Scheune (Zwangsversteigerung)
ID: 876561/1150475
#农业 #林业 #取消抵押品赎回权 #莱茵河畔路德维希港 #莱茵兰普法尔茨州 #德国
农业/林业 莱茵河畔路德维希港 德国 | 1
农业/林业
取消抵押品赎回权
评估价值、市场价值 € 133 000 (≈ US$ 143 000)
DE-67067 莱茵河畔路德维希港, 莫达赫
莱茵兰-普法尔茨州, 德国
财务
拍卖日期 09.08.2024
143 000)
评估价值、市场价值 € 133 000 (≈
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
1850
地区
土地481 米²
实用领域150 米²
说明
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um eine Scheune.VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 09.08.2024 um 11:30 Uhr folgender Grundbesitz im Raum X, Sitzungssaal, Amtsgericht Ludwigshafen am Rhein, Wittelsbachstraße 10, 67061 Ludwigshafen, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 133.000,00 €
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 3 K 60/23.
OBJEKTDATEN:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um eine Scheune.
Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.
Das Grundstück ist im rückwärtigen Bereich mit einer 1 1/2-geschossigen Scheune ohne Unterkellerung bebaut. Das Gebäude wurde in dreiseitiger Grenzbebauung errichtet. Zum Baujahr der Scheune bestehen keine gesicherten Erkenntnisse. Die Bauakte des Objektes enthält keine Unterlagen zu diesem Gebäude. Nach Angabe der Antragstellerin hat man die Scheune etwa um 1850 errichtet.
Außenabmessungen lt. Lageplan ca. 17,00 m x 10,00 m, Traufhöhe ca. 4,60 m, ebenerdige Nutzfläche ca. 150,00 m², vordere Außenwand Mauerwerk, Satteldach, Ziegeleindeckung, Rinne und Fallrohr aus Zinkblech, Holztor, Stahltür.
Für die Bewertung wird unterstellt, dass sich die Scheune im Wesentlichen in ihrem ursprünglichen Zustand befindet, Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen nicht durchgeführt wurden. Demzufolge wird davon ausgegangen, dass das Gebäude am Ende seiner technischen Lebensdauer sowie auch am Ende der wirtschaftlichen Nutzungsdauer ist. Laut Bebauungsplan ist eine Neubebauung des Grundstücks erst nach Abbruch des Scheunengebäudes zulässig.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt eigen genutzt.
地点
#莱茵河畔路德维希港
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Ludwigshafen am Rhein im südlich gelegenen Stadtteil Rheingönheim.Das etwa trapezförmige Grundstück liegt südlich der Eisenbahnstraße unweit westlich der Carolistraße. Die Eisenbahnstraße ist eine normal befahrene Durchgangsstraße mit asphaltierter Fahrbahn, beidseitig befestigten Gehwegen und Straßenbeleuchtung. Parkmöglichkeiten im öffentlichen Straßenraum sind vorhanden. Die nähere Umgebung ist aufgelockert bebaut, überwiegend Ein- und Zweifamilienwohnhäuser sowie kleinere Mehrfamilienhäuser. Insgesamt handelt es sich um eine einfache bis mittlere, ruhige Wohnlage ohne störende Beeinträchtigungen.
Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Entfernung. Anschluss an das öffentliche Nahverkehrsnetz besteht über Bus- und Straßenbahnlinien, die nächste Haltestelle liegt fußläufig entfernt. Der S-Bahnhof „Rheingönheim“ kann nach ca. 1,0 km erreicht werden.
其他
WICHTIGE INFOS:Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/scheune.876561
Gläubiger: keine Gläubigerbank vorhanden
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 3 K 60/23.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
责任限制
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
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