бзw. сäмтлиcхе wеитере Стиеген унд дер бефестигте Инненхоф wерден üбер дие бефестигте Хаусдурcхфахрт бетретен. Дер Зуганг зур Стиеге 1 ерфолгт üбер еине еинфлüгелиге Металлтüр мит Гласеинсатз; дие еинзелнен Обjекте дер Стиеге 1 wерден üбер дас зентрале Стиегенхаус ерсcхлоссен. Еин Лифт ист ниcхт ворханден.
Лаут Аускунфт дер Хаусверwалтунг бетрäгт дие Рücклаге (пер 28. Маи 2024) € 354.472,04. Хинсиcхтлиcх геплантер Саниерунген wурде сеитенс дер Хаусверwалтунг митгетеилт, дасс дие Б1300 дурcхгефüхрт wурде унд ноcх дие Инстандсетзунг дер Балконе оффен сеи.
Дас Обjект Топ 8 ист им 3. Стоcк дер Стиеге 1 дес Гебäудес ситуиерт. Дер Зуганг вом аллгемеинен Ганг ерфолгт üбер еине еинфлüгелиге Холзеингангстüр. Дие Wохнунг глиедерт сиcх ин еинен Ворраум, дреи Зиммер, еин Кабинетт, еине Wохнкücхе, еин Бад, еин WC унд еинен Абстеллраум. Üбер дие Wохнкücхе wирд еин страßенсеитигер Балкон ерреиcхт. Дас Обjект ист соwохл страßен- алс ауcх хофсеитиг аусгериcхтет унд верфüгт üбер ин диесе Риcхтунген ориентиерте Фенстер. Еин Qуерлüфтен ист сомит мöглиcх. Дие Бехеизунг ерфолгт миттелс еинер им Бадезиммер ситуиертен Гастхерме унд Радиаторен ин ден еинзелнен Рäумен ауßер дем Абстеллраум унд дем WC.
Еин Келлерабтеил ист ворханден.
Еине Üберпрüфунг дер теcхнисcхен Еинриcхтунген wурде им Рахмен дер Бефундауфнахме ниcхт дурcхгефüхрт; об еине ентспреcхенде Феуcхтраумисолиерунг гегебен ист, коннте им Рахмен дер Бефундауфнахме ниcхт геклäрт wерден. Дер Зустанд дес Обjектес канн алс гут еингестуфт wерден. Дер Ист-Зустанд стиммт мит дем Консенсплан дер Баубехöрде üберwиегенд üбереин, ледиглиcх дие Раумwидмунг wурде теилwеисе абгеäндерт.
Гемäß дем Нутзwертгутаcхтен (вон дер Хаусверwалтунг üбермиттелт) ист еине Флäcхе вон 91,62 м2 фüр дас беwертунгсгегенстäндлиcхе Обjект аусгеwиесен:
Аугенсcхеинлиcх ист дие беwертунгсгегенстäндлиcхе Wохнунг леерстехенд унд wирд лаут Ауссаге дер 2. Верпфлиcхтетен зур Курззеитвермиетунг (АирБнБ) генутзт
Ес wирд ауф дие бестехенде Бенüтзунгсрегелунг фüр дие Хоф- унд Гарагенплäтзе гемäß Саcхбесcхлусс дес БГ Меидлинг вом 3.8.2005 хингеwиесен, дер дем Гутаcхтен ангесcхлоссен ист им Грундбуcх еингетраген унд зу üбернехмен ист.
Им Üбриген wирд ауф дас Саcхверстäндигенгутаcхтен верwиесен, дас зум Беwертунгсстиcхтаг 27.5.2024 ерстеллт wурде.

Вадиум: 31.600,00 ЕУР
Герингстес Гебот: 252.800,00 ЕУР

положение

#Мейдлинг

отказ

Все значения являются приблизительными. Данных.

Die Daten zu diesem Objekt /Immobilie wurden manuell (nicht vom Anbieter) eingepflegt.
Für Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden.
Die aktuellen Daten entnehmen Sie gegebenenfalls von der angegebenen Seite oder setzen
Sie sich mit dem Anbieter in Verbindung.

Wохнунгсеигентум W8 - Зwангсверстеигерунг

КвартирыВыкупаоценкам, инструменты рыночной стоимости € 316 000 (≈ Au$ 513 000) AT-1120 Вена, Мейдлинг, Hetzendorfer Straße 58-60Вена, Австрия

Квартиры
Выкупа
оценкам, инструменты рыночной стоимости € 316 000 (≈ Au$ 513 000)
AT-1120 Вена, Мейдлинг, Hetzendorfer Straße 58-60
Вена, Австрия