加尔达湖 FL 公司购买豪华别墅 - IT2201
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#别墅 #马尔切辛 #威尼托 #维罗纳 #意大利
别墅 马尔切辛 意大利 | Italien Gardasee Immobilie zu verkaufen-Seitenansicht
+49 171 383 2003财务
€ 2 700 000 (≈
免佣金 为买方/租户Frei / www.efg-international.com
可用 根据安排
地区
生活空间5 866,33 平方英尺
土地0,79 英亩
说明
意大利加尔达湖豪华别墅出售，带湖滨地块和码头 - 在马尔切辛购买度假房产免佣金 - FL 公司购买豪华别墅。您是否正在寻找一栋紧邻加尔达湖，拥有绝佳湖景，宽敞花园，独具地中海意大利风情的别墅？您看重私密性和不受打扰的氛围吗？那您就来对地方了。
我们出售的这栋宽敞的别墅位于一片橄榄树林中间，花园里种着许多橄榄树，还能欣赏到加尔达湖的壮丽景色。
别墅面积约 545.49 平方米，分为八间卧室，均配有双人床。每个房间都有独立的浴室，配有淋浴、洗脸盆和卫生间。别墅的历史可追溯到 20 世纪 60 年代，厨房、餐厅和客厅的一部分都已现代化。厨房设施齐全，配有洗碗机、冰箱、燃气灶和电烤箱。正对着的是一个带大玻璃餐桌的独立餐厅，旁边是一个宽敞的客厅，配有沙发、电视和钢琴。墙壁上的老照片和天花板上的吊灯反映了房屋的历史。花园里有一个直径 3.10 米、深 1.20 米的圆形小泳池。
这座美丽别墅的业主是一家列支敦士登公司。这意味着买方无需缴纳财产转让税，并可随时在列支敦士登或列支敦士登开户。
购买价格：3,000,000 欧元减至 2,700,000 欧元
地点
#维罗纳
地区：加尔达湖卡松位于加尔达湖东侧，因世界上最短的河流阿里尔河而闻名。它隶属于马尔塞辛（Malcesine），距离市中心 4 公里。古斯塔夫-克里姆特（Gustav Klimt）也曾在这里度假，并画了两幅画，一幅是卡松教堂，另一幅是马尔切辛海港。
加德萨纳主干道将湖畔房产和湖滨长廊与别墅隔开。附近还有一条斑马线供行人通行。在宽敞、平坦的主花园和 Gardesana 之间有几块种有橄榄树的高地。一条有 31 级台阶（步行约 3 分钟）的楼梯穿过这里，将别墅与道路和湖泊连接起来。在花园里，您可以欣赏到加尔达湖独特的全景，而看不到主路。您可以直接看到特里梅隆岛和周围的山脉。
设备
该别墅拥有一个 3200 平方米的宽敞平整花园。别墅内有一个 112 平方米的阳光露台、一个浴池和一块湖边土地。别墅有围墙，部分围墙用石块砌成，但湖景一览无余。您可以在此享受多种活动。
这里有一个石制烧烤架，可以让您享受美味的烧烤之夜，您还可以在香草园里享用自制的橄榄油，为您的菜肴增添风味。120 平方米的宽敞露台是享用早餐、午餐和晚餐的理想场所，在这里您可以欣赏到美丽的湖景，享受不受干扰的日光浴。喜欢运动的人可以使用乒乓球桌，距离房屋几米远的地方有一个私人浴场，可以在加尔达湖游泳。
湖畔别墅的房间里有一张双人床、一张餐桌和两把扶手椅。小厨房配有双环电炉、水槽和冰箱。厨房提供餐具、锅具和微波炉。毗邻的浴室配有卫生间、淋浴和洗脸盆。要到达公寓，您必须爬上 13 级台阶，台阶宽 77 厘米，因此不适合残疾人使用。
19 平方米的阳光露台位于公寓上方，配有两把躺椅、一张桌子和两把椅子。
旁边是一个长 4.50 米、宽 4.70 米、高 2.22 米的有顶停车位。此外，还有一个 7 平方米的小储藏室。
湖边的房产有围栏，并用木栅栏与主路隔开。
旁边有一个私人浴场，可以方便地前往加尔达湖。在这里，您可以游泳、冲浪、划皮艇、帆船、站立划桨或划独木舟。是所有水上运动爱好者的理想选择。
湖畔房产直接位于湖滨长廊和加德萨纳主干道之间。
湖滨长廊地势平坦，是散步、慢跑和骑自行车的理想场所。它从马尔塞辛（Malcesine）的起点一直延伸到布伦佐内（Brenzone）的终点，全长 20 多公里，卡松（Cassone）位于中间。
其他
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