Helle sonnige Wohnung mit großem Balkon im Energiesparhaus in Trier-Kernscheid
ID: ETBGBFR127/1174935
#ZeminApartman #Satılık #Trier #RheinlandPfalz #SaarburgKell #Almanya
Iletişim bilgileri:
Herr Norbert Scherf
Scherf Profi Immobilien Service GmbH
Paulinstraße
54292 Trier
Tel.: +49 (0) 651 97878-0
Fax: +49 (0) 651 97878-78
Scherf Profi Immobilien Service GmbH
Paulinstraße
54292 Trier
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Fax: +49 (0) 651 97878-78
zemin apartman Trier Satılık Almanya | Ansicht 1
zemin apartman Satılık
€ 325 000 (≈ US$ 354 000)
DE-54296 Trier, Mariahof
Rheinland-Pfalz, Almanya
sahibi İletişim
Kamu maliyesi
€ 325 000 (≈
US$ 1.828,51
2,38 Satın alma fiyatının% KDV / VERGİ dahil
incl. MwSt
incl. MwSt
mevcut Anfang 2025
2013
Odalar
oda3
yatak odası2
Banyo / Tuvalet1
Alanlar
yaşam alanı93,20 m²
tesisler
Kaldırma / Asansör Tekerlekli sandalyeAçıklama
Gut aufgeteilte neue Wohnung im Energiesparhaus in schöner Randlage von Trier-Kernscheid.Moderne gut ausgestattete Wohnung mit schönem sonnigen Balkon, Carport und Stellplatz im Energiesparhaus mit Erdwärme-Wärmepumpe in gefragter Wohnlage in Trier-Kernscheid,
pozisyon
#Saarburg-Kell
Trier-Kernscheid, "das Dorf in der Stadt Trier", gefragte Wohnlage mit hohem Wohnwert im Grünen zwischen Trier-Olewig und Trier-Irsch. Die Universität erreichen Sie auf kurzen Wegen. Ebenso ist die Innenstadt gut erreichbar. Sie gelangen auf kurzen Wegen ins Grüne - ideal zum Spazieregehnen oder für sportliche Aktivitäten.Gleichermaßen ist eine gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen gegeben.
Das Objekt befindet sich in einer Wohnstraße ohne besonderen Durchgangsverkehr mit herrlichem Blick ins Grüne.
Parçaları
Moderne Eigentumswohnung in gefragter Lage in moderner Architektur mit Aufzug und moderner Heiztechnik.Die Errichtung erfolgte unter Berücksichtigung moderner Energiestandards (KFW-70 Standard) sowie einer guten Ausstattung. Es sind Fenster in 3-fach Verglasung, hochwertige Außenisolierung/Dachisolierung, Wärmepumpe mit Erdwärme in Verbindung mit Fußbodenheizung attraktive Parkettböden und schöne Fliesen ausgeführt worden Die Kombination von moderner Technik und hochwertiger Isolierung führt zu sehr günstigen Heizkosten.
Das Angebot bezieht sich auf die Wohnung Nr. 14 im Erdgeschoss links des Hauses 2 (talseitig 2. Obergeschoss).
Die Wohnung besteht aus einem hellen Wohnraum von ca. 30 m² sowie der angrenzenden Küche von ca. 9 m². Vom Wohnraum haben Sie einen Zugang auf den großen sonnigen Balkon von ca. 22 m². Von der zentralen Diele erreichen Sie das Tageslichtbad von ca. 8 m² das geräumige Schlafzimmer von ca. 16 m², den Abstellraum, das Gäste-WC sowie ein Büro/Kinderzimmer von ca. 11 m².
Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 94 m².
Neben der Wohnung können ein Außenstellplatz sowie ein Carport für insgesamt 14.000 EUR erworben werden.
Die Wohnung ist derzeit vermietet Die Mieter sind derzeit dabei ihre neu erworbene Immobilie zu renovieren. Ein Bezug ist voraussichtlich Anfang 2025 möglich.
Es ist eine gute Internetverbindung vorhanden. Über die Telekom ist eine Internetleistung von bis zu 250 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload verfügbar.
Teilbar ab: 93.2
Enerji Kimlik Belgesi
Yayın tarihi : 2022-03-24
kadar geçerli: 23.03.2032
Enerji pas : BEDARF
Birincil enerji: Jeotermal
yapılı : 2013
enerji talep : 24,00 kwh/(m²*a)
sınıfı : A
kadar geçerli: 23.03.2032
Enerji pas : BEDARF
Birincil enerji: Jeotermal
yapılı : 2013
enerji talep : 24,00 kwh/(m²*a)
sınıfı : A
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Familien mit Kindern haben die Möglichkeit günstige öffentliche Darlehen über die ISB Rheinland-Pfalz zu erhalten.
Infos finden Sie unter: https://isb.rlp.de/wohnen/selbstnutzung.html. Hier sind Darlehen mit einer Zinsbindung von 35 Jahren zu günstigen Zinsen von 2,9 % sowie ein Tilgungszuschuß von bis zu 7 %möglich
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