#EifelkreisBitburg-Prüm
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Bitburg (ca. 14.850 Einwohner) im Stadtteil Matzen (ca. 430 Einwohner) im Ortskern, ca. 3 km vom Stadtzentrum entfernt.
Die Infrastruktur entspricht der Größe von Stadt und Stadtteil, eine Bushaltestelle liegt in unmittelbarer Nähe. Die Wohnlage kann als mittel eingestuft werden. Die Umgebung besteht überwiegend aus wohnbaulichen Nutzungen in meist aufgelockerter, 1- bis 2-geschossiger Bauweise. Das Gelände weist eine ebene bis leicht hängige Topografie auf, von der Straße ansteigend. Bei der Donatusstraße handelt es sich um eine voll ausgebaute, klassifizierte Kreisstraße (K79) mit mäßigem Verkehr.