zwei Gewerbehallen (Zwangsversteigerung)
ID: 884761/1177833
#商业地产、商业物业、商业企业 #取消抵押品赎回权 #巴德布豪 #巴登符腾堡州 #蒂宾根监管局 #比伯拉赫县 #德国
商业地产、商业场所、商业运营 巴德布豪 德国 | 2
商业地产、商业场所、商业运营
取消抵押品赎回权
评估价值、市场价值 € 710 000 (≈ US$ 773 000)
DE-88422 巴德布豪, Häselstraße 12
巴登-符腾堡州, 德国
财务
拍卖日期 15.10.2024
773 000)
评估价值、市场价值 € 710 000 (≈
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
地区
土地4.696 米²
实用领域1.375 米²
说明
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein mit zwei Gewerbehallen bebautes Grundstück.VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 15.10.2024 um 09:00 Uhr folgender Grundbesitz im Sitzungssaal des Rathauses, Marktplatz 2, 88422 Bad Buchau, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 710.000,00 €
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 2 K 29/21.
OBJEKTDATEN:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein mit zwei Gewerbehallen bebautes Grundstück.
Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.
Vorhanden sind ein Produktionsbereich sowie Büroflächen und Sozialräume, überdachte Lagerflächen (ca. 2018 genehmigt) und eine Freifläche. Dem äußeren Anschein hinterlässt das Anwesen einen schadensfreien Eindruck.
a) Werkhalle
- Bj. ca. 60iger Jahre, Umbau ca. 1988
- Bauweise: EG = Ziegel gemauert, OG = freitragende Stahlkonstruktion im Produktionsbereich, umlaufende Lichtbänder, Dach = Satteldach in Stahlkonstruktion, teils Flachdach
- Gliederung in einen eingeschossigen Produktionsbereich und einen Lagerbereich im EG sowie Büroflächen und Sozialräume im OG
- Nutzfläche ca. 1.000 m²
- guter Zustand, soweit von außen erkennbar erfolgten Modernisierungs- und Instandhaltungsarbeiten
b) Lagerhalle (Kalthalle)
- Bj. ca. 2016 (lt. Baugesuch)
- Bauweise: Fertighallensystem auf Stahlbeton-Einzelfundament, Wände Holzstützenkonstruktion mit Trapezblechverkleidung, Dach = Satteldach, Leimbinderkonstruktion mit Photovoltaikelementen (diese sind Eigentum des Mieters, vorwiegend zur Deckung des Eigenbedarfs)
- Nutzfläche ca. 375 m² (inkl. bedachter Außen-Lagerfläche)
- neuwertiger, baujahrestypischer Zustand
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung wurde das Objekt vom Eigentümer bzw. dessen Firma selbst genutzt.
地点
#比伯拉赫县 #蒂宾根监管局
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Bad Buchau (ca. 4.600 Einwohner), ca. 1 km südlich des Zentrums in einem kleinen Gewerbegebiet direkt an der Ausfallstraße in Richtung Schussenried.Die Infrastruktureinrichtungen entsprechen der Ortsgröße. Es handelt sich um eine gut erschlossene Lage in einer eher strukturschwachen Umgebung. Die Umgebungsbebauung besteht aus Gewerbeansiedlungen und Wohnhäusern. Das Grundstück weist eine ebene Topografie auf.
Die Straßenfront zur Häselstraße beträgt ca. 27 m, zur Schussenrieder Straße ca. 32 m. Beide Straßen sind asphaltiert, die Häselstraße ist eine Anliegerstraße, die Schussenrieder Straße eine Hauptverkehrsstraße. Die Zufahrt zum Anwesen erfolgt von beiden Straßen aus.
其他
WICHTIGE INFOS:Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/zwei-gewerbehallen.884761
Gläubiger: Ansprechpartner des Gläubigers für Interessenten:
brigitte.gasser@bregenz.sparkasse.at
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 2 K 29/21.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
责任限制
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
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