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Einfamilienhaus (Zwangsversteigerung) 

ID: 877628/1183301

独立式住宅
取消抵押品赎回权
评估价值、市场价值 € 220 000 (≈ Au$  356 000) 
DE-66901 舍嫩伯格-库贝尔贝格, Herzogstraße 58
莱茵兰-普法尔茨州, 德国

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财务
拍卖日期 08.11.2024
评估价值、市场价值 € 220 000 (≈ 
356 000) 
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
1960
房间
房间6
地区
生活空间95 米²
土地609 米²
额外内容
酒窖yes,酒窖
设备
带家具: 是
说明
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus und drei Garagen.

VERSTEIGERUNGSDATEN:

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 08.11.2024 um 10:30 Uhr folgender Grundbesitz im Raum I, Sitzungssaal, im Amtsgericht Landstuhl, Kaiserstraße 55, 66849 Landstuhl, öffentlich versteigert werden:

Verkehrswert: 220.000,00 €

Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.

Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 1 K 17/23.

OBJEKTDATEN:

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus und drei Garagen.

Das unterkellerte, 1-geschossige Wohnhaus mit zu Wohnzwecken ausgebautem Dachgeschoss und unterkellertem eingeschossigem Anbau (Küche, WC) wurde ca. 1960 in massiver Bauweise errichtet. Der Einbau des WC erfolgte ca. 2000. Die Grundrissgestaltung ist individuell und unwirtschaftlich, die Belichtung und Besonnung kann als befriedigend angesehen werden. Es konnte ein befriedigender baulicher Zustand festgestellt werden. Es bestehen Bauschäden und Baumängel sowie ein erheblicher Modernisierungsaufwand.

Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 95 m² teilen sich auf in:

Kellergeschoss: Kellerräume, Öllagerraum, WC.
EG: 2 Zimmer, Küche, WC - Wohnfläche ca. 59 m².
DG: 3 Zimmer- Wohnfläche ca. 36 m².

An das Wohnhaus hat man eine Garage in massiver Bauweise angebaut. Das Dach ist flach geneigt, eingedeckt mit asbestbelasteten Welleternitplatten (davon eine schadhaft, undicht). Die Garage verfügt über einen Betonboden und ein Metallschwingtor. Auf dem Bewertungsobjekt befinden sich zwei weitere Metallgaragen (Fertiggaragen), diese verfügen über einen Betonboden und Metallschwingtore. Der bauliche Zustand der Metallgaragen ist gut, der Zustand der massiven Garage ist befriedigend.

Nebengebäude:
Schuppen, massive Bauweise, an massive Garage angebaut, flach geneigtes Dach, Eindeckung mit Welleternitplatten (asbestbelastet).

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt leer stehend.
地点
#库塞尔县
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Schönenberg-Kübelberg (ca. 6.000 Einwohner).

Das fast rechteckige Grundstück liegt am südlichen Ortsrand von Kübelberg an einer voll ausgebauten Anliegerstraße mit beiderseitigen Gehwegen. Die Nachbarschaftsbebauung besteht ausschließlich aus wohnbaulichen Nutzungen in überwiegend aufgelockerter, 1-2-geschossiger Bauweise. Die Wohnlage wird als gut bewertet.

Die Entfernung zum Ortszentrum, den Geschäfte des täglichen Bedarfs und Vollsortimentern beträgt jeweils ca. 1 km. Kindergarten und Grundschule sind ca. 500 m entfernt, Gesamtschule ca.1,5 km. Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle) können in fußläufiger Entfernung erreicht werden.
其他
WICHTIGE INFOS:

Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/einfamilienhaus.877628

Gläubiger: Keine Angabe

1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.

2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 1 K 17/23.

3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.

4) Alle Angaben ohne Gewähr.
责任限制
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr.
Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!